52941 00023
<br> '\
<br> \.L—A—J—J.\
<br> /////
<br> _„f' 54078 v <.>
<br> /
<br> k.ú.Cerčany
<br> / 23716 / Viř 7 ř % / _.4099 / \ uo :" _ \./ ) \ _ A 52904 “a / 41? „mag ',! _I._l._l._l__L—L_L_L_ /% „ “! M'Ž- ' _.s“._ %,M / "WFP * :.\ u / “ — \ / k.ú.Vranovská Lhota
<br> \ ' k.u.Sobehrdy
<br> 54078
<br> 54099
<br> 54068
<br> 54068
<br> 54099
<br> k.ú.Petroupim
<br> k.ú.Kaliště u Ondřejova
<br> 00034
<br> 51550 k.ú.Vranov u Cerčan
<br> 52951
<br> 53211

PODKLAD: NÁVRH ZÚR STŘEDOČESKÉHO KRAJE,ROZŠÍŘENÝ KOORDINAČNÍ VÝKRES,MĚŘÍTKOJ : 125 000,11/
<br> gr.<.>
<br> 2011
<br> ZÁKLADNÍ INFORMACE o ÚZEMÍ TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY ) _,\.— i i _ ; \\.'.'- hranice kraje nadzemnívedení400 kV D silniční stavby * 't) „_ hranice správního obvodu ORP nadzemní vedení 220 kV.D mimoúrovňové křižovatky hranice správního obvodu POÚ nadzemní vedení 110 kV _ D |etiŠté hranice obce “ * =,: označení vedení ke zrušení \C—Db železnice _—-£1::;;z:;z:z::z:;.vojenského újezdu Brdy El rozvodny 400 kV E elektrická vedení a rozvodny 220 kV.E rozvodny les \ El rozvodny 110 kV P plynovody \ _ vodní plochy a toky významné tepelné elektrárny » » -.P regulacnt stanice DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA © Významné ““i"" e'ektíámy R dálkovody dálnice,wchlostní silnice V vodovody a ostatní vícepruhové silnice ___.______ - plynovody VVTL dvoupruhové Silnice I třídy.v vodojemy __.________.plynovody VTL FF silnice II třídy I,_ _ WTL stavby protipovodňové ochrany W regu aoni s antoe & ú rav toků silnice Ill třídy _ pp p y Et regulační stanice VTL,; mimoúrovňové křižovatky (MÚK) E kompresní stanice VEREJNE PROSPESNA OPATRENI hlavní cyklotrasy.zaSObnlkY PlynU _
<br> nadregionální ÚSES
<br> železniční tratě tranzitní EI [Úpa/Ody a pFOdUKIOVOdy _ regionální ÚSES železniční tratě celostátní
<br> dálkově teplovody železničnítratě regionální UZEMNI REZERVY
<br> páteřní kabelové spoje D
<br> tunelové úseky železničních tratí ——————— Českých Radiokomunikací.<.>.u.<.>.u.silniční stavby ' r -.D v.<.> Železniční stanice a zastávky — ——————— Wznamne radioreleove paprSkV.<.>.<.> |.<.>.<.> zeleznice." \,<.>,- E,<.>,<.> : A,VYZÚamnE 'adtOFe'ere stanice.<.>.<.>.<.>.<.>.vedeni elektricke energie \ „ ajejich ochranne pasma
<br> letiště mezinárodní veřejná
<br> &' letiště meztnárodní neveřejná dálkové přivaděče pitné vedy _ _ vybrane lokality pro
<br> +
<br> X
<br> rozvodny
