Obec Řepeč-Změna č.2 ÚP Řepeč

edesky.cz / data z úředních desek přehledně

Obec Řepeč - Změna č.2 ÚP Řepeč

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Řepeč.

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

vyhlaska-navrh-zm2-up-repec.doc

Obecní úřad Řepeč
 Řepeč 83,391 61 Opařany
 č.j <.>
Vyřizuje: Ing.arch.D.Buzu,tel.775199913 18.11.2015
dagmar.buzu@seznam.cz
 V Y H L Á Š K A
 Obecní úřad Řepeč pořizuje dle § 5 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen "stavební zákon"),změnu č.2 územního plánu Řepeč (dále jen změna č.2 ÚP Řepeč ) <.>
 
Společné projednání návrhu změny č.2 územního plánu Řepeč
(ve smyslu § 50 odstavce 2 stavebního zákona) se uskuteční
 dne 11.12.2015 (pátek) ve 13,00 hodin,v zasedací místnosti Obecního úřadu Řepeč <.>
· Nejméně 15 dnů předem obdrží oznámení jednotlivě dotčené orgány,krajský úřad
a obce sousední
 · Uvedené orgány mohou nahlížet u pořizovatele do návrhu územního plánu po dobu 30 dnů ode dne jednání tj.od 11.12.2015 do 11.1.2016 <.>
 · Stanoviska dotčených orgánů je možno uplatnit do 30 dnů ode dne jednání,tj.do 11.1.2016.V případě závažných důvodů je možno prodloužit lhůtu pro uplatnění stanoviska o 30 dnů.K později uplatněným stanoviskům se nepřihlíží <.>
 · Sousední obce mohou uplatnit své připomínky ve stejné lhůtě,tj.11.1.2016 <.>
 Návrh změny č.2 územního plánu Řepeč pro společné projednání je vystaven v souladu s § 50 stavebního zákona k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadu Řepeč a na web.stránkách obce: http://www.repec.cz/uredni-deska/
Do 30 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky <.>
 
 
 
 
 ………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
 
 
 
 
 
XXXX XXXXXXX
 
 
starosta obce
 Příloha: návrh změny č.2 ÚP Řepeč,textová i grafická část
 srovnávací text
 vyvěšeno dne:
 
sejmuto dne:

