1
<br> Městský úřad,odbor výstavby a ŽP
Masarykovo náměstí 1,Mnichovo Hradiště
<br>
<br>
Č.j: VŽP/6589/2009-5-Pi Mnichovo Hradiště,21.12.2009
Vyřizuje: XXX XXXXXXXXX
E-mail: eva.piskacova@mnhradiste.cz
Telefon: XXX 776 747
Č.e:
<br> Žadatelé:
XXXX XXXXXXX (nar.XX.X.XXXX),Dlouhá XX,466 01 Jablonec nad Nisou
XXXXXX XXXXXXXXXX (nar.X.XX.XXXX),Dlouhá XX,466 01 Jablonec nad Nisou 1
<br>
V EŘE J N Á V Y H L Á Š K A
<br> Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í
Městský úřad Mnichovo Hradiště,odbor výstavby a ŽP,jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst.1 písm.f)
<br> zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební
zákon"),rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: rodinné ekofarmy (obsahující rodinný
dům včetně sportovně rekreačního zázemí,hospodářský objekt,stáje,stodolu,ubytovací objekt) včetně přípojek instalací <,>
příjezdové komunikace,terénních úprav,zpevněných ploch,odpadní jímky,oplocení,vrtané studny,vrtů pro tepelná
čerpadla,hnojiště,výběhů v obci Rokytá na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo PK 152/1 (rodinná ekofarma) <,>
646/1,152/4,153/2 a 621/18 (příjezdová komunikace) v kat.území Horní Rokytá,kterou podali: XXXX XXXXXXX (nar <.>
XX.X.XXXX),Dlouhá 57,466 01 Jablonec nad Nisou a XXXXXX XXXXXXXXXX (nar.X.XX.XXXX),Dlouhá XX,466 01 Jablonec
nad Nisou 1 takto:
<br> Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního řízení <,>
veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
<br> ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
pro stavbu: rodinné ekofarmy (obsahující rodinný dům včetně sportovně rekreačního zázemí,hospodářský objekt <,>
<br> stáje,stodolu,ubytovací objekt) včetně přípojek instalací,příjezdové komunikace,terénních úprav,zpevněných
ploch,odpadní jímky,oplocení,vrtané studny,vrtů pro tepelná čerpadla,hnojiště,výběhů v obci Rokytá na
<br> pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo PK 152/1 (rodinná ekofarma),646/1,152/4,153/2 a 621/18
(příjezdová komunikace) v kat.území Horní Rokytá <.>
<br>
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky:
<br>
1.Rodinná ekofarma bude umístěna ve střední části pozemku parc.č.PK 152/1 v kat.území Horní Rokytá a bude
uspořádána do čtverce - dvorní seskupení kolem centrálního prostoru.Ostatní plochy tohoto pozemku budou
využity jako parková úprava,příp.rekreace a sport.V západní části budou plochy vyhrazené pro výběhy a výcvik
koní,pastviny <.>
<br> 2.Zásobování ekofarmy elektrickou energií bude vybudováním nové přípojky dle podmínek obsažených ve
vyjádření společnosti ČEZ Distribuce,a.s <.>
<br> 3.Zásobování vodou bude zřízením vlastní studny o hloubce cca 90 m <.>
4.Pro povolení odběru podzemních vod a realizaci stavby studny je nutno podat u zdejšího vodoprávního úřadu
<br> žádost o vydání povolení k nakládání s podzemními vodami - k jejich odběru a žádost o povolení ke stavbě
vodního díla vrtané studny <.>
<br> 5.Zdrojem tepla pro objekt rodinného domu a sportovního zařízení i pro objekt apartmánů hostů bude tepelné
čerpadlo země - voda,doplněné o dotopový elektrokotel.Pro možnost realizace uvedeného tepelného čerpadla je
nutno podat u zdejšího vodoprávního úřadu žádost o vydání příslušného povolení k nakládání s podzemními
vodami a o stavební povolení ke stavbě vodního díla <.>
<br> 6.Likvidace odpadních vod a vod z bazénu bude řešena akumulací v žumpě na vyvážení <.>
7.Likvidace dešťových vod bude vsakováním na pozemku investora <.>
<br>
<br>
2
<br> 8.Tekuté odpady od hospodářských zvířat budou akumulovány v nepropustné podzemní jímce.Do jímky bude
napojeno i odvodnění zastřešeného nepropustného hnojiště.Manipulace s hnojem a dalšími hnojivými odpady a
jejich skladování bude zajištěno tak,aby nemohlo dojít ke znečištění povrchových nebo podzemních vod <.>
<br> 9.Navrhovaný areál bude napojen vlastní příjezdovou komunikací vedoucí přes pozemky 152/4,153/2 (v majetku
investora),646/1 (v majetku Pozemkového fondu České republiky),621/18 (v majetku Obce Rokytá) v kat <.>
území Horní Rokytá s napojením na komunikaci III/26827 <.>
<br> 10.Předložený záměr je umístěn v ochranném pásmu (II b/4) vodního zdroje Klokočka (správce - společnost
Vodovody a kanalizace XXXXX XXXXXXXX,a.s.),tudíž veškeré prováděné činnosti musí respektovat podmínky
rozhodnutí vydané ONV Ml.Boleslav,odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství,vydané pod č.j.VOD
235 – 1032/84 ze dne 25.10.1984,kterým byla stanovena pásma hygienické ochrany vodního zdroje – pro
prameniště Klokočka (rozhodnutí je k nahlédnutí u zdejšího vodoprávního úřadu) <.>
<br> 11.Před zahájením prací bude provedena skrývka kulturních vrstev půdy z plochy povoleného záboru na ploše 2500
m2 a to do hloubky nejméně 25 cm.Povolený zábor zemědělské půdy nebude překročen.Skrytá ornice (cca 625
m 3 ) bude použita k ozelenění okolí domu a ke zvýšení mocnosti kulturní vrstvy zbývající části pozemku.Pro
případné vyrovnání a navýšení terénu bude použita pouz...