Obec Hoštice-Heroltice,Hoštice 78,682 01 Vvškov
<br> Oznámení
<br> Obec Hoštice-Heroltice na základě & 39,odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů
<br> dává na vědomí
<br> Záměr obce č.1/2016
<br> Zastupitelstvo obce po projednání schválilo na 18.zasedání konaném dne 7.4.2016 usnesením č.3/18/2016 zveřejnit záměr obce
<br> Pronajmout nebytové prostory ve sportovním areálu — hostinská činnost „Objekt občanské vybavenosti-sociální zázemí pro TJ Hoštice-Heroltice“
<br> Heroltice č.163,na parc.č.st.259 v k.ú.Heroltice,o ploše 102 m2 vnitřní prostor a 95 m2 kryté posezení,(Vnitřní kapacita objektu cca 30 — 40 osob a venkovní kapacita krytého posezení cca 60 osob) zapsaném na listu vlastnictví č.10001 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj <,>
<br> katastrální pracoviště <.>
<br> Své nabídky zasílejte v zalepené obálce označené „Pronájem-Objekt občanské vybavenosti- sociální zázemí pro TJ Hoštice-Heroltice — neotvírat“ a budou na ni uvedeny iniciály uchazeče v termínu do 26.4.2016 do 17:00 hodin včetně na adresu Obecní úřad Hoštice- Heroltice,Hoštice č.78,682 01 Vyškov <.>
<br> Nabídka musí být učiněna písemně a musí v ní být obsaženy tyto údaje:
<br> - Jméno a příjmení,rodné číslo a adresa trvalého pobytu,závazná adresa pro doručování vč.uvedení kontaktních údajů — telefon,email <.>
<br> - Popis záměru využití nebytových prostor (předpokládaná provozní doba,nástin předpokládaných akcí,jak bude vycházeno vstříc otvírací dobou pořadatelům kulturních a
<br> \ sportovních akcí v areálu,atd.<.>.)
<br> - Nabídková XXXX v Kč
<br> - Prokázání kvalifikačních předpokladů (kopie živnostenského listu nebo výpisu z Obchodního rejstříku — dle záměru využití nebytových prostor)
<br> - Výše nájmu stanovená zastupitelstvem obce činí minimálně v období duben-říjen
<br> 5.000,-Kč a v období listopad-březen 2.000,- Kč za měsíc.Nabídky obsahující
<br> nájemné menší než stanovilo zastupitelstvo obce nebudou posuzovány a budou
<br> vyřazeny - V ceně nájmu nejsou zahrnuty provozní náklady.Provozní náklady (např.elektřina <,>
<br> voda,tuhá paliva,vývoz žumpy,drobné opravy,aj.) si hradí nájemce <.>
<br> Kritérium kvýběru uchazeče ie záměr využití prostor sohledem na nabídnutou cenu nájemného <.>
<br> Zastupitelstvo obce si vyhrazuje právo:
<br> Záměr zrušit bez udání důvodů
<br> Odmítnout všechny předložené nabídky
<br> Vyloučit uchazeče,jejichž nabídky nesplnily požadavky a podmínky určené v záměru
<br> Předložit úspěšnému uchazeči vlastní Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání (viz.Smlouva o nájmu prostoru sloužícího k podnikání)
<br> Jakékoliv další informace k předmětné nemovitosti nebo prohlídku prostor je možné žádat na Obecním úřadě Hoštice-Heroltice nebo na tel.: 724 232 083 <.>
<br> Toto oznámení bude dle citovaného zákona zveřejněno po dobu nejméně 15 dnů před projednáváním vorgánech obce aby se kněmu mohli zájemci vyjádřit a předložit své
<br> nabídky <.>
<br> ČBEC
<br> Hoštfce— Heroltice
<br> ý'i—lSČ: 682 Di
<br> XXXXXXX XXXXXXXXXXX
<br> starostka obce
<br> Vyvěšeno dne: X.4.2016
<br> Dálkový přístup dne: 8.4.2016
<br> Sňato dne: 26.4.2016

Smlouva o nájmu prostoru sloužícího k podnikání
<br> kterou uzavírají dle ust.© 2201 a násl.a 9“ 2302 a násl.občanského zákoníku (zákona č.89/2012 Sb.<.> dálejen Občanský zákoník nebo též OZ)
<br> níže uvedeného dne.měsíce a roku tyto smluvní strany:
<br> Obec Hoštice—Heroltice.se sídlem Hoštice 78,Hoštice-Heroltice.682 01 Vyškov,IČ: 00368733„ zastoupená Naděždou Suchomelovou.starostkou (dálejen pronajímatel)
<br> (dále jen nájemce) 1.Předmět a účel nájmu
<br> ].Pronajímatel je výlučným vlastníkem nově vybudované budovy "Objekt občanské vybavenosti— sociální zázemí pro hřiště TJ Hoštice—Heroltice"_ zapsané v katastru nemovitostí jako —jiná stavba na pozemku p.č.st.259 zastavěná plocha a nádvoří.na LV č.IOOOI u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj.Katastrální pracoviště Vyškov pro obec Hoštice-Heroltice.kat.území Heroltice jejíž pronájem a nájem je předmětem této smlouvy (dále též předmět nájmu) <.>