repec-zmenaup2-zpf-a.pdf

PUDN˝HO FONDU
 VÝKRES PREDPOKL`DANÝCH Z`BORU
 1:5000
PORIZOVATEL:
 ZHOTOVITEL:
 KRESLIL:
 MER˝TKO: DATUM: C.V.:
 sprÆvní orgÆn,který ÚP vydal Porizovatel
 Z`ZNAM O ÚCINNOSTI
 Zastupitelstvo obce
 Razítko:
 Ing.arch.XXXXXX XXXX
 Ing.arch.XXXXX XXXXX
PUDN˝HO FONDU
 VÝKRES PREDPOKL`DANÝCH Z`BORU
 6
 Ing.arch.XXXXXX XXXX
OprÆvnenÆ osoba porizovatele:
 Datum nabytí œcinnosti:
 11/2015
 hranice zastavitelných ploch
 hranice sprÆvního œzemí
 hranice reenØho œzemí
 HRANICE A ZNACEN˝
 LEGENDA
 STAV N`VRH
 LOKALITA 1
 LOKALITA 3
 LOKALITA 2
 LOKALITA 4
 LOKALITA 5
 ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
 obec REPEC
 ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
 REPEC
 ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
 obec REPEC
 ZEMEDELSKÝ PUDN˝ FOND
 STAV Z`BOR
 KONCEPCE USPOR`D`N˝ KRAJINY
 hranice BPEJ
 74700-II kod BPEJ - trída ochrany
 les
 trvalý travní porost
 zahrada
 LOKALITA 7
 3
/
1
3
 1140/30
 1
7
3
7
/
1
1
 1140/19
 1425/11
 405/26
 4
0
4
/
4
4
 404/32
 1676/4
 1
6
3
4
/
4
3
 1
9
0
3
/
9
9
 18
49
/1
 7
 1903/55
 1861/30
 591/5
 932/2
 985/2
 181/2
 384/2
 .15/1
 .223
 570/9
 604/21/15
 985/1
 1563/1
 570/33
 658/2
 570/48
 1046
 987/2
 174/2
 1
6
4
8
/
2
 933/2
 .216
 1140/2
 1/12
 105/1
 1070/13
 1005/1
 142/3
 1
7
2
2
/
1
 405/17
 1679/1
 1090
 42/1
 1609/1
 924/1
 165/1
 1099/5
 .27/2
 1921
 1
5
6
1
/
5
5
 1
6
3
4
/
4
 398
 132/2
 1849/11
 96/1
 .31/2
 .59
 995
 1695/7
 1587
 1527
 89
 1665
 193/46
 371/3
 109
 1
7
3
2
/
2
 166/1
 661/2
 1732/11634/52
 1
9
0
3
/
1
5
5
 1
9
0
3
/
1
3
9
 1634/40
 1903/54
 1903/58
 1903/64
 1140/14
 13
 1632
 1859/4
 958
 1140/22
 1561/27
 1881/1
 371/26
 1699/1
 928/1
 .222
 386
 653
 3
7
6
/
1
 1563/2
 1871/4
 56/3
 581/2
 570/43
 601/2
 1080/8
 124/2
 1521/3
 1
8
4
7
 570/40
 582/1
 84/2
 .103/1
 1678
 371/28
 570/32
 371/37
 1018
 1715/2
 1657
 142/7
 949/1
 1561/16
 570/19
 1066/1
 1849/9
 1650/1
 570/21
 9
2
8
/
4
 199/1
 1
8
7
2
 <.>
1
7
1
/
3
 1901/1
 617/1
 1057/1
 1
0
7
0
/
6
 .168
 .240
 1758/2
 580/1
 1861/33
 1542/2
 1901/2
 567
 632
 656/3
 129/4
 1011/2
 1493/1
 977/1
 1503/1
 206
 1903/98
 1903/97
 1561/29
 1634/21
 1903/100
 1
9
0
3
/
1
1
5
 1
5
6
1
/
3
9
 1
9
0
3
/
1
5
3
 577/2
 1634/6
 9
2
2
/
1
3
 3/7
 1522
 167
 .17
 193/27
 972
 1
0
2
4
/
3
 1613/1
 1912
 1070/17
 173/1
 77/1
 1621/1
 98/1
 978/2
 1695/13
 999/2
 1070/21
 .29
 570/13
 594/3
 174/1
 52/2
 74
 45
 .84
 65/1
 1676/1
 1140/23
 1084/1
 1903/136
 1903/160
 1903/135
 1
9
0
3
/
1
0
4
 10
80
/1
 3
 371/51
 1561/48
 1922
 1
6
0
2
/
1
 1019/
7
 1561/30
 1070/20
 1561/22
 .118
 658/1
 1715/4
 1561/32
 .119
 1849/5
 574
 926/4
 3
7
1
/
2
5
 572/1
 153/5
 955/1
 1519/3
 1540/2
 1625/1
 128/22
 1730
 582/2
 1861/35
 .229
 1915
 1859/1
 1572/1
 1425/8
 16/1
 153/3
 570/46
 1140/33
 404/58
 1918/2
 987/1
 193/37
 160/1
 1460
 1634/26
 1721
 1861/3
 <.>
1
3
5
/
1
 1
5
6
1
/
9
 671/25
 1861/4
 1519/7
 570/42
 1
7
3
7
/
1
0
 1
6
3
4
/
4
7
 1
5
6
1
/
2
8
 1
9
0
3
/
3
4
 1861/37
 1
9
0
3
/
3
0
 1
9
0
3
/
8
7
 19
03
/7
 2
 3
7
1
/
4
9
 3
8
2
/
2
 963/1
 200/1
 .202
 1639
 658/8
 1716/2
 166/2
 6
0
7
/
1
 1005/2
 66/1
 .163/1
 123/2
 15
 648
 1611/3
 .73
 1735/2
 1087
 1623/2
 1737/14
 978/1
 1085
 1076/2
 925/3
 970
 1088
 570/35
 199/2
 .231
 11
 32
 1600
 956/1
 1481/2
 .14/3
 1140/15
 136
 671/18
 1450/2
 1583
 3
7
2
/
2
 988/2
 1
2
8
/
2
5
 1737/6
 1096/2
 1125/1
 1675/2
 1503/2
 1900/2
 193/4
 661/1
 1591
 1099/1
 371/38
 404/71
 1
6
3
4
/
2
7
 19
03
/1
 41
 1903/52
 1903/131
 .68/2
 1502/3
 1679/4
 1102/6
 1061
 49/1
 87/1
 1
0
7
0
/
1
2
 142/16
 591/4
 1903/53
 1634/36
 1
8
9
2
/
3
5
 1
9
0
3
/
1
...

