Záměr obce Horní Loděnice
k budoucímu prodeji pozemku parc.č.431/1 v k.ú.Horní Loděnice
<br>
Zastupitelstvo obce Horní Loděnice na veřejném zasedání dne 16.11.2017 schválilo,usnesením č.24/192 <,>
vyhlášení záměru budoucího prodeje pozemku parc.č.431/1 v k.ú.Horní Loděnice,a stanovilo podmínky
budoucího prodeje pozemku určeného k výstavbě rodinného domu pro vlastní potřebu,přednostně budou
vybrány osoby,které již mají v obci trvalý pobyt,zastupitelstvo obce vybere toho,jehož důvody a potřebu
vlastní bytové výstavby v obci shledá nejnaléhavější.Kupní cena je stanovena dle účetní evidence obce <.>
Náklady spojené s podáním návrhu na vklad a daní s převodu nemovitostí hradí kupující <.>
<br> S vybraným uchazečem bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí obsahující mj.zejména následující
podmínky:
<br> - povinnost zahájit stavbu reálnými zemními a stavebními pracemi po získání všech
potřebných předchozích povolení a dalších náležitostí,jimiž je taková stavba
podmíněna,nejpozději do dvou let ode dne uzavření smlouvy o smlouvě budoucí
s tím,že nesplněním této podmínky následujícím dnem smluvní vztah bez dalšího
zaniká s povinností osoby,s níž byla smlouva uzavřena (úspěšný uchazeč),zaplatit
smluvní pokutu ve výši 10,-Kč/m2/rok,a to za celé období dvou let,splatnou do 14-ti dnů
od jejího písemného uplatnění
- pozemek bude převeden (prodán) do vlastnictví uchazeče za shora stanovenou cenu
do šesti měsíců ode dne reálného zahájení stavby ve smyslu předchozí odrážky <,>
pokud k zahájení stavby dojde nejpozději do dvou let ode dne uzavření smlouvy
o smlouvě budoucí;
- uchazeči bude vydán souhlas k výstavbě na cizím (obecním) pozemku a uchazeč
bude platit symbolické nájemné za pozemek 1 Kč ročně;
- stavba musí být dokončena se všemi náležitostmi (kolaudace) a její řádné užívání
zahájeno,čímž se pro tento případ rozumí,že uchazeč (a jeho rodina) bude v
postavené nemovitosti skutečně bydlet a bude na jeho adrese přihlášen k trvalému
pobytu jako občan obce nejpozději do pěti let ode dne uzavření smlouvy o smlouvě
budoucí;
- pokud nebude splněna podmínka reálného bydlení a přihlášení k trvalému pobytu
ve smyslu předchozí odrážky nejpozději do pěti let ode dne uzavření smlouvy
o smlouvě budoucí,bude uchazeč (jako v té době již vlastník pozemku) kupní
smlouvou zavázán zaplatit obci smluvní pokutu ve výši 10.000,-Kč za každý i XXX
započatý měsíc,po který tato podmínka nebude splněna nad stanovenou dobu <,>
a takovýto sankční závazek bude zajištěn zástavním právem k pozemku nebo jiným
vhodným zajišťovacím institutem sjednaným při uzavření kupní smlouvy
na pozemek;
- po dobu od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí do splnění podmínky reálného
bydlení a přihlášení k trvalému pobytu nesmí být pozemek využit k žádným jiným
aktivitám či podnikání uchazeče a vylučuje se též podnájem,nájem či užívání
pozemku pro jakýkoli účel třetí osobou – pokud by uchazeč tuto podmínku porušil
před reálným zahájením stavby,bude obec oprávněna od smlouvy o smlouvě
budoucí odstoupit s nárokem na sankci uváděnou pod první odrážkou,pokud by
uchazeč tuto podmínku porušil po reálném zahájení stavby,bude povinen uhradit
obci smluvní pokutu ve výši 10.000,-Kč za každý i XXX započatý měsíc porušení této
podmínky;
<br>
V Horní Loděnici dne 28.02.2018 XXXXXX XXXXX,starosta