PAGE
<br> OBEC BOROTICE
<br> Borotice 34
<br> 263 01 Dobříš
<br> Č.j.: 00451/2010 V Boroticích dne: 3.11.2010
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č.1/2010
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BOROTICE
<br> Zastupitelstvo obce Borotice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,svým usnesením č.5/IX/2010 ze dne 6.10.2010
<br> vydává
ÚZEMNÍ PLÁN BOROTICE
<br> 1.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Textová část územního plánu je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy (jako samostatná příloha) a obsahuje:
<br> A) vymezení zastavěného území
<br> B) koncepce rozvoje území obce
<br> C) urbanistická koncepce
<br> D) koncepce veřejné infrastruktury
<br> E) koncepce uspořádání krajiny
<br> F) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
<br> G) vymezení veřejně prospěšných staveb
<br> H) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb
<br> I) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování
<br> J) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití
<br> K) stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br> L) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br> M) vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst.1 stavebního zákona
<br> N) údaje o územním plánu
2.GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Grafická část územního plánu je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy (jako samostatná příloha) a obsahuje:
<br> 1 - výkres základního členění území 1 : 5 000
<br> 2 - hlavní výkres 1 : 5 000
<br> 3 - výkres technické infrastruktury 1 : 10 000
<br> 4 - výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br> A) TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br> AA) TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVANÁ PROJEKTANTEM
<br> Textová část odůvodnění zpracovaná projektantem je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy (jako samostatná příloha) a obsahuje:
A) Vyhodnocení koordinace využívání území
<br> B) Údaje o splnění zadání
<br> C) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
<br> D) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
<br> E) Vyhodnocení ZPF
<br> F) Vyhodnocení PUPFL
<br> AB) TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVANÁ POŘIZOVATELEM
<br> 1.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 1.1 ÚVOD A ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Územní plánování je důležitým nástrojem,který vytváří předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území,tj.zajišťuje trvalý soulad podmínek pro příznivé životní prostředí,pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a který uspokojuje potřeby současné generace,aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích.Zajišťuje předpoklady pro udržitelný rozvoj území soustavným a komplexním řešením účelného využití a prostorového uspořádání území s cílem dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území.Jeho úloha je podtržena i rozpočtovými pravidly,kdy dotace ze státních fondů jsou směřovány do obcí,které mají schválenou územně plánovací dokumentaci,zajišťující jejich koordinovaný rozvoj a tím i hospodárné vynakládání státních prostředků <.>
Obec Borotice neměla zpracovaný a vydaný územní plán,proto Zastupitelstvo obce Borotice rozhodlo dne 2.4.2008 o pořízení územního plánu.Obec Borotice podala dne 4.4.2008 u Městského úřadu Dobříš,odboru výstavby žádost o pořízení územního plánu.Návrh zadání územního plánu byl zpracován v dubnu 2009 <.>
<br> Oznámení o projednávání návrhu zadání územního plánu podle § 47 zákona č.183/2006 Sb.(stavební zákon) bylo vyvěšeno po dobu 30 dnů na úřední desce Městského úřadu Dobříš (od 27.4.do 28.5.2009) a na úřední desce Obecního úřadu Borotice.V době 30 dnů ode dne vyvěšení byl návrh zadání územního plánu k dispozici k veřejnému nahlédnutí na Městském úřadu Dobříš,odboru výstavby,úřadu územního plánování a na Obecním úřadu Borotice a každý mohl uplatnit připomínky <.>
<br> Návrh zadání územního plánu byl doručen Krajskému úřadu Středočeského kraje (odbor regionálního rozvoje),dotčeným orgánům státní správy a sousedním obcím v období od 27.4.do 4.5.2009.Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání územního plánu mohli dotčené orgány a krajský úřad uplatnit požadavky na obsah územního plánu,sousední obce mohli uplatnit podněty <.>
<br> Na základě požadavků a připomínek k návrhu zadání územního plánu byl návrh zadání územního plánu upraven a předložen Zastupitelstvu obce Borotice,které jej schválilo usnesením dne 1.7.2009 <.>
1.2.PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Návrh územního plánu v lednu 2010 zpracovala společnost XXXX XXXXXX STUDIO,s.r.o.Společn...