<br> letiště vnitrostátní veřejná významná ochranná a bezpečnostní akumulaci povrchových vod pasma stávající technické infrastruktury letiště vnitrostátní neveřejná,_,_ __,<,> „,ROZVOJOVE OBLASTI A osv „_ l _ \ É ochranna Pásma leti“ VODNI HOSPODARSTVI 052351 » Tlsem „ \.s vyskovym omezením staveb <.>,<.> <.>,_ Pt; L/ _.v,„.om rozv0jova oblast republikove urovne » chranena oblast prirozene akumulace vod !) „»
<br> “\ 11114 '
<br> vzletové & přistávací dráhy letišť
<br> „ ".<.> _*D“5„“_.:_.' ' ' ' ' ' i vrty a prameny CHMU a jejich ochranná pásm; “ * rozv0jova OblaSt kraISke urovne - _ vodní cesty ' ' ' ' ' “.<.>.<.>.<.>.<.> ochranná pásma vodních zdmi“ _ 2 stupně ost rozv0jova osa republikove urovne významné přístavy ochranná pásma peloidú a osm rozvojová osa krajské úrovně
<br> ODÚVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> PŘESTAVLKY U čERčAN
<br> přírodních léčivých zdrojů 2 stupně
<br>.T,_ významné plavební komory
<br> NEROSTNÉ SUROVINY
<br> vnitřní území lázeňských míst
<br> SPECIFICKÉ OBLASTI
<br> stanovená záplavová území
<br> ! -_"_mm1 ; | specifická oblast krajské úrovně dobývací prostory
<br> OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY
<br> chráněna ložisková území
<br> CIE © výhradní ložiska (bilancovaná) © [ŠŠŠ] lllllllltllllllllll
<br> VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHÚ
<br> chráněná krajinná oblast - CHKO
<br> "amdn' “"""“ pamatky m biosférická rezervace UNESCO Křivoklátsko
<br> ING.ARCH.MARIE HOHVÁTHOVÁ,VOLYŘSKÁ 14,100 00 PRAHA to TEL.: 603 210 034,E—MAIL: MARIE©HORVATH.CZ
<br> památkové rezervace
<br> \W maloplošná zvláště ohrá-něna území VÝKRES č.l|.2.b 11 Í 2013 schválené prognózní zdrOJé (pod 10 ha znazornenajen bodem) poddolovaná území m přírodní parky MĚŘÍTKO 1 : 125 000 PARÉ ČÍSLO: (mala uzemi znazornena jen bodem) Š mezinárodně registrované mokřady aktivní sesuvna území _.(malá území znázorněna ien bodem) : evropsky Významé lokality OBJEDNATEL' OCHRANA pAMÁTEK \ ptačí oblastt OBEC PŘESTAVLKY U čERčAN,25723 PŘESTAVLKY u čERčAN Q Památh UNESCO \ geopark UNESCO Český ráj ZHOTOVH' EL: I i
<br> _ hranice ochranného pásma ! nadregionálního biokoridoru
<br> % památkové zóny
<br> _"Y'V'V'V'V'V'l >
<br> ZPRACOVATELÉ:
<br> ING.ARCH.XXXXX XXXXXXXXXX,ING.XXXXX XXXXXXX,ING.XXXXX XXXXXX
<br>.krajinné památkové zóny h.A.A.A.A.A.E
<br> W archeologtcke rezervace

fl"
<br> —l— _n_ _._ —|—_|__.__,_ —|—_|__.__,_
<br> % * :; L
<br> \ \.<.>,f \ \ \\
<br> q."