repec-zmenaup2-zakladni-a.pdf

VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ
 1A

repec-zmenaup2-sirsi.pdf

V Fra1efvcn
 “gilt
 * com,—„7m
 n.<.> /“ “Sv/vm <,>
 Za „Www
 mm,/ 4
 tva/„„
 Pud hrami—mnm
 ]
 *! PUdcth LOKALIÍTA 3
 1
 m „mmm
 ZÁZNAM o ÚČINNOSTI
 ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘEFEČ
 správní orgán,který ÚP vydal Pořizovatel
 Zastupitelstvo obce obec ŘEPEČ
 Datum nabytí účinnosti:
 Oprávněná osoba ořizovatele: Ing.arch.Dagmar uzu
 Razítko:
 ZMĚNA čz ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘEPEČ Ing arch XXXXXX XXXX VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHU mem:
 ZHOTOVITEL:
 Ing.arch.XXXXX XXXXX
 POŘIZOVATEL:
 MÉŘITKO: DATUM: cv; obec ŘEPEČ 1:25000I 11/2015 \ 5
 "5 “Kameny
 m
 N “ Www <,>
 ZIMĚNA č.2 ÚŠEMNÍĚIIO PLÁNU ŘEPEČ VYKRES SIRSICH VZTAHÚ
 měřítko 1:25000
 LEGENDA HRANICE AZNAČENI
 \,\ »,x/,„ “www“
 (
 N a k v r \ n e \ E “ aemek
 Na “'Sýcn