<br> 2.Pronajímatel prohlašuje že předmět nájmu je podle stavebně-technického určení vhodný pro účel nájmu dle ustanovení čl.l odst.3 této smlouvy.Nájemce po prohlídce předmětu nájmu prohlašuje,že předmět nájmuje vhodný a způsobilý pro účel nájmu — provozování hostinské činnosti <.>
<br> Předmětem nájmu,upraveného touto nájemní smlouvou,jsou prostory sloužící k podnikání
<br> nacházející se v budově.a to:
<br> - chodba 6.9 m2
<br> - pohostinství 47.30 m2
<br> - výčep 9.15 mZ
<br> - kuchyně 5.5 1112
<br> — šatna obsluhy 5.6 mil
<br> — chodba zázemí 1,4 m2
<br> — WC obsluhy 2.5 m2
<br> — sklad pohostinství 7.1 m? <.>
<br> - WC ženy 4.5 m2
<br> - WC muži 8.1 mZ
<br> - WC ZTP 4.3 m?.o celkové výměře l02.35 m2 a předzahrádka o výměře 95 mZ.Dále je předmětem nájmu vnitřní
<br> vybavení specifikované v protokolu o předání a převzetí prostor sociálního zázemí.který je přílohou č.1 této smlouvy
<br> 3.Pronajímatel přenechává vymezené prostory (předmět nájmu) nájemci k užívání za účelem provozování hostinské činnosti v rozsahu oprávnění nájemce a s tím souvisejících činností.včetně nezbytného sociálního zázemí.Oprávnění k provozování předmětu podnikání nájemce tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její příloha č.2.Nájemce odpovídá v plném rozsahu za to„ že splní veškeré zákonné povinnosti potřebné k provozování podnikatelské činnosti v nebytových prostorách a výlučně on nese právní odpovědnost pro případ.že tuto povinnost nesplní či poruší <.>
<br> strana druhá
<br> 4.Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu pouze k vymezenému účelu a za toto užívání hradit sjednané nájemné včetně úhrad za plnění poskytovaná s nájmem <.>
<br> K jinému než sjednanému účelu nájemce není oprávněn bez souhlasu pronajímatele předmět nájmu využít.V případě porušení tohoto ustanovení je pronajímatel oprávněn ukončit nájemní vztah pro porušování povinností nájemce zvlášť závažným způsobem dle čl.ll.odst.3 této smlouvy <.>
<br> ll.Doba trvání nájemního vztahu a způsoby jeho ukončení
<br> ].Nájemní vztah se sjednává na dobu určitou od 2016 do._.2017.V případě že nejpozději do tří měsíců před termínem ukončení nájmu dle této smlouvy bude doručeno pronajímateli písemné oznámení nájemce.že má zájem v plnění této smlouvv pokračovat.platnost smlouvy se automaticky prodlužuje na další období jednoho roku.tedy do _ 2018 <.>
<br> Předpokladem pro další pokračování nájmu dle této smlouvy je řádně plnění povinnosti nájemce po celou dobu nájmu.zejména nájemce nemůže být v prodlení s úhradou nájemného a souvisejících úhrad či plněním kterékoliv povinnosti převzaté touto smlouvou.Smluvní podmínky sjednané touto smlouvou platí pro celé období doby nájmu.při jejím prodloužení na další období jednoho roku sjednají smluvní strany nové smluvní podmínky.pronajímatel má právo pro další období stanovit nájemné ve výši v místě a čase obvyklé <.>
<br> EJ
<br> Pronajímatel má právo vypovědět tuto smlouvu před uplynutím sjednané doby nájmu výlučně z důvodů uvedených v ustanovení 5 2309 Občanského zákoníku,pronajímatel je rovněž oprávněn tuto smlouvu vypovědět z důvodů podstatné změny okolnosti.za nichž tuto smlouvu uzavíral <.>
<br> Nájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu z důvodů uvedených v ustanovení 5 2308 Občanského zákoníku (ztratí—li způsobilost kčinnosti.kjejímuž výkonu je prostor sloužící podnikání určen.přestane-li být najatý prostor z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti.k němuž byl určen a pronajímatel nezajistí nájemci odpovídající náhradní prostor.nebo porušuje-li pronajímatel hrubě své povinnosti vůči nájemci).Dále z důvodu prokazatelné podstatné změny okolností.za nichž tuto smlouvu uzavíral.které způsobí to.že na něm nelze spravedlivě požadovat.aby za takové situace pokračoval v podnikání v předmětu nájmu.při čemž nájemceje existenci takového kvalifikovaného důvodu povinen pronajímateli prokázat <.>
<br> Výpovědní lhůta činí tři měsíce a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po dni doručení výpovědi druhé smluvní straně <.>
<br> 3.Smluvní strany dále sjednávají možnost ukončení nájemního vztahu ze strany pronajímatele bez...