<br> m \ / %
<br> \.<.> \ v) „ \.) /.<.> \\ “lh „ / %
<br> \ \ \ \ m.! \ll,<.>./ 49 m
<br> \.m- i „\.<.>.a m.\ „& mnu \ m.<.>.„ <.>,<,> \ \.L <.>,—„\,* w,v \ _.-r „.<.> „ / J „A \ \n n „ * m „ m
<br> / r 9 am.\ '3 “7/1 / ' \ _ \ \ * ©.\ „ \'\ tw: BV v,pl? ' | 4,A 4.\\.IM \ \ dl < \\ 511/1 B A\au/r „,<.>,4 „,*,m *,+ „ __ ' |,' * \ 1 7\,; \ \\ * 502/1 "v „m \ B I! 50 50—54 > | > __ „_ 5054 V v __ V *.<.>,Bv.<.> „W „.< 4.„ „_ \ ' _ “Wl 505/4 <.>,<.> —
<br> Přesřovlky '$.:
<br> ý BV "? < EVIĚĚ“
<br> “©
<br> \ <.>
<br> 2—3
<br> „\
<br> 'Ja- [?“-1
<br>.o—mn 0000000000000
<br> OP NRBK
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.O.<.>.<.>.<.> <.>
<br> » „___

<
<br> ||| „U O< > Z
<br> ESTAVLKY U č
<br> k.ú.Kaliště u Ondřejcva
<br> 344
<br> 0%),\ —.' \,\ ' \,_ \ 4,<.> >;.<.> _ * m5 <.>,<.> 9G? \ 04 /— Q2 \,a“ 4 - „ „,» „ %; m * ' 4 1%,/ „Q,/0.„ _.;,% $? _Q' * _.'"?.* „5 4044/4,44.' / 101,/ ? 4; 4 45/4 37; <.>,* 4017/1
<br> qubr %55 ] <.>
<br> 5222 nými-„ \ — <,>
<br>.Q
<br> Mf <,>
<br> \
<br> q\ “\
<br> 563/3 \ "b “" É:
<br>,„ *?
<br> <.>,<,> 4 2 - ; &,15 * _eČWg
<br> 592/2 \
<br> 553/2
<br> ;
<br> 455—4 <,>
<br> „,“ji ?i/ * _ _,<,>," vlžzay'A/w
<br> /
<br> k.ú.Vranov u Cerčan
<br> \ 552/5,\ \ “*“;
<br> \ “55544 4 '
<br> /3 450/3.<.> ' 'a: /7 ',_,<,> ».<.>.'.<.>,',<,> 5.-.456 4740/20 450/3 © _.V GT.; ' _ <.>,<.>,: % “fámy.<.>.<.>.„_,ng „.<.> »,»l4,<.> '4Í3/5a'- 4/,a 4193/40,_,<.34%“ " ',<.> <.>,ŠP 55 4;,<.> - 50/24 : 547/4 $% »4 414,3,/,<,> g <.>,5,„ 5 /,<,> 50 2 a,' 4,z,<.> <.>,_50/4,50/43 _ “_,',“ „„,„.<.> „'“ '450/44 ».A,<,> "f*** <.>,<,> <.>,_ \,<.> :,450/4 5 „3 2,<,> _4525 & 452/0.<.> “ _ ;? 0.57 % <.>,: :.452/7 3 „ „» 4 = “,\ ',<.> / 5,22 Www? * 452/45 45% 45
<br>./2 ' 0/3 <.>,',",3/ 553/5' 453/5 4 0/ „: ! QD! _ Šó,<,> 5,453/3 453/4 <.>
<br> 4 /4 „53 5 -;,— 2 i? » © -.53,5%
<br> 4 439“ 54/44,54413 45.33
<br> _,453/0 ' ' ' ».:,_
<br> \ Č*L \; <.>
<br> \.474/3
<br>,45—3 SW:.- 4 _ “i 5 má; 4VD1.7' 452/5 %,a E!
