ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> ČEJKOVICE
<br>
Stupeň dokumentace:
<br> NÁVRH pro projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Katastrální území:
<br> Čejkovice u Hluboké nad Vltavou
<br> Pořizovatel:
<br> Magistrát města České Budějovice
<br> odbor územního plánování
<br> Zastupitel určený pro spolupráci s pořizovatelem:
<br> XXXXX XXXXXXXXX,starosta obce
<br>
<br> Květen XXXX
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování ÚP Dubičné – návrh pro projednání Stránka | 2
<br>
<br> Obsah:
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl
<br> územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných
<br> negativních dopadů na udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> A.1.Vyhodnocení naplněnosti zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> A.2.Veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> A.3.Vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> B.1.Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí,pro hospodářský
<br> rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
<br> B.2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
<br> vydanou kraje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br> C.1.Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje ČR 2008.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br> C.2.Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací kraje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových
<br> zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> a.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
<br> dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce <,>
<br> jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejně infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
<br> b.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude
<br> nutné prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.16
<br> c.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
<br> asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.17
<br> d.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území
<br> podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.17
<br> e.Případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.17
<br> f.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
<br> vče...