se sídlem Československé armády 23,160 52 Praha 6
T - ústředna: + 420 220 189 111 / E: podatelna@praha6.cz / www.praha6.cz / IČO: 00063703
<br>
<br> MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 6
<br> ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
ODBOR VÝSTAVBY
<br>
Č.J.: MCP6 059941/2018 V Praze dne: 12.3.2018
SPIS.ZN.: SZ MCP6 048708/2016/OV/Če
Značka: P-30/Přední Kopanina
Vyřizuje: XXXXXX XXXXX
Kontaktní spojení: tel.XXX XXX XXX / jkrasna@prahaX.cz
Příloha: stejnopis odvolání
<br>
<br>
<br>
VÝZVA
VYJÁDŘENÍ K PODANÉMU ODVOLÁNÍ
<br>
<br> Dne 20.2.2018 podal spolek Pro Kopaninu z.s.odvolání proti rozhodnutí
<br> o z m ě n ě r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
č.j.MCP6 062800/2015,spis zn.SZ MCP6 072286/2014/OV/Če ze dne 2.9.2015 vydaného
odborem výstavby Úřadu městské části Praha 6 s nabytím právní moci 6.10.2015 pro umístění stavby
nazvané
<br> Novostavba bytového domu „Rezidence Kopanina“ včetně připojení na komunikaci a inženýrské
sítě na pozemcích 31/3,31/4,32,725,729/1 v katastrálním území Přední Kopanina.ul <.>
K Padesátníku
<br> změna rozhodnutí je navržena na pozemcích parc.č.30,31/3,31/4,32,33,725,729/1v k.ú.Přední
Kopanina,podle aktuálně platného výpisu s Katastru nemovitostí <,>
nový název stavby: PŘESTAVBA ÚZEMÍ - BYTOVÝ KOMPLEX "REZIDENCE KOPANINA"
včetně připojení na komunikaci a inženýrské sítě Praha,Přední Kopanina,K Padesátníku <,>
které vydal odbor výstavby Úřadu m.č.Praha 6 jako správní orgán dne 6.2.2018 pod č.jedn.136509
spis.zn.SZ MCP6 048708/2016/OV/Če na základě žádosti,kterou dne 30.5.2016 podal
<br> GPD Vokovice,s.r.o <.>,Ing.XXXXX XXXXX,IČO XXXXXXXX,Antala Staška XXXX/XX,XXX XX Praha 4-Krč <,>
zast.DELTAPLAN spol.s r.o <.>,IČO 15889866,Jankovcova 1522/53,170 00 Praha 7-Holešovice
<br>
<br> Správní orgán Vám podle § 86 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů
zasílá stejnopis podaného odvolání a současně Vás
<br> v y z ý v á <,>
<br> abyste se k němu vyjádřil ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení této výzvy <.>
<br>
<br>
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX
referent
<br> otisk úředního razítka
Příloha:
<br> - stejnopis podaného odvolání
<br>
<br>
<br> Č.j.MCP6 059941/2018 str.2
<br>
<br> Obdrží:
<br> Účastníci řízení:
<br> - podle § 85 odst.1 písm.a) stavebního zákona- žadatel,zástupce žadatele (dodejky):
<br> 1.DELTAPLAN spol.s r.o <.>,IDDS: tu7yifq
<br> - podle § 85 odst.1 písm.b) stavebního zákona
<br> 2.Hlavní město Praha,zast.Institutem plánování a rozvoje hl.m.Prahy,IDDS: c2zmahu
<br> - podle § 85 odst.2 písm.a) stavebního zákona - vlastníci pozemků a staveb na nich <,>
<br> 3.Hlavní město Praha,zast.odborem evidence,správy a využití majetku MHMP,IDDS: 48ia97h
4.SELVIARO,s.r.o <.>,IDDS: xpcdwif
<br> - podle § 85 odst.2 písm.b),stavebního zákona - vlastníci pozemků a staveb na nich,osoby
<br> jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům anebo stavbám na nich může
být územním rozhodnutím přímo dotčeno – pozemků č.parc.3,4,5,6,28,29,34/1,34/2,34/3 <,>
35,19/1,21,22,23,25/2,25/3,27/1,27/2,45,46/1,47,48,51,52,53/3,53/5,54,55/1,56,57 <,>
808/2,61/2,61/4,61/5,61/7,61/10,62/2,64,67/1,68,729/4 k.ú.Přední Kopanina,jedná se o
řízení s velkým počtem účastníků,účastníkům je dle § 144 odst.6 správního řádu doručováno
veřejnou vyhláškou
<br> - podle § 85 odst.2 písm.c),stavebního zákona – osoby,o kterých tak stanoví zvláštní právní
předpis ( veřejnou vyhláškou)
Spolek Pro Kopaninu z.s <.>
Městská část Praha-Přední Kopanina,IDDS: bndaktz
<br>
5.Městská část Praha 6,úřední deska,Čs.armády č.p.601/23,160 52 Praha 6-Bubeneč
6.Městská část Praha-Přední Kopanina,úřední deska
<br>
<br> 2018-03-12T14:19:22+0100
podepsat za správnost vyhotovení

Spolek Pro Kopaninu z.5.K Padesátníku 167,Přední Kopanina 167,164 00 Praha 6
<br> Odbor stavebního řádu Magistrátu hl.m.Prahy Prostřednictvím
<br> Úřadu městské části PRAHA 6 Odboru výstavby Československé armády 23 160 52 PRAHA 6
<br> Navrhovatel: Spolek Pro Kopaninu z.s.K Padesátníku 167 164 00 PRAHA 6 Přední Kopanina
<br> Odvolání proti Územnímu rozhodnutí
<br> Rozhodnutím ze dne 06.02.2018 sp.zn SZ MCP6 048708/2016/0V/Če byla rozhodnuto o změně rozhodnutí o umístění stavby nazvané Novostavba bytového domu „ Rezidence Kopanina“ Přední Kopanina,ulice K Padesátníku na pozemcích které jsou vyjmenovány ve výroku rozhodnutí <.>
<br> Proti tomuto výroku podává podepsaný účastník řízení o d v o I á n í
<br> kterým napadají výrokovou část rozhodnutí,a to z následujících důvodů: 1 <.>
<br> Zásadně nesouhlasíme s realizací tohoto projektu v celému jeho rozsahu,neboť výstavbu bytových domů považujeme za zcela nepatříčnou a cizorodou ingerenci do venkovského rázu centra městské části <.>
<br> Toto rozhodnutí je v příkrém rozporu se Zastavovacími podmínkami MČ Přední Kopaniny,přestože Odbor výstavby MČ Praha 6 tuto námitku považuje za nedůvodnou <.>
<br> Současně jsme toho názoru,že realizace tohoto projektu se stane precedentem,který „nastartuje “ a umožní masivní a těžko regulovatelnou bytovou a jinak necitlivou výstavbu podobného charakteru v jiných,developersky zajímavých částech Přední Kopaniny,kterými je například část Preláta <.>
<br> Tuto obavu potvrzuje i fakt,že byl již v minulem roce zastupitelstvu MČ předložen záměr výstavby dalších 10 ti bytů v objektu,který je situován na pozemku č.22 o výměře 674 m2,tedy v bezprostředním sousedství bytového komplexu konkrétně o kterém rozhoduje toto ÚR <.>
<br> Spoíek Pro Kopaninu zs.]E veden u SR MS v Praze v oddííu L víožce č.6839? pod IČ 060613427.bankovní spojení * FIO BANKA Č.ú.: 240122884312010,IDDS: nóíkbzr
<br> Spolek Pro Kopaninu 2.s.K Padesátníku 167,Přední Kopanina 167,164 00 Praha 6
<br> Zastupitelstvo MČ Přední Kopanina v této věci již vyslovilo předběžný souhlas,byť s výhradou k počtu parkovacích míst a Odbor výstavby MC Praha 6 vydal k této věci oznámení k zahájení územního řízení na den 16.03.2018 <.>
<br> Konečně tyto obavy podporuje i několikanásobně naddimenzovaný projekt nové ČOV v objemu
<br> vynaložených prostředků bíIZICÍm se 70 milionům Kč,na jejíž realizaci je tento projekt vázán <.>
<br> 2 <.>
<br> V současné době po pravé straně ulice K Padesátníku a na Hokešově náměstí,tedy na straně stavby a v bezprostředním sousedství zamýšleného projektu výstavby 35 bytových jednotek,žije na celkové ploše 23.001 m2,kterou tvoří rodinné domy,stavby zemědělského typu a zahrady,44 osob.Na ploše o výměře 3.831 m2,tedy na výměře předpokládané stavby,je plánován počet 144 osob <.>
<br> Pro doplnění » projekt výše zmíněné výstavby 10 ti bytů na pozemku č.22 počítá se 38 — 40 osobami.Z těchto údajů vyplývá,že počet obyvatel v daném území výstavbou bytových domů vzroste 4,18krát <.>
<br> Rovněž navrhované použití koeficientu KPP : 1,14 považujeme za účelové a nesprávné <.>
<br> V Zastavovacích podmínkách Přední Kopanina - jih se v části 3.4 hovoří v souvislosti s touto částí obce hovořío KPP v rozsahu 0,3 — 0,5.Jakkoli rozumíme tomu,že se jedná o směrný údaj,považujeme použitých KPP 1,14 za neúměrný <.>
<br> V tomto bodě je třeba zohlednit i skutečnost,že není posouzen poměr stávajících obytných ploch k obytným plochám zamýšleným,protože v převážně většině jsou stávající budovy budovami zemědělského charakteru <.>
<br> 3.Dalším zásadním problémem je budoucí dopravní situace v ulici K Padesátníku <.>
<br> Již v současné době,tedy v situaci relativně stabilizovaného provozu,dochází k výraznému zúžení vozovky parkováním vozidel před restaurací U Housliček v časech obědů,či k parkování velkého množství vozidel v časech sportovních akcí na hřišti,kdy vozidla návštěvníků parkují prakticky až v prostoru budoucího vjezdu do bytového komplexu.V takových obdobích mají především autobusy MHD mnohdy neřešitelný problém ulicí projet <.>
<br> Nedokážeme si představit,jak bude dopravní situace vypadat v době pravidelného denního příjezdu dalších cca 57 vozidel obyvatel budoucího bytového komplexu,když vjezd do podzemních garáží lze řešit pouze výtahem.Současně lze i s vysokou pravděpodobností očekávat,že návštěvy budoucích obyvatel bytů budou ve velké míře parkovat na všech dostupných místech v ulici <.>
<br> Závěrečný návrh:
<br> Zamýšlený komplex je největším zásahem do charakteru centra Přední Kopaniny v historii této měst- ské části a jeho realizace zcela jistě negativně ovlivní další její vývoj a především její venkovský ráz,který je třeba zachovat <.>
<br> Spolek.Pro Kopamnu zs.je veden o SR MS v Praze v oddílu L ViOŽCE (i,6839? pod IČ 060613427.bankovní spojen: - FIO BANKA CLI.; 2401288492010,IDDS: Hbíkbzr
<br> Spolek Pro Kopaninu :.5.K Padesátníku 167,Přední Kopanina 167,164 00 Praha 6
<br> Ze všech výše uvedených důvodů navrhujeme,aby napadené rozhodnutí bylo zrušeno...