repec-zmenaup2-koordinacni-a.pdf

íxmmm xoomožšš
 íxmmw xooxoz_z>oz_
 >>

repec-zmenaup2-hlavni-b.pdf

repec-zmenaup2-hlavni-a.pdf

1:5000
PORIZOVATEL:
 ZHOTOVITEL:
 KRESLIL:
 MER˝TKO: DATUM: C.V.:
 VÝKRES HLAVN˝
 sprÆvní orgÆn,který ÚP vydal Porizovatel
 Z`ZNAM O ÚCINNOSTI
 Zastupitelstvo obce
 Razítko:
 Ing.arch.XXXXXX XXXX
 Ing.arch.XXXXX XXXXX
VÝKRES HLAVN˝
 XA
 Ing.arch.XXXXXX XXXX
OprÆvnenÆ osoba porizovatele:
 Datum nabytí œcinnosti:
 11/2015
 VÝKRES HLAVN˝VÝKRES HLAVN˝
 hranice zastavitelných ploch
 hranice sprÆvního œzemí
 hranice reenØho œzemí
 HRANICE A ZNACEN˝
 LEGENDA
 STAV N`VRH
 LOKALITA 1
 LOKALITA 3
 LOKALITA 2
 LOKALITA 4
 LOKALITA 5
 PLOCHY S ROZD˝LNÝM ZPUSOBEM VYUIT˝
 STAV N`VRH
 TECHNICK` INFRASTRUKTURA
 ElektrickØ vedení VN 22kV
 STAV N`VRH
 ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
 obec REPEC
 ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
 REPEC
 ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
 obec REPEC
 plochy bydlení - obecnØ
 plochy bydlení - smíenØ bydlení,podnikÆní
 plochy zemedelskØ
 plochy verejných prostranství - verejnÆ a vzhrazenÆ zelen
 plochy verejných prostranství - dopravní infrastruktura
 plochy obcanskØho vybavení - rekreace a sport
 lokalita urcenÆ k proverení US
 LOKALITA 7
 3
/
1
3
 1140/30
 1
7
3
7
/
1
1
 1140/19
 1425/11
 405/26
 4
0
4
/
4
4
 404/32
 1676/4
 1
6
3
4
/
4
3
 1
9
0
3
/
9
9
 18
49
/1
 7
 1903/55
 1861/30
 591/5
 932/2
 985/2
 181/2
 384/2
 .15/1
 .223
 570/9
 604/21/15
 985/1
 1563/1
 570/33
 658/2
 570/48
 1046
 987/2
 174/2
 1
6
4
8
/
2
 933/2
 .216
 1140/2
 1/12
 105/1
 1070/13
 1005/1
 142/3
 1
7
2
2
/
1
 405/17
 1679/1
 1090
 42/1
 1609/1
 924/1
 165/1
 1099/5
 .27/2
 1921
 1
5
6
1
/
5
5
 1
6
3
4
/
4
 398
 132/2
 1849/11
 96/1
 .31/2
 .59
 995
 1695/7
 1587
 1527
 89
 1665
 193/46
 371/3
 109
 1
7
3
2
/
2
 166/1
 661/2
 1732/11634/52
 1
9
0
3
/
1
5
5
 1
9
0
3
/
1
3
9
 1634/40
 1903/54
 1903/58
 1903/64
 1140/14
 13
 1632
 1859/4
 958
 1140/22
 1561/27
 1881/1
 371/26
 1699/1
 928/1
 .222
 386
 653
 3
7
6
/
1
 1563/2
 1871/4
 56/3
 581/2
 570/43
 601/2
 1080/8
 124/2
 1521/3
 1
8
4
7
 570/40
 582/1
 84/2
 .103/1
 1678
 371/28
 570/32
 371/37
 1018
 1715/2
 1657
 142/7
 949/1
 1561/16
 570/19
 1066/1
 1849/9
 1650/1
 570/21
 9
2
8
/
4
 199/1
 1
8
7
2
 <.>
1
7
1
/
3
 1901/1
 617/1
 1057/1
 1
0
7
0
/
6
 .168
 .240
 1758/2
 580/1
 1861/33
 1542/2
 1901/2
 567
 632
 656/3
 129/4
 1011/2
 1493/1
 977/1
 1503/1
 206
 1903/98
 1903/97
 1561/29
 1634/21
 1903/100
 1
9
0
3
/
1
1
5
 1
5
6
1
/
3
9
 1
9
0
3
/
1
5
3
 577/2
 1634/6
 9
2
2
/
1
3
 3/7
 1522
 167
 .17
 193/27
 972
 1
0
2
4
/
3
 1613/1
 1912
 1070/17
 173/1
 77/1
 1621/1
 98/1
 978/2
 1695/13
 999/2
 1070/21
 .29
 570/13
 594/3
 174/1
 52/2
 74
 45
 .84
 65/1
 1676/1
 1140/23
 1084/1
 1903/136
 1903/160
 1903/135
 1
9
0
3
/
1
0
4
 10
80
/1
 3
 371/51
 1561/48
 1922
 1
6
0
2
/
1
 1019/
7
 1561/30
 1070/20
 1561/22
 .118
 658/1
 1715/4
 1561/32
 .119
 1849/5
 574
 926/4
 3
7
1
/
2
5
 572/1
 153/5
 955/1
 1519/3
 1540/2
 1625/1
 128/22
 1730
 582/2
 1861/35
 .229
 1915
 1859/1
 1572/1
 1425/8
 16/1
 153/3
 570/46
 1140/33
 404/58
 1918/2
 987/1
 193/37
 160/1
 1460
 1634/26
 1721
 1861/3
 <.>
1
3
5
/
1
 1
5
6
1
/
9
 671/25
 1861/4
 1519/7
 570/42
 1
7
3
7
/
1
0
 1
6
3
4
/
4
7
 1
5
6
1
/
2
8
 1
9
0
3
/
3
4
 1861/37
 1
9
0
3
/
3
0
 1
9
0
3
/
8
7
 19
03
/7
 2
 3
7
1
/
4
9
 3
8
2
/
2
 963/1
 200/1
 .202
 1639
 658/8
 1716/2
 166/2
 6
0
7
/
1
 1005/2
 66/1
 .163/1
 123/2
 15
 648
 1611/3
 .73
 1735/2
 1087
 1623/2
 1737/14
 978/1
 1085
 1076/2
 925/3
 970
 1088
 570/35
 199/2
 .231
 11
 32
 1600
 956/1
 1481/2
 .14/3
 1140/15
 136
 671/18
 1450/2
 1583
 3
7
2
/
2
 988/2
 1
2
8
/
2
5
 1737/6
 1096/2
 1125/1
 1675/2
 1503/2
 1900/2
 193/4
 661/1
 1591
 1099/1
 371/38
 404/71
 1
6
3
4
/
2
7
<b...

