« Najít podobné dokumenty

Obec Vráto - Společné jednání o návrhu změny č.2 územního plánu Vráto

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Vráto.

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

17-016.1_zm_c_2_up_vrato_ii.3_vyhodnoceni_zpf_a_pupfl_2017_03_28.pdf

? ?q “.*" f*** aw; až; 1
<br> %$? Ý
<br> VS.3
<br> LOKALITA č.21.5._ _ __
<br> BRÚHA KRAMPERA

17-016.1_zm_c_2_up_vrato_ii.2.sirsi_vztahy_2017_03_28.pdf

n_|__|__||_
<br> v v v
<br> <<<<<<<< A A A
<br> >>>>>>>>
<br> \: oo
<br> „ X
<br>.L.<.>.r.<.> r.i.<.>.<.> :\:\.:r <.>
<br> wmoz> _Aššvmš

17-016.1_zm_c_2_up_vrato_ii.1_koordinacni_vykres_2017_03_28.pdf

funkce:
<br> podpis:
<br> M 1:5 000M 1:5 000
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> M 1:5 000M 1:5 000
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> SSSS

17-016.1_zm_c_2_up_vrato_i.3_vykres_vps_vpo_asanaci_2017_03_28.pdf

_.o_A>_._._.> m.Nm;
<br> mmoz> xm>_<__um_u>

17-016.1_zm_c_2_up_vrato_i.2_hlavni_vykres_2017_03_28.pdf

funkce:
<br> podpis:
<br> M 1:5 000M 1:5 000
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> M 1:5 000M 1:5 000
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> SSSS

