Městská část Praha 13
Úřad městské části
<br> Odbor stavební
oddělení výstavby
<br> Sluneční náměstí 2580/13,158 00 Praha 5
<br> SPIS.ZN.: VYS 33256/2017/KK
<br> Č.J.: P13-11191/2018
ARCHIV : Sp 154/1,Malá Skála
<br>
<br>
<br>
<br> VYŘIZUJE:
<br> TEL.:
<br> FAX:
<br> E-MAIL:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> XXX XXX XXX
<br> XXX XXX XXX
<br> kovacovak@p13.mepnet.cz
<br>
<br>
<br> V Praze 5.3.2018
<br>
<br>
<br> VÝZVA
<br> VYJÁDŘENÍ K PODANÉMU ODVOLÁNÍ
<br>
<br> Zdravý domov,Občanské sdružení,IČO 26595915,Průhonek 1265/22,155 00 Praha <,>
<br> Ing.XXXX XXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Průhonek 1265/22,155 00 Praha
<br> podali odvolání proti rozhodnutí o dělení pozemků a o umístění stavby s názvem
<br> „Rodinné domy Malá Skála“
<br> které vydal Úřad městské části Praha 13,odbor stavební jako správní orgán dne 24.1.2018 (doručeno
<br> veřejnou vyhláškou dne 15.2.2018) pod spis.zn.VYS 33256/2017/KK,č.j.P13-49099/2017 <.>
<br> Podané odvolání má odkladný účinek <.>
<br> Správní orgán Vám podle § 86 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů
<br> zasílá stejnopis podaného odvolání a současně Vás
<br> v y z ý v á <,>
<br> abyste se k němu vyjádřil ve lhůtě do 10 dnů ode dne doručení této výzvy <.>
<br> Písemnost se považuje za doručenou patnáctý den po vyvěšení na veřejnou desku.K později podaným
<br> vyjádřením nebude přihlédnuto <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX
odborný pracovník
<br>
<br>
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů <.>
<br>
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.P13-11191/2018 str.2
<br>
Příloha:
<br> - stejnopisy odvolání
<br>
Obdrží:
<br> A.Účastníci územního řízení podle § 85 odst.1 stavebního zákona - doručení do vlastních rukou :
<br> 1.Vily malá skála s.r.o <.>,IDDS: v98u37z
<br> sídlo: U Roháčových kasáren č.p.1555/10,100 00 Praha 10-Vršovice
<br> 2.Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy,příspěvková organizace,IDDS: c2zmahu
<br> sídlo: Vyšehradská č.p.2077/57,Praha 2-Nové Město,128 00 Praha 28
<br>
<br> B.Účastníci územního řízení podle § 85 odst.2 a) stavebního zákona- doručení do vlastních rukou :
<br> 3.Pražská vodohospodářská společnost a.s <.>,IDDS: a75fsn2
<br> sídlo: Žatecká č.p.110/2,110 00 Praha 1-Staré Město
<br> 4.Pražská plynárenská Distribuce,a.s <.>,člen koncernu Pražská plynárenská,a.s <.>,IDDS: w9qfskt
<br> sídlo: U plynárny č.p.500/44,140 00 Praha 4-Michle
<br> 5.PREdistribuce,a.s <.>,IDDS: vgsfsr3
<br> sídlo: Svornosti č.p.3199/19a,150 00 Praha 5-Smíchov
<br> 6.TRADE CENTRE PRAHA a.s <.>,IDDS: vajgqj2
<br> sídlo: Blanická č.p.1008/28,120 00 Praha 2-Vinohrady
<br>
<br>
<br>
<br> C.Účastníci územního řízení o dělení pozemků a umístění stavby podle §144 odst.6 zákona č.500/2004
<br> Sb <.>,- veřejnou vyhláškou :
<br> 7.Městská část Praha 13,úřední deska,Sluneční nám.č.p.2580/13,Praha 13-Stodůlky,158 00 Praha 58
<br> 8.Městská část Praha-Řeporyje,úřední deska,IDDS: zb9bzi9
<br> sídlo: Nad náměstím č.p.84,Praha 5-Řeporyje,155 00 Praha 515
