Určeno: Obci Dolní Slivno,Dolní Slivno 40,294 78 Dolní Slivno
<br>
<br> ŽÁDOST O KOUPI POZEMKU VE VLASTNICTVÍ OBCE
<br> DOLNÍ SLIVNO
<br>
<br>
Zájemce o koupi pozemku:
(v případě manželů nebo více osob na straně zájemce o koupi nutno uvést všechny osoby)
<br> jméno a příjmení ___________________________________________________
<br> datum narození ___________________________________________________
<br> adresa trvalého pobytu ___________________________________________________
<br> doručovací adresa ___________________________________________________
<br> (je-li odlišná od adresy trvalého pobytu)
<br> telefon ___________________________________________________
<br> e-mail,pokud jej má zájemce zřízen _______________________________________
<br>
<br> podává tímto žádost o koupi pozemku
<br>
p.č.________________________ v k.ú.a obci Dolní Slivno,okres XXXXX XXXXXXXX <.>
<br>
Já,níže podepsaný/á,podáním této žádosti potvrzuji,že:
<br> - mám vážný zájem o koupi shora uvedeného pozemku <,>
- jsem srozuměn s podmínkami prodeje stanovenými v záměru obce na prodej pozemku <,>
- v případě,že budu prodávající (obcí Dolní Slivno) vybrán/a ke koupi shora uvedeného
<br> pozemku,uhradím kupní cenu ve výši a v termínech uvedených v záměru obce Dolní
<br> Slivno na prodej pozemku <,>
<br> - v případě,že budu prodávající (obcí Dolní Slivno) vybrán/a ke koupi shora uvedeného
pozemku,vybuduji na shora uvedeném pozemku rodinný dům,který bude sloužit
<br> trvalému bydlení <.>
<br>
<br> Já,níže podepsaný/á,čestně prohlašuji,že jsem nebyl/a pravomocně odsouzen/a pro trestný
<br> čin a že nemám nedoplatky na daních a na pojistném na sociální a zdravotní zabezpečení,či
<br> jakékoliv jiné peněžité závazky vůči veřejným rozpočtům <.>
<br>
<br> Já,níže podepsaný/á,dávám tímto v souladu s ust.§ 5 zákona č.101/2000 Sb <.>,o ochraně
<br> osobních údajů a o změně některých zákonů,ve znění pozdějších předpisů,obci Dolní
<br> Slivno,souhlas shromažďovat a zpracovávat mé osobní údaje uvedené v této nabídce v
<br> rozsahu nutném pro její zpracování a uchování pro účely naplnění práv a povinností
<br> vyplývajících z této nabídky,a to po celou dobu nutnou pro její uchování v souladu s
<br> platnými právními předpisy <.>
<br>
<br>
V …………………………… dne ……………………………… <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Zájemce o koupi pozemku: _______________________ ____________________
<br> jméno,příjmení podpis

1
<br>
<br> SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ A O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO
<br> BŘEMENE A ZÁKAZU ZCIZENÍ
uzavřená podle ust.§ 1785,§ 2079 a násl.a souv.a § 1257 a násl.a souv.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský
<br> zákoník,v platném znění
<br>
<br>
<br> Smluvní strany:
<br> Obec Dolní Slivno
<br> zastoupená: Mgr.Lubošem Rambouskem,starostou obce
<br> se sídlem: Obecní úřad Dolní Slivno,Dolní Slivno 40,294 78 Dolní Slivno
<br> IČ: 00237701
<br> bankovní spojení - č.ú.: 483209369/0800
<br> ID datové schránky: j78j8c
<br> na straně jedné jako budoucí prodávající (dále jen „budoucí prodávající“)
<br>
<br> a
<br>
<br> pan/paní/manželé …………… <.>
<br> r.č.: ……….<.>
<br> trvale bytem: …………… <.>
<br> na straně druhé jako budoucí kupující (dále jen „budoucí kupující“)
<br>
<br>
<br> uzavírají dnešního dne
<br> tuto
<br> smlouvu o smlouvě budoucí kupní a o zřízení věcného břemene a zákazu zcizení:
<br>
<br> Čl.I <.>
<br> 1.Budoucí prodávající je mimo jiné výlučným vlastníkem nemovité věci zapsané v katastru
nemovitostí na LV č.10001 v k.ú.a obci Dolní Slivno,okres XXXXX XXXXXXXX,a to:
<br> - pozemku p.č.……………….(………….<.> ) o výměře ……………….m2 <.>
<br> 2.Pozemek uvedený v odst.1.tohoto článku je určen společným územním rozhodnutím č.j.MěÚ
<br> BnJ/01661/2015/VÚP ze dne 27.3.2015 k zastavění rodinným domem.Budoucí prodávající
upozorňuje budoucího kupujícího,že pozemek uvedený v odst.1.tohoto článku je součástí
<br> zemědělského půdního fondu a v době uzavření této smlouvy není zasíťován (nejsou k němu
<br> přivedeny inženýrské sítě) XXX k němu není vybudována přístupová pozemní komunikace <.>
<br>
<br> Čl.II <.>
<br> Budoucí prodávající se zavazuje,že v souladu s platnými právními předpisy,vydanými rozhodnutími
<br> orgánů veřejné správy:
<br> 1.společné územní rozhodnutí č.j.MěÚ BnJ/01661/2015/VÚP ze dne 27.3.2015,vydané
Městským úřadem Benátky nad Jizerou,Odborem výstavby a územního plánování <,>
<br> 2.stavební povolení č.j.12469/2016/VH/kaja ze dne 22.7.2016,vydané Magistrátem města
XXXXX XXXXXXXX,Odborem životního prostředí <,>
<br> X.stavební povolení č.j.ODSH 253-280/2016-23/211-1 ze dne 18.10.2016,vydané Magistrátem
města XXXXX XXXXXXXX,Odborem dopravy a silničního hospodářství <,>
<br> a s tím související schválenou projektovou dokumentací,na svůj náklad a ke své tíži vybuduje
<br> vodovodní řad na pozemcích p.č.32/1 a p.č.823 v k.ú.a obci Dolní Slivno,okres XXXXX XXXXXXXX,a
<br>
<br> X
<br>
<br> část vodovodní přípojky včetně vodoměrné šachty (dále jen „vodovodní přípojka“) sloužící
<br> k napojení pozemku uvedeného v ust.Čl.I.odst.1.této smlouvy na vodovodní řad,veřejné
<br> osvětlení v lokalitě,v níž se pozemek uvedený v ust.Čl.I.odst.1.této smlouvy nachází,a
<br> přístupovou komunikaci k pozemku uvedenému v ust.Čl.I.odst.1.této smlouvy.Předpoklad
<br> dokončení uvedených prací je 31.10.2017 <.>
<br>
<br> Čl.III <.>
<br> 1.Smluvní strany se dohodly,že po splnění závazku budoucího prodávajícího uvedeného v ust.Čl <.>
II.této smlouvy uzavřou mezi sebou za podmínek sjednaných touto smlouvou dále uvedenou
<br> smlouvu kupní a o zřízení věcného břemene a zákazu zcizení,jejímž předmětem bude prodej a
<br> koupě pozemku uvedeného v ust.Čl.I.odst.1.této smlouvy,prodej a koupě části vodovodní
<br> přípojky včetně vodoměrné šachty vybudované na náklad a k tíži budoucí prodávající a ujednání
<br> povinností budoucího kupujícího majících charakter věcných práv <.>
<br> 2.Smluvní strany se dohodly,že smlouva kupní a o zřízení věcného břemene a zákazu zcizení bude
uzavřena ve lhůtě nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne,kdy budoucí prodávající vyzve
<br> budoucího kupujícího k uzavření smlouvy kupní a o zřízení věcného břemene a zákazu zcizení
<br> poté,co splní svůj závazek uvedený v ust.Čl.II.této smlouvy <.>
<br> 3.Smluvní strany se dohodly,že:
a) kupní cena pozemku uvedeného v ust.Čl.I.odst.1.této smlouvy včetně vodovodní přípojky
<br> bude činit 700,-Kč/m
2
pozemku,tj.celkem částku ……………,-Kč (slovy: …………….<.>
<br> korun českých);
<br> b) kupní cena podle písm.a) bude budoucím kupujícím uhrazena budoucí prodávající ve dvou
splátkách,a to tak,že první splátku ve výši 40% kupní ceny (tj.ve výši …………,-Kč)
<br> uhradí budoucí kupující bezhotovostně na bankovní účet budoucí prodávající,což musí být
<br> doloženo nejpozději při podpisu této smlouvy a druhou splátku ve výši 60% kupní ceny
<br> (tj.ve výši …………,-Kč) uhradí budoucí kupující bezhotovostně na bankovní účet budoucí
<br> prodávající nejpozději do patnácti (15) dnů ode dne,kdy budoucí kupující obdrží
<br> vyrozumění katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva podle smlouvy
<br> kupní a o zřízení věcného břemene a zákazu zcizení do katastru nemovitostí;
<br> c) v případě,že budoucí kupující neuhradí druhou splátku sjednané kupní ceny v termínu
uvedeném v písm.b),bude budoucí kupující povinen uhradit budoucí prodávající smluvní
<br> pokutu ve výši 1% z celkové sjednané kupní ceny dle písm.a) za každý den prodlení;
<br> d) v případě,že budoucí kupující neuhradí druh...

Obec Dolní Slivno
sídlo: Obecní úřad Dolní Slivno,Dolní Slivno 40,294 78 Dolní Slivno,IČO: 00237701
<br> tel.: 326 393 225,e-mail: starosta@dolnislivno.cz,datová schránka – ID: j78j8c
<br>
<br>
<br> Obec Dolní Slivno
v souladu ust.§ 39 odst.1) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů <,>
<br> zveřejňuje svůj záměr
<br>
P R O D A T
<br> nemovitý majetek obce Dolní Slivno
<br> v k.ú.Dolní Slivno,obec Dolní Slivno,okres XXXXX XXXXXXXX (zapsáno na LV č <.>
<br> XXXXX),a to pozemky <,>
<br>
Označení pozemku Druh pozemku Výměra (m
<br> 2
)
<br> p.č.32/13 zahrada 937
<br>
<br> Pozemky jsou společným územním rozhodnutím č.j.MěÚ BnJ/01661/2015/VÚP ze dne 27 <.>
<br> 3.2015 určeny k zastavění rodinnými domy (tj.domy,v nichž více než polovina podlahové
<br> plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a jsou k tomuto účelu určeny) <.>
<br> Pozemky nejsou v současné době zasíťovány.Je předpoklad,že obec Dolní Slivno vybuduje
<br> vodovodní řad včetně částí vodovodních přípojek ukončených ve vodoměrných šachtách na
<br> prodávaných pozemcích a vybuduje veřejné osvětlení a přístupovou komunikaci k pozemkům
<br> včetně odvodnění,a že přívod rozvodů elektro na hranice pozemků zajistí dodavatel
<br> elektrické energie <.>
<br> Z tohoto důvodu obec Dolní Slivno uzavře se zájemcem o koupi pozemku smlouvu o smlouvě
<br> budoucí kupní,na základě níž obec zajistí zasíťování pozemků,po zasíťování pozemků bude
<br> uzavřena vlastní smlouva kupní <.>
<br>
<br> Některé z podmínek prodeje:
<br> 1.Kupní cena: 700 Kč/m2 <.>
2.Kupní XXXX XXXX uhrazena kupujícím ve dvou splátkách – první splátka ve výši 40%
<br> kupní ceny nejpozději při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní,druhá
<br> splátka ve výši 60% kupní ceny nejpozději do patnácti (15) dnů ode dne,kdy
<br> kupující obdrží vyrozumění katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického
<br> práva do katastru nemovitostí
3.V rámci prodeje pozemku bude zřízeno k prodávanému pozemku věcné břemeno
<br> jako věcné právo ve prospěch obce Dolní Slivno spočívající v povinnosti
<br> kupujícího vybudovat v souladu s platnými právními předpisy na pozemku ke
<br> své tíži a na svůj náklad rodinný dům,který bude sloužit k trvalému bydlení (tj <.>
<br> dům,v němž více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé
<br> rodinné bydlení a je k tomuto účelu určen,který bude mít nejvýše dva samostatné
<br> byty,nejvýše jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví a jedno podzemní podlaží a
<br> šikmý tvar střechy),a to tak,aby
<br>  stavební povolení,ohlášení stavebnímu úřadu nebo jiné opatření stavebního
úřadu nezbytné pro výstavbu rodinného domu nabylo účinků nejpozději do
<br> dvou (2) let ode dne,kdy se kupující stane vlastníkem pozemku,popř <.>,aby
<br>
<br>
<br>  výstavba rodinného domu (v případě,kdy není podle platných právních
předpisů vyžadováno stavební povolení,ohlášení stavebnímu úřadu nebo jiné
<br> opatření stavebního úřadu nezbytné pro výstavbu rodinného domu) byla
<br> zahájena nejpozději do dvou (2) let ode dne,kdy se kupující stane vlastníkem
<br> pozemku,a aby
<br>  kolaudační rozhodnutí,kolaudační souhlas nebo jiné opatření příslušného
stavebního úřadu,jímž bude povoleno užívání stavby rodinného domu,nabylo
<br> účinků nejpozději do šesti (6) let ode dne,kdy se kupující stane vlastníkem
<br> pozemku,popř.aby
<br>  výstavba rodinného domu (v případě,kdy není podle platných právních
předpisů vyžadováno kolaudační rozhodnutí,kolaudační souhlas nebo jiné
<br> opatření příslušného stavebního úřadu pro užívání rodinného domu) byla
<br> dokončena nejpozději do šesti (6) let ode dne,kdy se kupující stane
<br> vlastníkem pozemku <.>
<br> 4.Pro případ,že nebudou splněny povinnosti vyplývající z věcného břemene,bude
prodávající (v postavení oprávněné z věcného břemene) oprávněna požadovat po
<br> kupujícím (v postavení povinného z věcného břemene) zaplacení smluvní pokuty ve
<br> výši 500.000,-Kč za nesplnění každé (kterékoliv) z povinností vyplývajících
<br> z věcného břemene; v odůvodněných případech bude prodávající oprávněna smluvní
<br> pokutu snížit nebo prominout <.>
<br> 5.Pro případ,že nebude splněna povinnost vyplývající z věcného břemene - stavební
povolení,ohlášení stavebnímu úřadu nebo jiné opatření stavebního úřadu pro výstavbu
<br> rodinného domu nenabude účinků v dohodnuté lhůtě a za dohodnutých podmínek -
<br> bude kupující (v postavení povinného z věcného břemene) povinen na výzvu
<br> prodávající (v postavení oprávněné z věcného břemene) prodat prodávající
<br> prodávaný pozemek zpět <.>
<br> 6.V rámci prodeje pozemku bude sjednán zákaz zcizení prodávaného pozemku po
dobu deseti (10) let ode dne,kdy se kupující stane vlastníkem pozemku,bez
<br> předchozího písemného souhlasu prodávající <.>
<br> 7.V rámci prodeje pozemku se kupující zaváže,že do 1 roku od kolaudace rodinného
domu bude minimálně jedna osoba přihlášena k trvalému pobytu v obci Dolní Slivno
<br> v tomto domě <.>
<br> Konkrétní podmínky prodeje budou sjednány v...