17-016.1_zm_c_2_up_vrato_i.1_vykres_zaklad_cleneni_2017_03_28.pdf

Émaždďž <Iomm
<br> v.mN o <._._._<v_o._

17-016.1_up_vrato_zm2_textova_cast_2017_03_28.pdf

Změna č.2 ÚP Vráto
<br>
<br>
<br>
Návrh pro společné projednání
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Vydávající správní orgán:
<br> Zastupitelstvo obce Vráto
<br>
Datum nabytí účinnosti:
<br>
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> jméno a příjmení: XXXX XXXXX
<br> funkce: Oprávněná úřední osoba pořizovatele -
<br> fyzická osoby s osvědčením zvláštní odborné
způsobilosti,na základu smlouvy s obcí
<br> podpis:
<br> jméno a příjmení: Mgr.Bc.XXXXXX XXXXXX,MBA <.>
<br> funkce: starosta obce Vráto
<br> podpis:
<br> Otisk úředního razítka pořizovatele:
<br>
<br>
Projektant:
Brůha a Krampera,architekti,spol.s r.o <.>
<br> Riegrova 1745/59,370 01,České Budějovice 3
Vedoucí projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX
<br> Zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX,Ing.Veronika Picková
<br>
Číslo zakázky: 17-016.1
Datum: březen 2017
<br>
<br>
Pořizovatel: Obecní úřad Vráto,Vráto 20,370 01 Vráto
<br>
<br>
Změna č.2 územního plánu Vráto 17-016.1
Návrh pro společné jednání březen 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.2 územního plánu Vráto 17-016.1
Návrh pro společné jednání březen 2017
<br>
<br>
<br>
<br> OBSAH DOKUMENTACE:
<br> I.(1) OBSAH ZMĚNY Č.2 ÚP VRÁTO DLE PŘÍLOHY Č.7 VYHLÁŠKY Č.500/2006 SB.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1
<br> A ) VY ME ZENÍ ZASTAVĚ NÉH O ÚZEM Í.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1
B) K ONCEPCE ROZV OJE ÚZE MÍ OBCE,OCH RA NY A R OZV OJE JEH O H OD N O T.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1
C ) U RBAN IST ICKÁ K ONCEPC E,VČET NĚ VYME ZEN Í Z XXXX XXXXX NÝCH PL OCH,PL OCH P ŘESTA VBY A SY ST ÉMU
ZELE NĚ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1
D ) K ONCEPCE VE ŘE JN É I NF RAST RUKT URY,VČ ETNĚ POD M ÍNEK PRO JEJ Í UMÍ SŤ OVÁNÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1
E ) K ONCEPCE USP OŘÁDÁ NÍ K RAJI NY,VČETN Ě VY ME ZEN Í P LOCH A STA N OVE NÍ P ODMÍ NEK PRO ZMĚ N Y
V JEJ ICH VYU ŽIT Í,Ú ZE M NÍ SYSTÉ M EK OL OGICKÉ STA BI L ITY,P ROST U PN OST KRA JI NY,PROTI E ROZNÍ
OPATŘE NÍ,OCHRA NU PŘ ED POV OD NĚM I,XXX XXX CI,DOBÝVÁ NÍ NE ROSTŮ A PODOBNĚ“.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 2
F ) STA NOVEN Í P OD MÍ NEK P RO VYU ŽIT Í P LOCH S ROZD ÍL NÝM ZPŮS OBEM V YU ŽIT Í S U RČE NÍM
P ŘEVA ŽU JÍC ÍH O ÚČE LU VYU ŽIT Í,P ŘÍ PUST NÉH O VY UŽIT Í,NE P ŘÍPUST NÉH O VY UŽIT Í,POP ŘÍPA DĚ P OD MÍ NĚNĚ
P ŘÍPUST NÉH O VY UŽIT Í TĚCHTO P LOCH A XXXX O VE NÍ PODMÍ NEK PROST O ROVÉH O USP OŘÁD ÁNÍ,V ČETNĚ
ZÁKL AD NÍCH PODMÍ NEK K RAJ IN NÉH O RÁ ZU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.2
G ) VY ME ZENÍ VE ŘE JN Ě P RO SPĚŠNÝCH STAVE B,VE Ř E JNĚ PROSPĚŠ NÝCH OPA T ŘEN Í,STA VE B A OPAT ŘE NÍ K
ZA JIŠŤ OVÁ NÍ OBRANY A BE ZPEČ NOST I STÁT U A PL OCH PRO XXX XXXX,P RO KTE RÉ L ZE P RÁVA K POZE MKŮM
A STAV BÁ M VY VLAST NIT “.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
H ) VY ME ZENÍ DALŠ ÍCH VEŘ E JNĚ P ROSPĚ ŠNÝCH STA VE B A VEŘEJNĚ P ROSPĚ Š NÝCH OPAT ŘE NÍ,PRO KTERÉ
L ZE UP LATN IT P ŘEDK UP NÍ P RÁV O“.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
„ I ) STA NOVEN Í K OMPE N ZAČN ÍCH OPATŘE NÍ PODL E § 50 ODST.6 STAVE BNÍH O Z ÁK ONA.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> I.(2) TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č.2 ÚP VRÁTO DÁLE OBSAHUJE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> A ) VYME ZE NÍ P L OCH A K ORIDORŮ Ú ZE MN ÍCH RE ZERV A XXXX OVENÍ M OŽNÉH O BU D OUC ÍHO VYU ŽIT Í <,>
VČET NĚ PODMÍ NEK PRO JE HO P ROVĚŘE NÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
B) VY ME ZEN Í P LOCH A KORI DORŮ,VE KTE RÝCH JE P ROVĚ ŘEN Í ZMĚN JE J ICH VYU ŽIT Í Ú ZEM NÍ STU DI Í
P OD MÍN KOU P RO ROZH OD OVÁ NÍ,A DÁLE STA NOVEN Í LHŮTY PRO P OŘÍ ZEN Í Ú ZE MN Í ST UD IE,JE J Í
SCH VÁLE NÍ POŘI ZOVATE LEM A V LOŽEN Í XXX O TÉTO STU DI I D O XXX DE NCE Ú ZE MNĚ PLÁ NOVACÍ ČI NN OSTI.<.> 7
C ) VYME ZE NÍ P L OCH A K ORIDORŮ,VE KTE RÝCH JE P OŘÍ ZENÍ A VYDÁ...