repec-text-srov-text-2015.pdf

ÚZEMNÍ PLÁN
 ŘEPEČ
 
srovnávací text
 
 
 
 
 
 
 listopad 2015
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2
 
 A.Obsah územního plánu
 a) vymezení zastavěného území
Je vymezena hranice zastavěného území k 01.01.2009.01.10.2015.Viz grafická část.– výkres
základního členění,hlavní výkres,koordinačním výkres <.>
 
 b) koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Koncepce rozvoje území
vyplývá z polohy obce – Obec Řepeč se rozkládá jihozápadně cca 17 km od Tábora,který je i jeho
spádovým centrem v oblasti správní a kulturní,v dojížďce za prací,školstvím,zdravotnických
zařízeních a cca 5 km od Opařan,kde obyvatelé Řepče nachází základní občanskou vybavenost <.>
Podstatná část území je zalesněna,část zemědělsky využívána – z větší části polnosti.Aktivní
obyvatelstvo převážně vyjíždí za prací do města.Obec je svou polohou a velikostí předurčena
především k bydlení a k rekreaci <.>
 
Přírodní hodnoty
 V řešeném území se nachází přírodně cenné prostory – lesy,vodní plochy,prvky USES.Do
katastru Řepče zasahuje Evropsky významná lokalita CZ0313106 – Lužnice a Nežárka a EVL CZ
Údolí Lužnice a Vlásenického potoka.Přírodní charakter území bude zachován.Plochy
zastavitelného území nebudou rušit krajinný ráz <.>
 
