[1]
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Ořechov
<br>
<br>
pořadové číslo zprávy: 1
<br> posuzované období: 7/2011 – 11/2017
<br>
dle §55 zákona č.183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon)
<br>
<br> Návrh určený k projednání dle ustanovení § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> Úvod
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
<br> na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
<br> a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
<br> rozvoj území
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny Územního plánu Ořechov,v rozsahu zadání
<br> změny
<br> F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu
<br> na udržitelný rozvoj území (§19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
<br> vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv
<br> na evropsky významnou lokalitu neb ptačí oblast <,>
<br> G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
<br> zpracování variant vyžadováno
<br> H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených
<br> pod písmeny A-D vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci
<br> územního plánu
<br> I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů
<br> na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> zjištěny
<br> J.Návrhy na aktualizaci Zásad územního rozvoje Zlínského kraje
<br> Závěr
<br>
<br> Zpracoval: Ing.XXXXXX XXXXXX,MěÚ Uherské Hradiště,Odbor stavebního úřadu a životního
<br> prostředí
<br> Určený zastupitel: XXXXXXX XXXXXXX,starostka
<br>
<br>
<br> Datum: XX.1.2018
<br>
<br> [2]
<br> Úvod
<br> Územní plán Ořechov byl pořízen dle zákona 183/2006 Sb <.>,o územním plánování
<br> a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,vydán opatřením obecné povahy 1/2011
<br> usnesením č.5/11 zastupitelstva obce Ořechov dne 22.června 2011 a účinnosti nabyl dne 12 <.>
<br> července 2011.Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Ořechov (ÚP) v uplynulém
<br> období (dále jen ZoUÚP) vychází z § 55 odst.1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky
<br> č.500/2006 Sb.V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží
<br> zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování
<br> územního plánu v uplynulém období <.>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
<br> a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů
<br> na udržitelný rozvoj území
<br>
<br> A.1 Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br>
1) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Zastavěné území bylo územním plánem vymezeno k 31.7.2011.Využívání zastavěného
území a zastavitelných ploch je v souladu s požadavky a koncepcemi územního plánu.Plochy
zastavěného území jsou stabilizovány a jsou v nich zastavovány proluky a plochy využité
s nedostatečnou intenzitou.Zastavěné území bude v souladu s § 58 odst.3 stavebního zákona
aktualizováno <.>
<br> 2) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
<br> V uplynulém období došlo k postupnému naplňování cílů a úkolů územního plánování
v souladu se stanovenými koncepcemi.Hodnoty sídla (civilizační,kulturní a přírodní) a jejich
ochrana jsou územním plánem řešeny a při uplatňování územního plánu respektovány.Excesy
jsou zaznamenány v návaznosti na stabilizované plochy smíšené výrobní (SP) v podobě
využití plochy zemědělské Z v rozporu s podmínkami jeho využití <.>
<br> 3) URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČ.VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH <,>
PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDLENÍ ZELENĚ
<br> Urbanistická koncepce
<br> Urbanistická koncepce stanovená územním plánem je až na výše uvedený exces dodržována <.>
Jednotlivé stávající i navrhované plochy jsou využívány v souladu s územním plánem <.>
<br> Vymezení zastavitelných,nezastavitelných ploch
<br> Vyhodnocení využití návrhových ploch podstatných pro urbanistickou kompozici sídla na
základě informací stavebního úřadu,určeného zastupitele a rekognoskace terénu je uvedeno
níže v tabulkách:
<br>
Plochy pro bydlení
<br> Označení Kód
Plocha
<br> (ha)
Využito
<br> (ha)
K využití
<br> (ha)
Poznámka
<br> 12 BI 0,94 0,94
<br>
<br> [3]
<br> 16 BI 0,55 0,24 0,31 zainvestováno
<br> 18 BI 1,59 1,20 0,39 zainvestováno
<br> 19 BI 0,45 0,07 0,38 zainvestováno
<br> 36 BI 0,27 0,27
<br> 44 BI 7,59 7,59 v pokročilé přípravě
<br> 45 BI 0,27 0,27
<br> 101 BI 0,91 0,91
<br>...

Městský úřad Uherské Hradiště
Odbor stavebního úřadu a životního prostředí
<br> Odloučené pracoviště: Protzkarova 33
<br>
<br>
Naše č.j.:
MUUH-SŽP/4551/2018/Mach
<br> Spis/ 922/2018
<br> Datum: 16.01.2018
<br>
<br>
<br>
<br>
Veřejná vyhláška
Oznámení o projednání Zprávy č.1 o uplatňování
<br> územního plánu Ořechov
<br>
<br> Městský úřad Uherské Hradiště,Odbor stavebního úřadu a životního prostředí,oddělení územního
plánování,stavebního řádu a památkové péče,jako příslušný orgán obce – úřad územního plánování (dále
pořizovatel) podle ustanovení § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon) v aktuálním znění
<br> oznamuje
v souladu s ustanovením § 55 odst.1,§ 47 odst.2,3 a § 20 odst.1 a 2 stavebního zákona
<br> projednání návrhu Zprávy č.1 o uplatňování územního plánu Ořechov
<br> Toto oznámení je vystaveno k veřejnému nahlédnutí po dobu 15 dnů ode dne doručení ( tj.do 19.2.2018 )
na úřední desce Městského úřadu Uherské Hradiště a na úřední desce Obecního úřadu Ořechov.Současně
bude toto oznámení vyvěšeno způsobem umožňujícím dálkový přístup na adrese http://www.orechov-
uh.cz/obecni-urad/uredni-deska-a-dokumenty-ke-stazeni.html a společně s návrhem Zprávy č.1 o
uplatňování územního plánu Ořechov na adrese: http://www.mesto-uh.cz/projednavane-uzemni-planovaci-
dokumentace-obci
Do návrhu Zprávy č.1 o uplatňování územního plánu Ořechov je možno nahlédnout od 19.1.2018 do
<br> 19.2.2018 <.>
- u pořizovatele ( MěÚ Uherské Hradiště Odbor SŽP – úřad územního plánování) – v pondělí a středu od
8:00 XXX do XX:XX hod,v úterý a čtvrtek od X:XX XXX do XX:XX hod a v pátek od X:XX XXX do XX:XX hod <.>
- u Obecního úřadu Ořechov v pondělí a středu od 8:00 do 12:00 hod,od 12:30 do 17:00 hod <,>
úterý a čtvrtek od 8:00 do 12:00 hod,od 12:30 do 15:00 hod a v pátek od 8:00 do 11:00 hod <.>
<br>
Do 19.2.2018 může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.K připomínkám uplatněným
<br> po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
<br> Své připomínky podávejte písemnou formou a zasílejte na Městský úřad Uherské Hradiště Odbor
stavebního úřadu a životního prostředí – úřad územního plánování <.>
<br>
<br>
<br>
XXXX XXXXXXXXXX
Úřad územního plánování
Odbor stavebního úřadu a životního prostředí
Městský úřad Uherské Hradiště
<br>
<br> Vyvěšeno dne 19.1.2018
Sejmuto dne 21.2.2018
<br> Vyvěšení na úřední desce a zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup provedl: