MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12,ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
PÍSKOVÁ 830/25,143 00 PRAHA 4 – MODŘANY
ODBOR VÝSTAVBY
Pracoviště: Hausmannova 3014,Praha 4 – Modřany
<br> *MP12X00DY18L*
Zn: OVY/26379/2012/Št
Čj: P12 17661/2015 OVY
Vyřizuje: Ing.arch.Štumpfová,tel: 241760000
<br> Praha,dne 4.6.2015
<br> VÝZVA
Odbor výstavby Úřadu městské části Praha 12,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1
písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,ve znění pozdějších
předpisů,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,po vydání rozhodnutí MHMP,odboru stavebního a
územního plánu Sp.Zn.S_MHMP 793317/2014/SUP/Li,č.j.MHMP 169312/2015,jako odvolacího
orgánu,kterým bylo zrušeno rozhodnutí o umístění stavby č.j.P12 4702/2014 OVY,spis.Zn <.>
OVY/26379/2012/Št ze dne 24.2.2014,které vydal odbor výstavby ÚMČ Praha 12 ve věci týkající se
umístění stavby nazvané
<br> „Polyfunkční dům Levského“
(dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.4400/35 (druh pozemku – zastavěná plocha a nádvoří) <,>
4400/36,4400/273,4400/265,4400/266,4400/270 (vše druh pozemku - ostatní plocha) v katastrálním
území Modřany při ulici Levského,vrácena k novému projednání
vyzývá
společnost GAMAJA s.r.o <.>,IČ 27592847,Záběhlická 131/33,Záběhlice,106 00 Praha 106,kterou
do 19.5.2015 zastupovala společnost ASPECT DESIGN s.r.o <.>,Ing.XXXXX XXXXXX,IČ XXXXXXXX <,>
Wuchterlova XXX/X,XXX XX Praha 6-Dejvice na základě plné moci udělené 3.1.2011 (dále též
"žadatel"),aby v souladu s ustanovením § 45 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
pozdějších předpisů,podání doplnila o následující údaje a podklady,jejichž absence byla vytýkána v
rozhodnutí odvolacího orgánu,a které jsou nezbytné pro opětovné posouzení návrhu:
1.Výpočtem v kontrolovatelné podobě doložit dodržení předepsaných koeficientů definujících kód
míry využití území F stanovený v zájmové ploše.Dodržení předepsaných koeficientů je
deklarováno ve výkresu č.D.b.3 (výpočtová část a prostorová specifikace navrhovaného objektu) a
výkresu č.D.a.4 (situace stavby funkční plochy navrhovaný stav),bez průkazných výpočtů <.>
2.V žádosti a dokumentaci uvést název navrhované stavby v souladu s ustanovením čl.3 odst.1
písm.c) vyhlášky č.26/1999 Sb.hl.m.Prahy,o obecných technických požadavcích na výstavbu
v hlavním městě Praze,ve znění pozdějších předpisů.Dle tohoto ustanovení je stavba pro bydlení <,>
ve které převažuje funkce bydlení bytovým domem,nikoliv polyfunkčním domem.Z uvedeného
vyplývá,že pokud bude stavba obsahovat víc,jak 50 % plochy pro bydlení,bude bytovým domem <.>
3.Do žádosti na formuláři požadujeme doplnit do bodu VI.všechny stavby,které jsou součástí
záměru a vyžadují umístění <.>
4.Dokumentace k žádosti o územní rozhodnutí bude dopracována tak,aby její obsah a rozsah
odpovídal požadavkům uvedeným v příloze č.4 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření.Bude doplněno zejména následující:
<br> Č.j.P12 17661/2015 OVY
<br> str.2
<br> a) V textové části A.Úvodní údaje bude navrhovaná stavba označena v souladu s ustanovením čl.3
odst.1 písm.c) vyhlášky č.26/1999 Sb.hl.m.Prahy,o obecných technických požadavcích na
výstavbu v hlavním městě Praze,ve znění pozdějších předpisů (dále též OTPP) <.>
b) V textové části B.Průvodní zpráva bod 1.c) údaje o souladu záměru s územně plánovací
dokumentací bude tento soulad podrobně popsán a to jak z hlediska funkčního,tak i prostorového
uspořádání (soulad s mírou využití území).Soulad s územním plánem bude popsán u všech staveb <,>
které jsou součástí záměru.U výjimečně přípustného funkčního využití musí být náležitě a
relevantně zdůvodněno,proč je výjimečně přípustné funkční využití navrhováno,aby tyto důvody
mohly být stavebním úřadem podle § 90 stavebního zákona posouzeny <.>
c) V textové části B.Průvodní zpráva bod 1.d) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů musí
být uvedeno,jak jsou splněny požadavky dotčených orgánů,uvedené v doložených závazných
stanoviscích a vyjádřeních <.>
d) V textové části B.Průvodní zpráva bod 1.e) – možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a
technickou infrastrukturu požadujeme uvést konkrétně způsob napojení na komunikaci a jednotlivé
sítě technické infrastruktury <.>
e) V textové části B.Průvodní zpráva bod 1.h) – druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle
katastru nemovitostí požadujeme uvést všechny pozemky dotčené stavbou,to znamená i ty
pozemky,které budou dotčeny umístěním technické infrastruktury <.>
f) V textové části B.Průvodní zpráva bod 3.g) - předpokládané zahájení výstavby požadujeme
aktualizovat časový údaj <.>
g) V textové části C.Souhrnná technická zpráva bod 1.e) zdůvodnění navrženého řešení stavby
z hlediska dodržení příslušných obecných požadavků na výstavbu požadujeme uvést konkrétní
odůvodnění souladu navrhované stavby s jednotlivými články vyhlášky OTPP,které se týkají
umístění stavby a to zejména čl.4,čl.8,čl.10,čl.11,čl.13,čl.23,čl.24,...