Risuty_Z1_UP_zadani_komplet_navrh.pdf
<br>
Z A D Á N Í
zmìn y è.1
<br>
územního plánu
<br>
Ø I S U T Y
zpracované podle § 47 stavebního zákona č.183/2006 Sb.v platném znění
<br>
a § 11 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,a přílohy č.6 této vyhlášky
<br>
v rozsahu měněných částí územního plánu
<br>
okres Kladno; kraj Středočeský
<br>
návrh k projednání
červenec 2012
<br>
Předkládá pořizovatel:
Obecní úřad Řisuty
<br>
Řisuty 84,273 78 Řisuty
<br>
XXXXX XXXXXX v.r <.>
starostka obce
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh zadání zpracoval a k projednání připravil:
PRISVICH,s.r.o <.>,výkonný pořizovatel
<br>
Bc.XXXXXXXX XXXX,DiS <.>,a Ing.XXXXXXXX XXXX
Spolupráce:
<br>
XXXXX XXXXXX,určený zastupitel obce Řisuty
<br>
XXXX.Grafické přílohy zadání změny č.1 ÚP Řisuty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
13
<br>
16.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č.1 územního plánu a na
uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy
k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
1315.Požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
13
14.Požadavky na vyhodnocení vlivů změny č.1 územního plánu na udržitelný
<br>
rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
13
13.Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro
<br>
rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
13
12.Požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření
<br>
změn jejich využití územní studií.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
12
<br>
11.Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na
obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo
rozvojové ose.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
1210.Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
11
<br>
9.Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na
ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany
ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi
a jinými rizikovými přírodními jevy).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
108.Požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace.<.>.<.>.<.>
<br>
87.Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
76.Požadavky na řešení veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
7
5.Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci
<br>
a koncepci uspořádání krajiny).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
44.Požadavky na rozvoj území obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
43.Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
3
2.Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
<br>
dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
31.Důvody pořízení změny č.1 ÚP Řisuty a vymezení řešeného území změny č.1.<.>.<.>.<.>
<br>
O B S A H Z A D Á N Í
<br>
<br>
<br> – 2 –
Zadání změny č.1 ÚP Řisuty (návrh k projednání)
<br>
<br>
<br>
<br> 1.Důvody pořízení změny č.1 ÚP Řisuty a vymezení řešeného
území změny č.1
<br>
Obec Řisuty má platnou územně plánovací dokumentaci,a to územní plán Řisuty (dále
také jen „ÚP Řisuty“),vydaný dne 1.února 2010 jako opatření obecné povahy č.1/2010
Zastupitelstva obce Řisuty a účinný od 17.února 2010.V následujícím období nebyla poří-
zena žádná změna <.>
<br>
Zastupitelstvo obce Řisuty schválilo usnesením ze dne 2.července 2012 pořízení
změny č.1 ÚP Řisuty (dále jen „změna č.1“),jímž rozhodlo o návrzích vlastníků pozemků
na změnu ÚP Řisuty (dále jen „navrhovatelé“) v lokalitách Z1-1 (Alexei Filonov),Z1-2
(SJM XXXXXXXX XXXXXX a XXX XXXXXXXXXX a ZX-X (SJM XXXXXXXX XXXXX a PhDr.Ladislava Kni-
hová) podle § XX písm.d) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),v návaznosti na
§ 55 odst.2 stavebního zákona.Navrhovatelé uhradí náklady na pořízení změny č.1 <.>
<br>
Pořizovatelem změny č.1 je Obecní úřad Řisuty,který zajistil v souladu s § 6 odst.2
stavebního zákona splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti
podle § 24 stavebního zákona uzavřením smlouvy s výkonným pořizovatelem,právnickou...