Ochrana přírodních zdrojů
 Ve správním území obce se nenachází chráněné ložiskové území ani výhradní ložiska nerostných
surovin <.>
 Kulturní hodnoty - Urbanistické a architektonické hodnoty
V řešeném území se nenachází národní kulturní památky.Nemovité kulturní památky nejsou
vyhlášeny.Krajinný ráz,zachovalá urbanistická struktura - zejména samoty Kášovice a
architektonické hodnoty budou respektovány (A1 kaplička,A2 hodnotné průčelí,A3 – pomník obětem
1.a 2.svět.války,A5 - U Rybáka A6 požární zbrojnice A7 Škodova vila) <.>
 Archeologické lokality se zvláště zvýšeným výskytem archeologických nálezů (středověké a novověké
jádro vsi,Kášovice,Příběničky – hrad,Nad Hubschmannem,atlas) budou respektovány.Celé území je
územím se zvýšeným výskytem archeologických nálezů <.>
 Civilizační hodnoty
 Za civilizační hodnotu se dá považovat v podstatě celé zastavěné území obce,které zahrnuje prostor
stavebních parcel (zastavěných ploch a dvorů) a pozemkových parcel,které s nimi sousedí a slouží
účelu,pro který byly stavby zařízeny.Dále se jedná se o hodnoty území spočívající v jeho vybavení
dopravní a technickou infrastrukturou <.>
Bude respektován prostor veřejného prostranství – plochy veřejné zeleně jsou nezastavitelné <.>
Modernizace stávajících objektů v Kášovicích a v okolí návsi musí respektovat prostorové a funkční
uspořádání území a dochovanou urbanistickou skladbu.Architektonický návrh staveb bude respektovat
hmoty okolní zástavby.Nové objekty svou výškou nesmí překročit výškový horizont stávající zástavby
a nesmí vytvářet neúměrné hmoty objektů <.>
 
 
 
 3
 
 c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systému sídelní zeleně
 Urbanistická koncepce
 Koncepce řešení je podkladem pro optimální využití území pro všechny požadované funkce ve
vlastním sídle,jeho blízkém okolí a celém správním území.Jedná se zejména o vymezení nových
funkčních ploch.Respektována budou OP veškerých stávajících i nově navržených inženýrských sítí <,>
skladu výbušnin a objektů technické vybavenosti,které jsou nezbytné pro navrhované plochy
zastavitelného území (vodovod,kanalizace,elektřina,zemědělského areálu.)
 Návrh řeší především rozšíření ploch pro bydlení: obecné B1 – B7,bydlení podnikání – SO1 - SO3
SO5,plochy pro technickou infrastrukturu Ti (ČOV,trafostanice),plochy veřejných prostranství –
veřejná,a vyhrazená zeleň Pz1 – PZ2 PZ3 a plochy vodní.Objekty nově navržené zástavby v okolí
hodnot budou respektovat měřítko a hladinu stávající venkovské zástavby.V dalším podrobnějším
stupni (územní studie,územní řízení) je nutno vytvořit předpoklady pro identitu a neopakovatelnost
urbanistických prostorů sídla.Plochy,které budou prověřeny územní studií vzhledem k rozsahu
navrhovaných lokalit jsou navrženy v lokalitách B2,B3,SO1 a SO3 <.>
 Plochy občanského vybavení – obecné OV jsou dostatečné.Nerušící občanská vybavenost
může vznikat i v plochách pro bydlení <.>
 Plochy občanského vybavení – rekreace a sport Os – je navrženo rozšíření stávajícího
sportovního areálu plocha Os1 <.>
 Plochy pro výrobu a skladování - Vz - plochy výroby zemědělské jsou dostatečné <.>
 Plochy technické infrastruktury Ti jsou navrženy pro ČOV a trafostanici.Pro
 potřeby čištění odpadních vod se uvažuje s biologickými rybníky na Řepečském potoce <,>
které budou zároveň zadržovat vodu v krajině.Rybníky budou vybudovány v rámci
revitalizace vodního toku,která napomůže udržení vody v krajině <.>
 
Plocha veřejných prostranství pro veřejnou zeleň Pz1 je navržena u stávající malé
 vodní plochy u budoucí bytové zástavby.Plocha Pz2 v severní části Řepče je navržena u
nové místní komunikace.P...

Načteno 21. 03. 2018

edesky.cz/d/1551815

Meta

Územní plánování Územní plánování Prodej EIA Stavby Územní plánování

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Více dokumentů od Obec Řepeč Zasílat nové dokumenty emailem Napište portálu edesky.cz