17-016.1_priloha_k_textove_casti_zm_c_2_up_vrato_sj_2017_03_28.pdf

1
<br>
<br> III.Příloha - Textová část územního plánu Vráto s vyznačením změn:
<br>
<br> I.(1) Obsah územního plánu
<br> a) Vymezení zastavěného území
<br> Na území obce Vráto se vymezuje více zastavěných území.Hranici každého zastavěného území
tvoří uzavřený polygon vedený po hranici parcel,ve výjimečných případech jej tvoří spojnice
lomových bodů stávajících hranic nebo bodů na těchto hranicích <.>
Zastavěné území je vymezeno ke dni 18.12.2009 a graficky vyznačeno ve výkresové části
územního plánu a aktualizuje se jeho změnou <.>
Zastavěné území je aktualizováno k datu 1.7.2015 <.>
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Územní plánování ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní,kulturní a civilizační hodnoty území <,>
včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Přitom chrání krajinu jako
podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti.S ohledem na to určuje
podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území
a nezastavitelných pozemků.Zastavitelné plochy se vymezují s ohledem na potenciál rozvoje
území a míru využití zastavěného území <.>
Soulad přírodních,civilizačních a kulturních hodnot v řešeném území je zajištěn vzájemným
respektováním vyváženým rozvojem těchto hodnot a respektováním limitů využití území,tak aby
byl umožněn trvale udržitelný rozvoj všech hodnot <.>
<br> 1.Přírodní hodnoty
<br> Správní území obce Vráto zahrnuje jedno katastrální území Vráto o rozloze 152,55 ha.Obec se
nachází cca 4 km východním směrem od Českých Budějovic,v nadmořské výšce 430 – 450 m <,>
pod západním úbočím Lišovského prahu.Jak z následujících tabulek vyplývá tak v řešeném území
převládá podíl zemědělské půdy a z toho je markantní převaha orné půdy.Navíc je v řešeném
území téměř úplná absence lesních ploch a minimum zastoupení vodních ploch.To je příčinou
velmi nízkého koeficientu stupně ekologické stability v řešeném území <.>
<br>
<br> OBEC
<br> P
o
<br> d
íl
z
<br> e
m
<br> ě
d
<br> ě
ls
<br> k
é
p
<br> ů
d
<br> y
z
<br>
<br> c
e
lk
<br> o
v
<br> é
v
<br> ý
m
<br> ě
ry
<br> (
%
<br> )
<br> P
o
<br> d
íl
o
<br> rn
é
<br> p
ů
<br> d
y
z
<br> e
<br>
z
e
m
<br> ě
d
<br> ě
ls
<br> k
é
p
<br> ů
d
<br> y
(
<br> %
)
<br> P
o
<br> d
íl
t
<br> rv
a
lý
<br> c
h
<br> t
ra
<br> v
n
<br> íc
h
<br>
<br> p
o
<br> ro
s
tů
<br> z
e
z
<br> e
m
<br> ě
d
<br> ě
ls
<br> k
é
<br>
<br> p
ů
<br> d
y
(
<br> %
)
<br> P
o
<br> d
íl
z
<br> a
s
ta
<br> v
ě
n
<br> ý
c
h
<br> a
<br>
o
s
ta
<br> tn
íc
<br> h
p
<br> lo
c
h
<br> z
<br>
c
e
lk
<br> o
v
<br> é
v
<br> ý
m
<br> ě
ry
<br> (
%
<br> )
<br> P
o
<br> d
íl
v
<br> o
d
<br> n
íc
<br> h
p
<br> lo
c
h
<br> z
<br>
c
e
lk
<br> o
v
<br> é
v
<br> ý
m
<br> ě
ry
<br> (
%
<br> )
<br> P
o
<br> d
íl
l
e
<br> s
ů
<br> z
c
<br> e
lk
<br> o
v
é
<br>
<br> v
ý
m
<br> ě
ry
<br> (
%
<br> )
<br> K
o
<br> e
fi
<br> c
ie
<br> n
t
<br> e
k
o
<br> lo
g
<br> ic
k
<br> é
<br>
s
ta
<br> b
il
it
<br> y
<br>
O
rn
<br> á
p
<br> ů
d
<br> a
(
<br> h
a
)
<br> 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007
<br> Vráto 75,8 83,6 10,3 22,9 1,3 0 0,16 97
<br>
<br> OBEC
<br> Z
a
h
<br> ra
d
<br> y
(
<br> h
a
)
<br> O
v
o
<br> c
n
<br> é
s
<br> a
d
<br> y
<br>
(h
a
)
<br> T
rv
<br> a
lé
<br> t
ra
<br> v
n
<br> í
<br> p
o
<br> ro
s
ty
<br> (
h
<br> a
)
<br> L
e
s
n
<br> í
p
<br> ů
d
<br> a
(
<br> h
a
)
<br> V
o
<br> d
n
<br> í
p
<br> lo
c
h
<br> y
<br>
(h
a
)
<br> Z
e
m
<br> ě
d
<br> ě
ls
<br> k
á
<br>
p
ů
<br> d
a
(
<br> h
a
)
<br> Z
a
s
ta
<br> v
ě
n
<br> é
<br>
p
lo
<br> c
h
<br> y
(
<br> h
a
)
<br> O
s
ta
<br> tn
í
p
<br> lo
c
h
<br> y
<br>
(h
a
)
<br> 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007
<br> Vráto 6 1 12 0,18 2 116 7 28
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> Proto jsou z přírodních hodnot v řešeném území při řešení územního plánu respektovány zejména
základní skladebné prvky ÚSES,včetně interakčních prvků ve formě remízků.V řešeném území
nejsou vyhlášeny žádné lokality soustavy NATURA 2000.Součástí řešení územního plánu je i
vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond,pozemky určené k plnění
funkcí lesa a vodohospodářské řešení,včetně návrhu rozvoje kanalizace a jejího napojení na
centrální čistírnu odpadních vod (ČOV) <.>
<br> 2.Kulturní hodnoty
V řešeném území nejsou evidovány žádné nemovité kulturní památky zapsané v ústředním
seznamu NPÚ <.>
Z hlediska architektonického a kulturního dědictví je podle územního plánu potřeba dále
respektovat zejména :
<br>  dochované zemědělské usedlosti s hodnotnými architektonickými prvky na fasádách
<br>  návesní kaple,boží muka,kříže <,>
<br>  kamenné zídky,předzahrádky a další formy drobné vesnické architektury
<br>  návesní prostory a veřejná prostranství vytvářející neopakovatelný charakter sídla
<br>  vymezené archeologické zóny
V území s předpokládanými archeologickými nálezy (vymezené archeologické zóny)
doporučujeme,aby v případě zástavby nebo rekonstrukcí byl proveden záchranný archeologický
výzkum některou z oprávněných institucí při samo...