<br> 455/3 455/42 Ek.<.> mp,52,<,> _ „\,455/22 55/2 5%) 403 I? 4 - 5 " ' m <.>,<.> 75 i 55/ 455/3,\“ \ * » 66/3 ',“Q,4 45 455/25 © — © 45530,<.> <.>,<,> 4255/4 55 3455 - /25 © —
<br>.těž/37 ;
<br> \ 45,554" 55,'.'“ 5.15,V,Přesmvlky,%! % “ ' “ ' __,<,> _503/5 mg).) <.>,\ / ',I? <.>,_.' 4 55 %; “& Í w 5' V012 5,<.>.<.> 5 <.>,„.4 „ „.LEGENDA
<br> 445,4 4 2/5 502/4 “* 502/3,_ 502/2
<br> -— - - - — - - HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ = HRANICE OBCE
<br> // 43,3 v,<,>,_ _.„,<.> » >„ 3 ZASTAVENE UZEMI K1.7.2013 „z “% É ' * ZASTAVITELNÉ PLOCHY \ PLOCHY PŘESTAVBY ' VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY'A OPATŘEAm PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKÚM A STAVBÁM VYVLASTNIT DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA _ MÍSTNÍ KOMUNIKACE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA — OBNOVA POLNÍ CESTY,„45 „„ a“.<.>,<.> _,<.> ".».5,“% 5 “_42/,<,> 7/71! " 53%“ ' k [] Čerčan ' » :,' '," ' " \ 5 „ % “ 3.4 _ ÍW/ : TECHNICKA INFRASTRUKTURA _ KANALIZACE.<.> y,[9/1/ !& Í/lfl/j/v \„Kf 55,/ — \ i: ' „ 5 \,<.> *žšlg 593,<.> '.:; 4,4 / / '.117 \X i// / //,“\\,/.\ / k.ú.Vranovská Lhota \\
<br> ' k.ú.Soběhrdy
<br> „\; /7'
<br> (],/„,„_ i %ŽÍÝ/lťtóggz/Q
<br> 245/44
<br> — ÚZEMNÍPLÁN
<br> PŘESTAVLKY U ČERČAN
<br> VÝKRESVEŘEJNĚPROSPĚŠNÝCHSTAVEB,OPATŘENLAASANACÍ
<br> VÝKRES č.|.2.c 11 / 2013
<br> <,>
<br> MĚŘ TKO 1 : 5000 PARÉ ČÍSLO:
<br> 3,54570
<br> '“ 4 % % " „ <.>,v' <.>,)
<br> * OBJEDNATEE
<br> OBEC PŘESTAVLKY U ČERČAN,25723 PŘESTAVLKY U ČERČAN
<br> “lla
<br>._,<.>.' “,513.35“ ZHOTOVITEL: \ fx,<,> Ai ': k; ' :,<,> v,\ \ » - L ' F "i = _ ING.ARCH.XXXXX XXXXXXXXXX,VOLYNSKAXX,XOO XX PRAHA XX " * “ ' <.>,<,> “ TEL.: 603 210 084,E—MAIL: MAR|E©HORVATH.CZ.“ * 53._ *,' 2
<br> __ 274 3
<br> —3 Ž_ 'rř ' * ZPRACOVATELÉ:
<br> '/.<.> ' *,ING.ARCH.XXXXX XXXXXXXXXX,ING.XXXXX XXXXXXX,ING.XXXXX XXXXXX
<br> ' k.ú.Petroupim

/ / / / <,>

% v mw 1,?“ ý ;] \ĚĚVÉL- 7! \ \\ <,>
<br>.o o.<.> <.>
<br> -
<br> \.\ \ \.\šŠ “.' Xi ///i \ „ „.-*.“ \\ —QÉ\\%.\\
<br> TE Wie / /,„„ ÉIIÉĚĚQ XXXXX m _ \.%; ÉmaWĚĚ-EĚW
<br> ? “?.-:mTaĚĚ
<br> \ v! X l2:\ \ % E“ W w:!
