Připomínka k návrhu územního plánu
Městský úřad Černošice
<br> úřad územního plánování
Riegrova 1209
252 28 Černošice
<br>
Věc: Připomínka k návrhu  územního plánu(/ změny č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> územního plánu(.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Poznámka:
Podle ustanovení § 50 odst.3 zákona č.183/2006 Sb.(stavební zákon) může každý do 30 dnů ode dne doručení návrhu územního plánu uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
Podle ustanovení § 52 odst.3 zákona č.183/2006 Sb.(stavební zákon) nejpozději do 7 dnů od veřejného projednání může každý písemně uplatnit své připomínky.K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> jméno a příjmení:
<br>
datum narození:
<br>
adresa trvalého pobytu:
<br>
Popis nebo vymezení území dotčeného připomínkou (může být v samostatné grafické příloze):
<br>
Text připomínky (lze pokračovat samostatnou přílohou):
<br>
<br> Odůvodnění (není povinné,lze pokračovat samostatnou přílohou):
<br>
<br>
( nehodící se škrtněte
<br> V.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> podpis

5.29.14/III 201 P01 K01
<br> LESY - POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA
<br> ZÁBORY ZEMĚDĚLSKÉHO PÚDNÍHO FONDU - ZPF
<br> ZEMĚDĚLSKÝ PÚDNÍ FOND
<br> HRANICE ÚZEMÍ :|
<br> y d m k d 0 P é v 0 P a M
<br> // / <,>
<br> C:“
<br> //.ZŠJŠIIJĚ J/
<br> 5
<br> ____,\.<.> _\).-9./.\ Řf/S
<br> |||."! all <.>
<br> \ s :; _ »,<.> z
<br> I i \.<.>._ _II.<.>
<br> „%
<br>.<.>.<.>.<.>.<.> _.<.>.<.>.-—.<.>.<.>.<.>._
<br> „ \\
<br> \„\ \- „\\
<br>." „AV,y/ ' !/ [\l\ n\ <.>

BUS VYKRES SIRSICH VZTAHU
<br> ÚZEMNÍ
<br> ||||h _-
<br> Objednavatel : Obec BUŠ
<br> ::v
<br> Pořizovatel : Městsky urad Černošice odbor územního plánování
<br> Zpracovatel : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Datum : XXXX
<br> BUŠ -k.ú.Iguš,<,>,<,> ODUVODNENI UZEMNIHO PLANU
<br> stupeň : návrh VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHÚ měřítko : 1 : 50 000

BBBBBB
<br> “\
<br> ".<.> 47.02/|v
<br> m—
<br> LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> KULTURNÍ LIMITY
<br> Ochrana památek
<br> PŘÍRODNÍ LIMITY
<br> Ochrana přírody a krajiny,ochrana lesa
<br> ///
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Zemědělský půdní fond
<br> 5.29.14/III
<br> Dopravní infrastruktura
<br> Mapové podklady
<br> // / <,>
<br> HRANICE ÚZEMÍ
<br> :|
<br> 201
<br> K01
<br> PLOCHY s ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ PLOCHY URBANIZOVANÉ
<br> PLOCHY NEURBANIZOVANÉ
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
<br> llllllllll
<br> OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY

-av/ III?/\\ -; ! „ÍIL
<br> \\" \\Iďlll
<br> % A
<br> /
<br> Mapové podklady
<br> \ <,>
<br> Ě
<br> ) „\ /|\\|/
<br> n n n n n n n N o o 0 o o o 0 M L 9 9.v 9 Z L 9?
<br> 0m
<br> 2 plu
<br> prvků systému ÚSES beze změn v krajině
<br> _M— m
<br> M m
<br> M M M M M M
<br> \ z.<.> 4 \\ P /I \ » \\ \ A \ \ \\ _ v _ r " \ \\ \ \ \ _ A s \ _A— \ | \ v \\\ _.- št \ \ r 4._ \ „.o _,\.<.> i)./ Í.\ !|.\\ / /,( \ \ \ z \\ \ -,\\ ( \ \.\ _ „.- „ \ /\ \ \,\s „,<.> \ \ \.\.(\.L \ \ ),\ \ \,<//\\ \ J.“ „ \,\ L \\ l/ \.///Ú_\ \ \ / \ ) \ l/ \ / \ í.\,!;,\ \ - / < ! \ \ \ „\ //
<br> / r/ : /////,r\
<br> ZaIO'
<br> prVk y
<br> 2 9 m,na S S
<br> hem změn v krajině
<br> UZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY - ÚSES tému ÚSES s návr
<br> WT1
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ
<br> WD2
<br> WD1
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY - VPS
<br> m
<br> HRANICE ÚZEMÍ