spolecne_jednani_o_navrhu_zmeny_c.2_up_vrato.pdf

OBECNÍ ÚŘAD VRÁTO
<br> Vráto 20
<br> 370 01
<br>
<br>
<br> IČO: 00 581 950
e-mail: obec-vrato@seznam.cz
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Změna č.2 územního plánu Vráto,návrh – společné jednání
<br> Obecní úřad Vráto,jako pořizovatel změny č.2 územního plánu (dále též jen „ÚP“) Vráto
podle § 6 odst.(2) zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném
znění (dále jen „stavební zákon“),oznamuje ve smyslu ustanovení dle § 50 odst.2 a 3
stavebního zákona místo a dobu konání společného jednání o návrhu změny č.2 ÚP Vráto <.>
<br>
<br> Společné jednání o návrhu
změny č.2 územního plánu Vráto
<br> se koná dne 24.4.2017 od 14:00 hod <.>
na Obecním úřadu Vráto <.>
<br>
Návrh změny č.2 územního plánu Vráto (dále též jen „Změna“) je připraven k nahlédnutí
na Obecním úřadu Vráto.Doporučujeme využít k nahlédnutí do dokumentace úřední den <,>
tj.středa od 16,00 XXX do XX.XX hod.Dále je návrh Změny vystaven na www stránkách
obce Vráto http:www.vrato.cz <.>
<br> Podle § 50 odst.2 stavebního zákona mohou dotčené orgány uplatnit svá stanoviska do
30 dnů ode dne jednání na adresu pořizovatele,tj.Obecního úřadu Vráto.Ve stejné lhůtě
mohou sousední obce uplatnit připomínky <.>
<br> Podle § 50 odst.3 může každý ve lhůtě 30 dnů ode dne doručení této vyhlášky uplatnit u
pořizovatele své připomínky k návrhu <.>
<br> Podle § 50 odst.7 předá krajský úřad své stanovisko k návrhu z hlediska zajištění
koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy,souladu s politikou územního
rozvoje a s ÚPD vydanou krajem do 30 dnů od obdržení stanovisek a připomínek <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br> Mgr.Bc.XXXXXX XXXXXX,MBA v.r <.>
starosta obce
<br>
<br> Vyvěšeno: 29.března 2017 Sejmuto: 25.května 2017

Načteno

edesky.cz/d/1381199

Meta

Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   EIA   Jednání zastupitelstva   EIA   Stavby   Územní plánování   Územní plánování  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Více dokumentů od Obec Vráto      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz