Obec Suchá,IČ 00373923,Suchá 1,588 33 Stonařov ZVEŘEJŘUJE ZÁMĚR PRODAT
<br> pozemek parcelní číslo 1158/44,orná půda ve výměře 890 m2,v katastrálním území Suchá u Jihlavy,určený kvýstavbě rodinného domu.Pozemek je oddělený z pozemku parcelní číslo 1158/21
<br> Geometrickým plánem pro rozdělení pozemků číslo plánu 130—42/2015 pro katastrální území Suchá u Jihlavy <.>
<br> Pozemek se nachází na severu místní části Prostředkovice vlokalitě novostaveb rodinných domů.Khranici pozemku jsou přivedeny veškeré dostupné inženýrské sítě,tedy veřejný vodovod,veřejná kanalizace,elektřina,plyn.Pozemekje přístupný po zpevněné místní komunikaci <.>
<br> Obr.1 - Pozemek před rozdělením
<br> áí75 * *.U
<br> 9995 gm
<br> 3224 2955
<br> \ Elm
<br> Obr.2 — zaměření dle geometrického plánu
<br> PODMÍNKY PRODEJE
<br> Kritérium hodnocení nabídek: nejvyšší nabídková kupní cena,přičemž minimální jednotková kupní cena činí 750,- Kč/m2 + 21 % DPH,tedy za 667.500,— Kč + 140.175,- DPH,celkem tedy 807.675,- Kč <.>
<br> Nad rámec kupní ceny je kupující povinen uhradit správní poplatek ve výši 1.000,- Kč spojený s vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí <.>
<br> Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcíje v souladu se zákonem nabyvatel.Způsob úhrady kupní ceny:
<br> - v případě úhrady kupní ceny zvlastních prostředků — úhrada celé kupní ceny před podpisem kupní smlouvy na účet prodávajícího;
<br> - v případě čerpání úvěru — předložení uzavřené úvěrové smlouvy před podpisem kupní smlouvy,úhrada kupní ceny nejpozději do 60 kalendářních dnů ode dne zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.Kupující se zavazuje zajistit u svého úvěrujícího peněžního ústavu,aby celá úvěrovaná částka byla tímto úvěrujícím ústavem převedena na účet prodávajícího <.>
<br> Podmínky (citace článků) : budoucí kupní smlouvy:
<br> Předkupní právo,dohodnutý termín výstavby IV <.>
<br> Kupující ve smyslu 5 2140 a násl.občanského zákoníku jako dlužník tímto zřizuje prodávající Obci Suchá,IČ 00373923,jako předkupníkovi,předkupní právo k předmětnému pozemku parc.č.1158/44 v k.ú.Suchá u Jihlavy.Kupující se zavazuje pro případ,že se rozhodne výše uvedený pozemek prodat nebo jiným způsobem zcizit či převést třetí osobě,nabídnout předmětný pozemek přednostně prodávající Obci Suchá,která na základě tohoto zřízeného předkupního práva je oprávněna nemovitost odkoupit za kupní cenu,jak byla stanovena touto smlouvou bez DPH,tj.za částku.<.>.<.>.<.>.<.>,- Kč.Prodávající obec toto právo přijímá a sjeho zřízením souhlasí.Toto předkupní právo má charakter věcného práva stím,že je zřizováno na dobu určitou a trvá do doby nabytí právní moci rozhodnutí o kolaudaci či povolení trvalého užívání rodinného domu postaveného na výše uvedeném pozemku.Vydáním tohoto právoplatného kolaudačního rozhodnutí,případně rozhodnutím o povolení trvalého užívání rodinného domu na pozemku postaveném,předkupní právo zaniká.Toto předkupní právoje zřizováno ve prospěch předkupníka jako právo věcné a působí i vůči dalším právním nástupcům kupujícího ve věci vlastnictví předmětného pozemku <.>
<br> Účastníkům smlouvy je známo,že předmětný pozemek parc.č.1158/44 je kupujícímu převáděn za účelem výstavby rodinného domu,kterou dle vzájemné dohody (s ohledem na budování infrastruktury a souběžnou zástavbu na dalších takto prodávaných pozemcích z majetku obce) kupující zahájí nejpozději do dvou (2) let od data vydání územního rozhodnutí k předmětnému pozemku.Budoucí rodinný dům bude zkolaudován do pěti (5) let od data podpisu této smlouvy oběma stranami <.>
<br> Kupující v tomto smyslu prohlašuje,že v případě,kdy zjistí,že by z jakýchkoliv důvodů na tomto pozemku výstavbu rodinného domu nemohl vtomto termínu zahájit,případně by s ohledem na skutečnosti nastalé po uzavření této smlouvy výstavbu zahájit nechtěl,a že tak tento termín nedodrží,nabídne neprodleně předmětný pozemek zpět prodávající Obci Suchá k odkoupení,a to za kupní cenu,za jakou předmětný pozemek touto smlouvou nabyl (cenu bez DPH),sníženou 0 6.000,- Kč,přičemž tato částka dle vzájemné dohody pokrývá náklady Obce Suchá související s tímto odkoupením pozemku do majetku obce a s následným převodem případnému dalšímu zájemci (stavebníkoví) včetně případných správních poplatků vyplývající pro niz dalšího prodeje pozemku jinému stavebníkovi <.>
<br> Pro případ,že do dvou (2) let od data vydání územního rozhodnutí kpředmětnému pozemku nebude vydáno stavební povolení (případně ohlášena stavba rodinného domu na předmětném pozemku),anebo i přes souhlas stavebního úřadu s výstavbou (případně ohlášenou stavbou) kupující přesto nezahájí na tomto pozemku vtomto termínu výstavbu rodinného domu,případně pro případ,že do pěti (5) let od data podpisu této kupní smlouvy nebude rodinný dům postaven,zkolaudován a kupující v něm nebude nahlášen trvalým pobytem,a nebo tento trvalý pobyt bude kratší než pět (5) let,se sjednává právo prodávající Obce Suchá od této smlouvy odstoupit a požadovat úhradu smluvní pokuty vzájemně dohodnuté ve výši 200.000,- Kč ...