<br>
<br>  identifikace účastníků řízení podle § 85 odst.2 písm.b) stavebního zákona - vlastníci sousedních
pozemků nebo staveb a ti kdo mají jiná věcná práva k těmto pozemkům a stavbám na nich:
<br> pozemky parc.č.81,82,83,84,85,86,87,88 v katastrálním území Řeporyje,parc.č.152/7,152/8 <,>
<br> 152/28,152/39,152/40,152/42,152/46,152/47,152/48,152/49,152/57,152/62,152/63,152/79,154/17 <,>
<br> 154/22,154/29,154/58,154/59,156/10,2181/1 v katastrálním území Stodůlky
<br> sousední stavby Praha,Stodůlky č.p.1209,č.p.1211,č.p.1218,č.p.1220,č.p.1221,č.p.1223,č.p.1231 <,>
<br> č.p.1250,č.p.1265,č.p.2248
<br> sousední stavby Praha,Řeporyje č.p.č.p.562,č.p.564,č.p.612
<br>  identifikace účastníků řízení podle § 85 odst.2 písm.c) stavebního zákona - osoby,o kterých to
stanoví zvláštní právní předpis:
<br> Městská část Praha-Řeporyje,zastoupená starostkou Ing.Marcelou Holovskou,IDDS: zb9bzi9
<br> sídlo: Nad náměstím č.p.84,Praha 5-Řeporyje,155 00 Praha 515
<br> Zdravý domov,Občanské sdružení,Průhonek č.p.1265/22,Praha-Řeporyje,Stodůlky,155 00 Praha 515
<br>
2018-03-05T12:32:29+0100
oprávněná úřední osoba

P13-09130/201 8
<br> i
<br>
<br> lil i
Podano :
<br>
<br> 14.02.201 8
<br> V Praze 14.2.2018
<br>
<br> Místní ú řad městské části
Praha 1 3
Odbor stavebn í
Sluneční nám.258011 3
158 00 Praha 5
<br> Magistrát hl.m.Prahy
Mariánské nám.2
110 01 Praha 1
<br> Věc : Odvolání proti rozhodnutí č.j.: P13-49099/2017,spis.zn.: VYS 33256/20171KK,kterým
se dě lí pozemky a umis ťuje se stavba s názvem „Rodinné domy Malá Skála” na parc.č.152/1 a
154/1 KÚ.Stodů lky <.>
<br> Vážen í
Jako účastník ř ízení podávám prost řednictvím Odboru stavebního MČ.Prahy 13 odvolání k
<br> Magistrátu hl.m.Prahy proti rozhodnutí č.j.: P13-49099/2017,které bylo vydáno Odbore m
stavebním M Č.Prahal3 dne 24.1.2018 <.>
<br> Rozhodnutí nebylo podloženo pinohodnotnými dokumenty,nevypo řádalo se řádně s
námitkami účastník ů ř ízení a obsahuje i věcné chyby <.>
<br> V č lánku I.vydává stavební odbor rozhodnutí o dě lení pozemku.V bodě 1.stanovuje
podmínky pro dě lení pozemku a stanovuje vým ěry jednotlivých nově rozdě lených pozemk ů (str.2
rozhodnutí).Celková plocha původního pozemku však neodpovídá sou čtům ploch nově
dě lených pozemků,což z hlediska katastrálního operátu není mcěné <.>
<br> Stavební zákona ukládá v územním ř ízením povinnost žadateli dle § 76 odstavec 2,aby by l
šetrný k zájmům sousedních pozemků a staveb.To se v dotčeném projektu nerespektuje a
dě lení pozemků tomu neodpovídá.Daný projekt mi p ř idě lil sedm nových soused ů s tím,že
řadové domky jsou široké pouhých 6 metr ů a sousedící zahrádku mají velkou cca 57 m2.Tím se
nadmě rně sníží pohoda bydlení ve stávající zástavb ě.V části rozhodnutí „Vypo řádání s návrhy a
námitkami ú častníků” stavební odbor k dané věci uvádí (str.18) : „Zmi ň ovaných 7 novýc h
sousedů bude k stávajícímu pozemku RD p ř iléhat svými klidovými částmi-zahradou,což bud e
p ř inášet méně negativního vlivu,než kdyby k pozemku p řiléhala obslužná komunikace.”
P ředstavíme-li si,že na každé zahrádce bude št ěkat alespoň jeden pejsek a sousedé si budo u
t řeba grilovat - bude klidu a pohody jistě hodně :- )
Nejde samoz řejmě o to,že by se dané území nemě lo pinohodnotně využít a zastav ět,ale
st ř ídání sousedů každých šest metrů se s pohodou bydlení neslučuje.Můj návrh na dispozi ční
řešení dané lokality byl zamítnut s tím,že je stavební ú řad vázán p ředloženým návrhe m
investora <.>
<br> Konstatuji,že stavební odbor neposoudil projekt dle § 76 odstavec 2 Stavebníh o
zákona <.>
<br> V č lánku II.vydává stavební odbor rozhodnutí o umístění stavby <.>
V bodě 8 a 27.se stanovují podmínky pro vsakování srážkových vod.Z hydrogeologickéh o
posudku firmy K+K průzkum s.r.o.Vyplývá,že vsakovací galerie budou mít bezpečnostn í
p řepady.Uvádí se zde „Poslední galerie bude umísna mimo možnost ohrožení budoucích R D
p ř ípadným extrémním p ř ítokem a p ř ípadným vyvedením na povrch.Problém je,že konec
nejnižší galerie,která řeší zasakování srážkových vod z nových komunikací je na konci údol í
dané lokality s prudkým spádem,pod kterým jsou stávající RD v ulici Ve Výrech.Přetok těchto
galerií však ohrožuje stávající zástavbu,což už projekt ne řeší.To je v rozporu s Pražským i
stavebními p ředpisy,kde v se §38 uvádí,že nesmí být ohroženy okolní stavby a pozemky <.>
Poslední vsakovací galerie dle koordinačního situačního výkresu konč í nad nově navršeným
n ěkolikametrovým svahem s více než padesátiprocentním klesáním,který by mohl být vodou z
těchto galerií odplaven na níže položené pozemky soused ů.U projektovaného RD 05 je dokonce
<br>
<br> dokonce vsakovací objekt umístěn p ř ímo v tomto novém náspu.Zvláště zarážející je,že v
odůvodnění rozhodnutí jsou zasakovací galerie vyňaty z dalšího povolovacího řízení a nebudo u
tedy již projednávány (str.9) <.>
<br> Konstatuji,že je projekt zasakovacích galerií v rozporu s §38 Pražských stavebníc h
předpisů,nebot' ohrožuje okolní stavby <.>
V kapitole „ Odůvodnění „ uvádí stavební odbor seznam smluv,které byly pro rozhodnutí použit y
(str.12).Mimo jiné také kupní smlouvu o prodeji komunikace a inženýrských sítí umíst ěných na
parcele 152/1 KÚ.Stodů lky,kterou vlastní Vily malá skála s.r.o.Smlouvu uzav řel Ing.Brtáň za
pomoci piných mocí dalších spoluvlastník ů,které mu byly dány pro p řevedení inženýrských sítí
do do vlastnictví Hl.m.Prahy p řípadně správců sítí a to v roce 2004.Plná moc neopravňovala k
prodeji inženýrských sítí a vůbec se netýkala p řevodu ani prodeje komunikace.Pan Ing.Brtáň
m ě,a asi ani ostatní ve smlouvě uvedené osoby,o zamýšleném prodeji do vlastnictv í
společnosti Vily malá skála s.r.o <.>,XXX o obsahu smlouvy,neinformoval.Nevím jaké informace o
této smlouvě poskytl žadatel Stavebnímu odboru Prahy 13,ale z následujícího komentá ře je
z řejmé,že stavební ú řad má dojem,že o všem jsou všichni ú častníci řízení informováni.Citace
(str.12) : „Součástí smlouvy je seznam spoluvlastník ů,který se z velké části kryje s vlastník y
nemovitostí v ulici Pr ůhonek,a tedy také s ú častníky tohoto ř ízení,kte ří vznášejí nyní
námitky.” Ve skutečnosti byly piné moci z...