Obec Běchary
Obecně závazná vyhláška č.6/2004
O vyhlášení závazné části územního plánu obce
<br> BĚCHARY
<br> Obec Běchary
Obecně závazná vyhláška č.6/2004
O vyhlášení závazné části územního plánu obce
<br> BĚCHARY
Zastupitelstvo obce Běchary se na svém zasedání dne 8.6.2004 usneslo schválit na základě ustanovení § 29 odst.3 zákona č.50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů.a v souladu s ustanovením § 10 písm.a) a § 84 odst.2 písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,tuto obecně závaznou vyhlášku:
ČÁST PRVNÍ
<br> ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> Článek 1
<br> Účel vyhlášky
<br> 1)
Vyhláška vymezuje pro katastrální území obce Běchary a Běchárky závazné části územního plánu obce Běchary v kraji Královohradeckém,okres Jičín,který byl schválen zastupitelstvem obce dne 8.6.2004 <.>
Ostatní části územního plánu jsou směrné <.>
<br> 2)
Vyhláška stanoví funkční uspořádání území a podmínky jeho zastavitelnosti,vymezuje místní systém ekologické stability a plochy pro veřejně prospěšné stavby <.>
<br> 3)
Užívání staveb,které před schválením územního plánu existovaly v souladu s platnými obecně závaznými předpisy,a objektů,pro jejichž stavbu bylo před schválením územního plánu vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení,lze zachovat,pokud stavba nebo provozní činnosti nenarušují současný platný zákon nebo jiný obecně platný předpis <.>
<br> Článek 2
<br> Rozsah platnosti
<br> 1)
Vyhláška platí pro katastrální území obce Běchary a Běchárky <.>
<br> 2)
Aktualizace platnosti závazné části schváleného územního plánu bude provedena vždy jednou za pět let.Tato vyhláška může být zrušena nebo změněna pouze novou vyhláškou k případným změnám územně plánovací dokumentace nebo vyhláškou k nově schválenému územnímu plánu obce Běchary <.>
<br> 3)
Nedílnou součástí závazné části územního plánu jsou regulativy a limity obsažené v platných zákonech a předpisech,které jsou zveřejněny ve sbírce zákonů a prováděcích nařízeních centrálních orgánů a které nesmí obecní zastupitelstvo měnit <.>
<br> 4)
Vyhláška je závazná pro všechny orgány,právnické a fyzické osoby při rozhodování a při činnostech vyvolávajících změny ve funkčním a prostorovém uspořádání území,v provádění staveb nebo jejich změn,při údržbě,užívání a odstraňování staveb <.>
<br> Článek 3
<br> Závazné části
<br> Závaznými částmi územního plánu obce Běchary jsou:
<br> -
celková urbanistická koncepce a regulativy prostorového uspořádání
-
funkční využití území,uvedené v grafické části ve výkresu č.2,3
-
územní systém ekologické stability,uvedený v grafické části ve výkresu č.6
-
koncepce dopravy,uvedená v grafické části ve výkresu č.2
-
koncepce technického vybavení,uvedená v grafické části ve výkresech č.4
-
zásady uspořádání občanského vybavení
<br> -
veřejně prospěšné stavby a plochy pro ně,uvedené v grafické části ve výkresu č.5
Článek 4
<br> Vymezení pojmů
<br> 1)
Zastavitelné území:
a)
KB
kolektivní bydlení
b)
RB
rodinné bydlení
c)
SM
smíšené funkce venkovské
<br> d)
OV
občanská vybavenost
d)
TI
technická infrastruktura
e)
ZV
zemědělská výroba živočišná
f)
MP
malovýroba a podnikání
g)
SP
sportovní plochy
<br> h)
VZ
veřejná zeleň a prostranství
i)
HB
hřbitov
j)
KS silnice III.tř <.>
k)
KM
místní komunikace obslužné
l)
KÚ komunikace účelové,polní cesty
m)
Z 
zahrady
2)
Nezastavitelné území – VK (volná krajina) :
a)
VP
vodní plochy a toky
b)
S 
sady
<br> c)
LO
pole,louky a pastviny
d)
L
lesy
e)
RBC území ekologické stability (RBK,LBK,LBC,IP)
f)
OZ
ostatní zeleň
3)
Veřejně prospěšné stavby
<br> 4)
V rámci ploch zastavitelného území je stanoveno:
<br> -
přípustné využití území
-
podmínečně přípustné využití území (je podmíněno souhlasem zastupitelstva obce)
<br> -
nepřípustné funkční využití území je jakékoliv jiné využití,než je uvedeno v přípustném nebo podmínečně přípustném využití
<br> -
pravidla pro uspořádání území
5)
Zastavitelné území tvoří v souhrnu zastavěné a zastavitelné území obce,zóny nezastavitelné tvoří volná krajina ve formě zemědělského a lesního půdního fondu,vodních toků a ploch i dalších ploch bez zastavění (např.ÚSES).V zastavitelném území lze povolovat stavby,jejich změny a změny užívání staveb včetně změn využití území a ploch pouze v souladu se schválenými regulativy území.Totéž platí pro terénní úpravy,úpravy vodních toků a nádrží,využití ploch ZPF atd.dle článku 6 <.>
<br> 6)
V nezastavitelném území lze realizovat jen liniové a plošné dopravní stavby,liniové a plošné stavby technického vybavení,účelové stavby sloužící provozu a údržbě těchto staveb a ostatních staveb uvedených v regulativech jednotlivých funkčních ploch územního plánu <.>
ČÁST DRUHÁ
<br> ZÁVAZNÉ REGULATIVY
<br> Článek 5
<br> Koncepce rozvoje
<br> 1)
Na katastrální území Běchary budou rozvíjeny dvě stávající části obce,tj.Běchary a Běchárky <.>
2)
Při rozvoji jakékoliv části zastavitelného území obce musí být vždy plně respektovány návaznosti na všechny ostatní sousedící území a podmínky ro...