Územní plán Mezno – textová část,spojení výroku a odůvodnění Strana 1 (celkem 77)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
MEZNO
<br>
<br>
<br> NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
včetně odůvodnění
<br>
upraveno pro veřejné projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zadavatel: Obec Mezno
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Votice do 06/2015
Obecní úřad Mezno od 06/2015
osobou oprávněnou ve smyslu ustanovení § 24 stavebního
zákona
<br> Projektant územního plánu: Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXXXX
<br>
<br> Územní plán Mezno – textová část,spojení výroku a odůvodnění Strana 2 (celkem 77)
<br>
OBSAH :
Územní plán Mezno
<br> Textová část :
a.Vymezení zastavěného území
b.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně
d.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
e.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
<br> změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných
surovin a pod <.>
<br> f.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití / hlavní využití /,pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití ( včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popř.stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a
stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu ( na př.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby <,>
stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich
využití) <.>
<br> g.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních
čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.6
stavebního zákona
<br> i.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
j.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití <,>
<br> včetně podmínek pro jeho prověření
k.Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou
<br> o parcelaci
l.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
<br> zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty
pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> m.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
zpracováním regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9,stanovení,zda se bude
jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u regulačního plánu z podnětu
stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání
<br> n.Stanovení pořadí změn v území / etapizace /
o.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace pouze autorizovaný
architekt
<br> p.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
Grafická část :
1.Výkres základního členění území měř.1 : 5 000
2.Hlavní výkres měř.1 : 5 000
3.Koncepce dopravy a technické infrastruktury měř.1 : 5 000
4.Výkres veřejně prospěšných staveb měř.1 : 5 000
<br>
<br> Územní plán Mezno – textová část,spojení výroku a odůvodnění Strana 3 (celkem 77)
<br>
<br>
ZÁVAZNÁ ČÁST
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN MEZNO
<br>
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Mezno,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití
ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb.<,>
správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
na základě usnesení ze dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br> v y d á v á
<br> územní plán Mezna
<br>
<br>
a.Vymezení zastavěného území
<br> V grafické dokumentaci územního plánu ( dále též ÚP) je vymezena hranice zastavěného
území k 1.6.2014 v rozsahu zákresu vyznačeném ve výkrese č.1 Výkres základního
členění území <.>
<br>
b.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Územní plán obce Mezno vytváří rozvojové územní podmínky <,>
• které posílí význam obce Mezna
• které zajistí ochranu a rozvoj jeho přírodních,civilizačních a kulturních hodnot
• které zajistí bydlení,rekreaci a pracovní příležitosti jeho obyvatel a ostatních uživatelů
<br> tohoto území
• které vytváří územní podmínky pro udržit...