\\ \ \
<br> Mapové podklady
<br> „ * ňá— 'Iň—H' 1—Iň—F
<br> PLOCHY URBAN PLOCHY NE RBAN
<br> PLOCHY s ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ
<br> HRANICE ÚZEMÍ :| 201
<br> OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY

/
<br> W a d 0 A a; d o p „ a D- 'A
<br> ČLENĚNÍ ÚZEMÍ _ *
<br> HRANICE ÚZEMÍ

BUŠ
k.ú.Buš
<br>
<br>
ODŮVODNĚNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
TEXTOVÁ ČÁST
<br> NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Městský úřad Černošice
Letohradská X/XXX Odbor územního plánování
170 00 Praha 7 Riegrova 1209
252 28 Černošice
<br>
<br>
2
<br>
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
strana
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br>
<br>
ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Textová část
<br> 1.Základní údaje 5
Hlavní cíle územního plánu
Vymezení území
<br> 2.Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje 6
a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> 2.1 Soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje
2.2 Soulad návrhu územního plánu se Zásadami územního rozvoje
Středočeského kraje
<br> 3.Soulad s cíly a úkoly územního plánování,11
zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických
hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> 4.Soulad s požadavky stavebního zákona 13
a jeho prováděcích předpisů
<br> ( podle § 53 odst.4,písmene c) stavebního zákona)
<br> 5.Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů 14
5.1 Ochrana zdraví
5.2 Ochrana kulturních hodnot
5.3 Ochrana přírodních hodnot
5.4 Technické limity
5.5 Ochrana obyvatelstva
<br> 6.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 16
obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně
výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> 7.Stanovisko krajského úřadu 16
( podle § 50 odst.5 stavebního zákona )
<br> 8.Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu zohledněno 17
Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5
stavebního zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů <,>
pokud některé požadavky nebo připomínky zohledněny nebyly <.>
<br>
<br>
3
<br>
<br> 9.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 17
<br> 10.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území 21
a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br> 11.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska 25
širších vztahů v území
<br> 12.Vyhodnocení splnění požadavků zadání 26
<br> 13.Výčet záležitostí nadmístního významu 28
<br> 14.Vyhodnocení vlivu řešení na pozemky určené k plnění 29
funkce lesa a vlivu na zemědělský půdní fond
<br> 14.1 Pozemky určené k plnění funkce lesa
14.2 Zemědělský půdní fond
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Grafická část
Výkresy odůvodnění územního plánu :
<br> D KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : 5 000
E VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 1 : 50 000
F VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 1 : 5 000
<br>
<br>
4
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : BUŠ - ÚZEMNÍ PLÁN
( ÚPD - územně plánovací dokumentace )
<br> Druh ÚPD : Územní plán ( ÚP )
<br> Stupeň ÚPD : Návrh ke společnému jednání
<br> Řešené správní území : k.ú.Buš
<br> Pořizovatel : Městský úřad Černošice
( úřad územního plánování ) Odbor územního plánování
Riegrova 1209
252 28 Černošice
<br> Objednavatel : Obec Buš
( obec,která ÚP vydává ) IČ : 00242021
Buš čp.8
252 08 p.Slapy nad Vltavou
<br> Zpracovatel ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3 / 369
170 00 Praha 7
<br> Číslo zakázky : 08 - 2012
<br> Datum : 2016
<br>
<br>
<br>
<br> POUŽITÉ ZKRATKY :
<br> ÚP - Územní plán ÚSES - Územní systém ekologické stability
ÚPD - Územně plánovací dokumentace NK - Nadregionální biokoridor
SZ - Stavební zákon LC - Lokální biocentrum
ZÚR - Zásady územního rozvoje LK - lokální biokoridor
VPS - Veřejně prospěšné stavby EVL - Evropsky významná lokalita
VPO - Veřejně prospěšná opatření VKP - Významný krajinný prvek
ZPF - Zemědělský půdní fond PS - Památné stromy
PUPFL - Poz.určené k plnění funkce lesa STG - Skupina typů geobiocénů
ČOV - Čistírna odpadních vod TKO - Tuhý komunální odpad
TS - Trafostanice NP - Nadzemní podlaží
OP - Ochranné pásmo KN - Katastr nemovitostí
ČSÚ - český statistický úřad ORP - Úřad obce s rozšířenou působností
<br>
<br>
5
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
1.ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> V současné době platí pro území obce Buš Územní plán obce Buš <.>
<br> Územní plán obce ( ÚPO ) Buš byl schválený obecním zastupitelstvem v roce 2001
a Změna č.1 ÚPO Buš byla schválená zastupitelstvem obce Buš v roce 2006 <.>
<br> O pořízení nového Územního plánu ( ÚP ) Buš rozhodlo zastupitelstvo obce Buš
dne 4.dubna 2012 <.>
<br> Územní plán Buš je zpracován podle zákona 183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu ( stavební zákon ) v platném znění a v souladu s prováděcími předpisy <,>
t.j.s vyhláškou č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění a s vyhláškou
501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území v platném znění <.>
<br> Hlavní cíle územního plánu
<br> Územní plán Buš stanovuje základní koncepci rozvoje území obce,ochrany jeho
hodnot,urbanistickou koncepci sídla,koncepci uspořádání krajiny a koncepci veřejné
infrastruktury.Územní plán Buš je koncepčním materiálem dlouhodobého charakteru <,>
který bude koordinovat a usměrňovat rozvoj a obnovu obce,celého správního území...

BUŠ
k.ú.Buš
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
TEXTOVÁ ČÁST
<br> NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Městský úřad Černošice
Letohradská X/XXX Odbor územního plánování
170 00 Praha 7 Riegrova 1209
252 28 Černošice
<br>
<br>
2
<br>
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
strana
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br> Textová část
<br> a) Vymezení zastavěného území 5
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,5
ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br> 1.Základní koncepce rozvoje území obce
<br> 2.Ochrana přírodních hodnot
<br> 3.Ochrana kulturních hodnot
<br> c) Urbanistická koncepce 7
včetně zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 1.Koncepce uspořádání sídelní struktury
2.Koncepce plošného uspořádání území
3.Vymezení zastavitelných ploch
4.Koncepce sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury 14
včetně podmínek pro její umísťování
<br> 1.Dopravní infrastruktura
<br> 2.Technická infrastruktura
<br> 3.Veřejná prostranství
<br> 4.Občanské vybavení
4.1 Veřejná infrastruktura
4.2 Ochrana obyvatelstva
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny 19
včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
prostupnost krajiny,územní systém ekologické stability,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin,apod <.>
<br> 1.Cílová charakteristika krajiny
2.Koncepce uspořádání krajiny
3.Koncepce uspořádání ploch v krajině
4.Plochy změn v krajině
5.Vodní toky,záplavová území a ochrana před povodněmi
<br> 6.Územní systém ekologické stability - ÚSES
<br>
<br>
3
<br>
<br> f) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 27
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití ( hlavního využití ),přípustného využití,nepřípustného
využití ( včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb <,>
zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 SZ ),stanovení
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> 1.Plochy s rozdílným způsobem využití
2.Uspořádání a podmínky využití ploch
3.Podmínky využití urbanizovaných ploch
4.Podmínky využití neurbanizovaných ploch
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření 42
vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství 43
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo
zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně
dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
<br> i) Stanovení kompenzačních opatření 43
Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> j) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách 44
v území podmíněno zpracováním územní studie <,>
<br> stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> k) Stanovení pořadí změn v území 45
etapizace zástavby
<br> l) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů 45
údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části
<br>
<br>
<br>
<br> Grafická část
Výkresy územního plánu :
<br> A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000
B HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000
C VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000
<br>
<br>
4
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : BUŠ - ÚZEMNÍ PLÁN
( ÚPD - územně plánovací dokumentace )
<br> Druh ÚPD : Územní plán ( ÚP )
<br> Stupeň ÚPD : Návrh ke společnému jednání
<br> Řešené správní území : k.ú.Buš
<br> Pořizovatel : Městský úřad Černošice
( úřad územního plánování ) Odbor územního plánování
Riegrova 1209
252 28 Černošice
<br> Objednavatel : Obec Buš
( obec,která ÚP vydává ) IČ : 00242021
Buš čp.8
252 08 p.Slapy nad Vltavou
<br> Zpracovatel ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3 / 369
170 00 Praha 7
<br> Číslo zakázky : 08 - 2012
<br> Datum : 2016
<br>
<br>
<br>
<br> POUŽITÉ ZKRATKY :
<br> ÚP - Územní plán ÚSES - Územní systém ekologické stability
<br> ÚPD - Územně plánovací dokumentace NK - Nadregionální biokoridor
<br> SZ - Stavební zákon LC - Lokální biocentrum
<br> ZÚR - Zásady územního rozvoje LK - lokální biokoridor
<br> VPS - Veřejně prospěšné stavby EVL - Evropsky významná lokalita
<br> VPO - Veřejně prospěšná opatření VKP - Významný krajinný prvek
<br> ZPF - Zemědělský půdní fond PS - Památné stromy
<br> PUPFL - Poz.určené k plnění funkce lesa STG - Skupina typů geobiocénů
<br> ČOV - Čistírna odpadních vod TKO - Tuhý komunální odpad
<br> TS - Trafostanice NP - Nadzemní podlaží
<br> OP - Ochranné pásmo KN - Katastr nemovitostí
<br>
<br>
5
<br>
<br> ÚZEMN...