<br> \.i_ * „\ m
<br> " M »,\,__„//// ' %1 )%,v ',i/ Jů'l/z'íízŠÍ/ď/,/ W/ % // ------ Miami,/„% \ „ m -.- lž/ \,\ |\\\ // ; » “ )] /.%
<br> & „
<br> \\ / /,<,> “ / //,-/ / /// \ // _ / // \,X / \.> \.“.<.>,ý.9.' / 251.1,Zahořany.—.\ ' A.\ \ v „_ m/,_\.<.> \ '.(.\ / — " ' \ „,<.> o \.*._.\ m,m.-\ „ <.>,r/.A ! \ \ :::/1 O) " \./ € ] NL 245/1 $(? m'a „0/ „ 2 / o 261 / o.O 0
<br> A

k.ú.Kaliště u Ondřejova
<br> / " k.ú.Lštění
<br> k.ú.Vranov u Cerčan
<br> \ 7m.“M0 „.<.>," I' ' 507/1 '.<.> / um nn,: „'\É * :.—\ „ma.<.>,“ “M „ \\ _ „:,— \ M ' -— „,“* ;] \.r 7 -
<br> k.ú.Cerčany
<br> /' k.ú.Vranovská Lhota
<br> '\ " k.ú.Soběhrdy
<br> k.ú.Petroupim

Odůvodnění územního plánu Přestavlky u Čerčan 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
PŘESTAVLKY U ČERČAN
<br>
<br>
<br> II.1.Textová část
<br>
<br> Datum zpracování: 11 / 2013
<br>
<br>
Odůvodnění územního plánu Přestavlky u Čerčan 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
Zastupitelstvo obce Přestavlky u Čerčan vydalo územní plán
Přestavlky u Čerčan,datum nabytí účinnosti.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Bc.XXXXXXXX XXXXXX
starosta obce Přestavlky u Čerčan
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zhotovitel:
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXX
<br> Volyňská XX,XXX XX Praha XX
tel.: 603 210 084,e-mail: marie@horvath.cz
<br>
Zpracovatelé:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXX,ČKA XXXXX
Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXXX,ČKA XXXXX
<br>
<br> Odůvodnění územního plánu Přestavlky u Čerčan 3
<br>
II.OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> II.1.Textová část odůvodnění územního plánu
a)
b)
c)
<br>
<br>
<br>
<br>
d)
<br> e)
<br> f)
<br> g)
<br>
h)
<br> i)
<br>
j)
<br>
k)
l)
<br> m)
n)
<br> o)
p)
<br>
<br>
<br>
<br>
postup pořízení územního plánu
vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
vyhodnocení splnění požadavků zadání,popřípadě souladu
se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v případě
postupu podle § 51 odst.2 stavebního zákona
s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě postupu podle § 51 odst <.>
3 stavebního zákona
s pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle § 54 odst.3
stavebního zákona
s rozhodnutím o pořízení územního plánu nebo jeho změny a o jejím obsahu v
případě postupu podle § 55 odst.3 stavebního zákona
výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
rozvoje (§ 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní
fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
výsledek přezkoumání souladu návrhu územního plánu s politikou územního
rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
výsledek přezkoumání souladu návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního
plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických
hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
výsledek přezkoumání souladu návrhu územního plánu s požadavky stavebního
zákona a jeho prováděcích předpisů
výsledek přezkoumání souladu návrhu územního plánu s požadavky zvláštních
právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních
předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území,obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na
životní prostředí
stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona
sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 SZ zohledněno,s uvedením
závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky nebyly zohledněny
komplexní zdůvodnění přijatého řešení
vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
zastavitelných ploch
rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
vyhodnocení připomínek
<br> vymezení některých pojmů
seznam použitých zkratek
<br> údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části
<br>
4
5
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
7
<br>
10
<br>
10
<br>
13
<br>
<br> 19
<br>
19
<br>
<br> 20
<br>
<br> 22
22
<br>
23
23
<br>
39
43
43
<br>
44
45
<br>
<br>
45
<br>
<br>
II.2.Grafická část odůvodnění územního plánu:
<br>
II.2.a koordinační výkres,měřítko 1 : 5 000
II.2.b širší vztahy,měřítko 1 : 125 000
II.2.c předpokládané zábory půdního fondu,měřítko 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
Odůvodnění územního plánu Přestavlky u Čerčan 4
<br>
a) postup pořízení územního plánu
<br> Územní plán Přestavlky u Čerčan se pořizuje pro celé správní území obce,které tvoří jedno katastrální
území,Přestavlky u Čerčan,a má rozlohu 647,75 ha <.>
Obec má tři části obce,Přestavlky u Čerčan,Čistec a Doubravice 1.díl
<br> Zastupitelstvo obce Přestavlky u Čerčan usnesením ze dne 2.11.2011 rozhodlo o pořízení územního
plánu Přestavlky u Čerčan z vlastního podnětu <.>
Usnesením ze dne 2.11.2011 schválilo v souladu s ustanovením § 6 odst.6 písm.b) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
stavební zákon),fyzickou osobu oprávněnou pro výkon územně plánovací činnosti,která zajistí
Obecnímu úřadu Přestavlky u Čerčan splnění kvalifikačních požadavků ve smyslu ustanovení § 24
stavebního zákona.Současně určilo p.Zdeňka Krejcárka,místostarostu obce,spolupracovat s
pořizovatelem na pořízení územního plánu <.>
<br> Pořizovatel územního plánu Přestavlky u Čerčan,kterým je Obecní úřad Přestavlky u Čerčan jako
obecní úřad,který zajistil splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti ve...

