územní plán Borotice změna č.1 návrh Pořizovatel: městský úřad Dobříš odbor výstavby úřad územního plánování Zpracovatel: XXXX XXXXXX Studio s.r.o.květen XXXX Autorisace Pořizovatel: Městský úřad Dobříš,Odbor výstavby,Úřad územního plánování Zpracovatel: XXXX XXXXXX Studio s.r.o.Architektonicko-urbanistická část a koordinace: Ing.arch.XXXX XXXXXX Přírodní podmínky,životní prostředí a územní vazby: Ing.XXX XXXXXXXXXXX Dopravní infrastruktura: Ing.XXXXXX XXXXXXX Technická infrastruktura ONEGAST spol.s r.o.Ing.XXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXX Vyhodnocení ZPF,vyhodnocení PUPFL: Ing.XXX XXXXXXXXXXX Autorisace: Obsah Textová část A Vymezení zastavěného území X Vymezení zastavěného území B Koncepce rozvoje území obce 5 Koncepce rozvoje území obce,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot C Urbanistická koncepce 5 Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně D Koncepce veřejné infrastruktury 6 Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování E Koncepce uspořádání krajiny 6 Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů F Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 7 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití,) pokud je možno jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu G Vymezení veřejně prospěšných staveb 8 Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit,případně pro které lze uplatnit předkupní právo H Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb 8 Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo I Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování 8 Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti J Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití 9 Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačních plánů v rozsahu dle přílohy č.9 k vyhlášce 500/2006 Sb.v platném znění K Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 9 L Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 9 M Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle §117 odst.1 stavebního zákona 9 N Údaje o územním plánu 9 Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Grafická část 1 Výkres základního členění území 1 : 5 000 (výřez) 2 Hlavní výkres 1 : 5 000 (výřez) 3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000 (výřez) Textová část - odůvodnění A Vyhodnocení koordinace využívání území 11 Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem B Údaje o splnění zadání 11 Údaje o splnění zadání C Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 11 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území D Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 13 Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno.E Vyhodnocení ZPF 14 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond F Vyhodnocení PUPFL 17 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkcí lesa Grafická část - odůvodnění 1 Koordinační výkres 1 : 5 000 (výřez) 2 Výkres širších vztahů 1 : 50 000 3 Výkres předpokládaných záborů ZPF a PUPFL 1 : 5 000 (výřez) A Vymezení zastavěného území Vymezení zastavěného území se změnou č.1 Územního plánu Borotice nemění.B koncepce rozvoje území Řešeným územím změny č.1 Územního plánu Borotice je část správní území obce Borotice – část katastrálního území Čelina.Koncepce rozvoje území koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje území a koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot se změnou č.1 Územního plánu Borotice nemění.V případě archeologických nál...