Úřad městského obvodu Plzeň 1,odbor stavebně správní
alej Svobody 60,323 00 Plzeň
<br> Plzeň 1,dne: 19.1.2018
<br> Sp.zn.: SZ UMO1/27125/17
<br> Č.J.: UMO1/01007/18
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vypraveno dne: 22.1.2018
<br> Vyřizuje:
<br> Telefon:
<br> Fax:
<br> E-mail:
<br> IDDS:
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXX
<br> XXX XXX XXX
<br> XXX XXX XXX
<br> hanzelin@plzen.eu
<br> 2dibh62
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
<br> ZMĚNA STAVBY PŘED JEJÍM DOKONČENÍM
<br>
<br> rozhodnutí je v souladu s ustanovením § 144 zákona č.500/2004 Sb.( správní řád ) doručováno formou
<br> veřejné vyhlášky
<br>
<br> Výroková část:
<br> Úřad městského obvodu Plzeň 1,odbor stavebně správní,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1
<br> písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
<br> pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") v souladu s § 190 stavebního zákona přezkoumal žádost
<br> o změnu stavby před jejím dokončením,kterou dne 21.11.2017 podala
<br> PROPERTY ŽLUTICKÁ PLZEŇ s.r.o <.>,IČO 29074533,Tachovská 1368/31,323 00 Plzeň 23 <,>
<br> kterou zastupuje XXXXXX XXXXX,IČO XXXXXXXX,U Borského parku XXX/XX,XXX 00 Plzeň 1
<br> (dále jen "stavebník"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Podle § 118 a 115 stavebního zákona
<br> p o v o l u j e
<br> změnu stavby
<br> Stavební úpravy a nástavba stávajícího objektu za účelem výstavby bytového domu - změna
<br> stavby před dokončením Plzeň,Bolevec,Žlutická 2
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.3763 v katastrálním území Bolevec,v tomto rozsahu:
<br>
<br> - V současné době je na pozemku postavena a užívána dvoupodlažní nepodsklepená stavba bývalého
pavilonu mateřské školky,která je užívaná jako ubytovna <.>
<br> - Objekt bude přestavěn celý na bytový dům s tím,že bude provedena nástavba a vznikne bytový dům
se čtyřmi nadzemními podlažími.V objektu mělo vzniknout 20 nových bytových jednotek o
<br> velikosti 12 x 1+KK,4 x 2+KK a 4 x 2+KK.Na tuto změnu bylo vydáno dne 6.8.2014 stavební
<br> povolení sp.zn.SZ UMO1/17271/14,které bylo prodlouženo 21.11.2016 pod č.j.UMO1/23456/16 <.>
<br> - Předložená změna stavby spočívá ve změně dispozic uvnitř objektu - v jednotlivých podlažích budou
nově bytové jednotky - 2 x 2+1 a 24 x 1+KK
<br>
<br> II.Stanoví podmínky pro provedení stavby:
<br> 1.Změna stavby bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v řízení o této změně;
jakékoliv jiné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.Projektovou
<br> dokumentaci zpracoval ve 4/2017 Ing.Arch XXXXXXX XXXXXX č.aut.XXXXXXX
<br>
<br> Č.j.UMO1/01007/18 str.2
<br>
2.Lhůta k dokončení celé stavby včetně povolené změny se stanoví do 2 let ode dne nabytí právní moci
<br> tohoto rozhodnutí <.>
<br> 3.Ostatní podmínky společného rozhodnutí SZ UMO1/17271/14,které bylo prodlouženo 21.11.2016
pod č.j.UMO1/23456/16 zůstávají v platnosti
<br> 4.K záměru byla vydána souhlasná stanoviska dotčených orgánů bez stanovení konkrétních podmínek <.>
<br>
<br> Účastníci řízení,na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
<br> PROPERTY ŽLUTICKÁ PLZEŇ s.r.o <.>,Tachovská 1368/31,Bolevec,323 00 Plzeň 23
<br>
<br> Odůvodnění:
<br> Dne 21.11.2017 podal stavebník žádost o změnu stavby před jejím dokončením.Stavební úřad vydal na
<br> stavbu stavební povolení spis.zn.SZ UMO1/17271/14,které bylo prodlouženo 21.11.2016 pod č.j <.>
<br> UMO1/23456/16 <.>
<br> Stavební úřad oznámil dne 27.11.2017 opatřením č.j.UMO1/27545/17 zahájení řízení o změně stavby
<br> před jejím dokončením známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.Současně podle ustanovení
<br> § 112 odst.2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání,protože mu poměry
<br> staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby,a stanovil <,>
<br> že ve lhůtě do 29.12.2017 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska <.>
<br> V řízení bylo zkoumáno,zda mohou být dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb
<br> na nich,včetně pozemků sousedních a staveb na nich.Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků
<br> stavebního řízení ve smyslu § 109 stavebního zákona.Stavební úřad dospěl k závěru,že právní postavení
<br> účastníků řízení v daném případě přísluší žadateli,dále vlastníkům sousedních nemovitostí,a to na
<br> pozemcích parc.č.1609/42,43,36 dále 3663,3664,3665,3666,3728,3729,3764,3767 v katastr.území
<br> Bolevec.Jelikož stavební úřad zjistil,že je účastníků více jak 30,opatření stavebního úřadu v souladu
<br> s ustanovením § 144 zák.č.500/2004 Sb.doručoval veřejnou vyhláškou a na základě § 112 odst.1
<br> stavebního zákona identifikoval účastníky označením pozemků a staveb evidovaných v katastru
<br> nemovitostí přímo dotčených vlivem záměru <.>
<br>
<br> Stavební úřad posoudil předmětný záměr v souladu s § 111 odst.1 písm.a) stavebního zákona,zda je v
souladu s vydanou územně plánovací dokumentací:
<br> Navrhovaný záměr je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací,kte...