Územní plán Přestavlky u Čerčan 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 1.ÚZEMNÍ PLÁN PŘESTAVLKY U ČERČAN
<br>
I.1.Textová část
<br>
<br>
Datum zpracování: 11 / 2013
<br>
<br>
Územní plán Přestavlky u Čerčan 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Záznam o účinnosti
Zastupitelstvo obce Přestavlky u Čerčan vydalo územní plán
Přestavlky u Čerčan,datum nabytí účinnosti.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Bc.XXXXXXXX XXXXXX
starosta obce Přestavlky u Čerčan
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zhotovitel:
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXX
<br> Volyňská XX,XXX XX Praha XX
tel.: 603 210 084,e-mail: marie@horvath.cz
<br>
Zpracovatelé:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXX,ČKA XXXXX
Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXXX,ČKA XXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Přestavlky u Čerčan 3
<br>
I.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.1.Textová část územního plánu
<br> a)
b)
c)
<br> d)
e)
<br>
<br> f)
<br>
g)
<br>
h)
<br> i)
j)
<br> k)
<br>
<br>
vymezení zastavěného území
základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek
nerostných surovin
stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu
vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanai,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo
stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno zpracováním územní studie
údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
<br>
4
4
<br>
5
<br> 10
<br>
<br>
12
<br>
<br> 15
<br>
<br> 26
<br>
27
27
<br>
27
28
<br>
<br> I.2.Grafická část územního plánu
<br>
I.2.a výkres základního členění území,měřítko 1 : 5 000
I.2.b.1 hlavní výkres,měřítko 1 : 5 000
I.2.b.2 koncepce technické infrastruktury,měřítko 1 : 5 000
I.2.c výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací,měřítko 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Přestavlky u Čerčan 4
<br> I.1 Textová část územního plánu
<br>
a) vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území bylo vymezeno v rámci zpracování tohoto územního plánu a je zakresleno ve výkrese
č.I.2.a – výkres základního členění území a v dalších výkresech.Hranice zastavěného území byla
vymezena v souladu s § 58 zákona č.183/2006 Sb <.>,(stavební zákon) a zachycuje stav k 1.7.2013 <.>
<br>
b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Navržená koncepce rozvoje území obce vychází z postavení obce ve struktuře osídlení a možností <,>
které obec může nabídnout <.>
Koncepce spočívá v dílčím rozvoji obytné a rekreační funkce,přiměřeném rozvoji hospodářské
základny,a v posílení ekologických funkcí krajiny.Rozvojové aktivity soustředí návrh územního plánu
především do vlastních Přestavlk,které nabízejí dobrou dopravní obsluhu i zajištění veřejnou
infrastrukturou <.>
Ostatní sídla,která tvoří obec Přestavlky u Čerčan (Čistec,Doubravice 1.díl) a další lokality,si
zachovají i do budoucna dosavadní převážně rekreační charakter; pro rozvoj bydlení a ekonomických
aktivit jsou méně vhodné,jsou dostupné po místních komunikacích a chybí jim základní technické i
občanské vybavení <.>
Koncepce stanoví,které části území jsou stabilizované,kde jsou navrženy změny (změny využití <,>
vymezení nových zastavitelných ploch) a navrhuje potřebnou infrastrukturu k zajištění stabilizovaných i
navrhovaných způsobů využití.Navržené změny v souhrnu umožňují pokračování stávajícího využití
území,které však nasměrují k větší udržitelnosti a vyšší kvalitě života obyvatel <.>
Koncepce rozvoje je zachycena v grafické části dokumentace a blíže specifikována v textové části <.>
<br> Základní koncepce ochrany a rozvoje hodnot území
Návrh územního plánu respektuje a chrání veškeré hodnoty území,kulturní,historické,architektonické
a přírodní.Základem zachování těchto hodnot je jejich identifikace a návrh vhodných opatření k jejich
ochraně:
kulturní a historické hodnoty
− nemovitá kulturní památka <,>
− území s archeologickými nálezy,celé území obce <,>
− urbanistické struktura a charakter zástavby jednotlivých částí obce;
přírodní a krajinné hodnoty
− území soustavy Natura 2000 <,>
− obecná ochrana přírody <,>
− územní systém ekologi...

OBECNÍ ÚŘAD PŘESTAVLKY U ČERČAN Přestavlky u Čerčan čp.48,257 22 Čerčany
<br> IČO: 00 232 564,Telefon: 317 777 822,E-mail: prestavlky©quíck.cz,ou-prestavlky©quick.cz internet:http://www.prestavlkyucercan.cz,ID datové schránky: rsgakc6
<br> Svpis zn: ÚP lé 50-54 SZ/2014 " Vyřizuje: Bc.XXXXXXXX XXXXXX Č.j.: XX/XXXX a XXXXX XXXXXXXXX,tel.XXX XXX XXX
<br> Přestavlky u Čerčan 17.března 2014
<br> VEŘ EJNÁ VYHLÁŠK A oznámení o vystavení návrhu územního plánu Přestavlky u Cerčan Obecní úřad Přestavlky u Čerčan,jako pořizovatel příslušný k pořizování územního plánu (dále též ÚP) Přestavlky u Cerčan podle 5 6 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,zajišťující územně plánovací činnost podle 5 24 odst.1 stavebního zákona prostřednictvím jiné fyzické osoby na základě uzavřené smlouvy,v souladu s ust.š 50 odst.3 stavebního zákona,o z n a m u j e
<br> vystavení návrhu územního plánu Přestavlky u Cerčan,zpracovaného projektantkou Ing.arch.Marií Horváthovou,aut.architekt ČKA 03 266,v rozsahu vyplývajícího ze schváleného zadání,ze stavebního zákona,vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění a dalších souvisejících právních předpisů (dokumentace nepracuje s dokumentací vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj územi) <,>
<br> Návrh ÚP Přestavlky u Čerčan bude vystaven k veřejnému nahlédnutí od 19.března 2014 do 5.května ( včetně) 2014
<br> tj.po celou dobu zveřejnění oznámení projednávání veřejnou vyhláškou na úřední desce obecního úřadu,a to - na Obecním úřadu Přestavlky u Čerčan v tištěné podobě,doporučujeme využít úřední hodiny( Pondělí 17.00 — 19.00,Středa 17.00 — 19.00) jinak dle dohody (tel.317 777 822,602 346 724) - v elektronické podobě na webových stránkách Obecního úřadu Přestavlky u Čerčan http: //www.www.prestavlkyucercan.cz,sekce úřední deska Dokumentace v tištěné podobě byla rovněž poskytnuta Krajskému úřadu Středočeského kraje,odboru životního prostředí a zemědělství <.>
<br> POUČENÍ:
<br> Ve lhůtě do 30 dnů ode dne doručení oznámení formou veřejné vyhlášky o vystavení návrhu ÚP Přestavlky u Čerčan,tj.do 5.května 2014,může každý uplatnit své připomínky.Připomínky se uplatňují u pořizovatele,u Obecního úřadu Přestavlky u Čerčan,výhradně v písemné podobě,případně v elektronické podobě podepsané zaručeným elektronickým podpisem podle 5 37 odst.4 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,a musí obsahovat předepsané náležitosti podání dle 5 37 odst.2 správního řádu.V souladu s 8 50 odst.3 stavebního zákona se k připomínkám uplatněným po stanovené
<br> lhůtě nepřihlíží <.>
<br> Bc.XXXXXXXX XXXXXX starosta obce
<br> [GO/(); L“Xth-cXi/
<br> Veřejná vyhláška,oznámení musí být vyvěšena na úřední desce do 5.května 2014 Vyvěšeno: 19.března 2014 Sejmuto dne