Stupeň dokumentace: Návrh změny č.2 územního plánu Strážný
Pořizovatel:
Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování
Steinbrenerova 6,385 01 Vimperk
Zpracovatel:
Ing.arch.XXX XXXXXXX <.>,Jungmannova XX,XXX XX Praha X
<br> Opatření obecné povahy č.1/2014
Záznam o účinnosti
Správní orgán,který ÚP vydal: Zastupitelstvo městyse Strážný
Datum nabytí účinnosti ÚP:
<br> ………………………………….<.>
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
Jméno a příjmení: Ing.XXXXXX XXXXXXXX
Podpis: …………………………………
Funkce: vedoucí odboru výstavby a územního plánování <,>
Městský úřad Vimperk
Razítko:.<.> ………………………………
<br> Městys Strážný
Zastupitelstvo městyse Strážný jako příslušný správní orgán na základě ust.§ 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),za použití ust <.>
§ 43 odst.4,§ 54 odst.2,§ 55 odst.2 stavebního zákona,v souladu s ust.§ 171 až § 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“),a ust.§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,veznění pozdějších předpisů (dále
jen „vyhláška č.500/2006 Sb.“)
vydává
změnu č.2 územního plán Strážný
obsahující:
- textovou část návrhu změny č.2 územního plánu Strážný,která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako
příloha č.1
- grafickou část návrhu změny č.2 územního plánu Strážný,která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako
příloha č.2
<br> ODŮVODNĚNÍ
Odůvodnění změny č.2 ÚP Strážný (dále jen „změna č.2 ÚP“) obsahuje:
- textovou část odůvodnění změny č.2 ÚP Strážný,která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č.3 <,>
- grafickou část odůvodnění změny č.2 ÚP Strážný,která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č.4
<br> POUČENÍ
Proti opatření obecné povahy nelze dle ust.§ 173 odst.2 správního řádu podat opravný prostředek <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Mgr.XXXXXX XXXXXXXXX
starostka obce
<br> Seznam příloh,které jsou nedílnou součástí opatření obecné povahy:
Příloha č.1 - textová část návrhu změny č.2 ÚP Strážný
Příloha č.2 - grafická část návrhu změny č.2 ÚP Strážný
Příloha č.3 - textová část odůvodnění změny č.2 ÚP Strážný
Příloha č.4 - grafická část odůvodnění změny č.2 ÚP Strážný
<br> …….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Bc.XXXX XXXXX
místostarosta obce
<br> X
<br> Obsah
<br> 1 ÚVOD.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
2 NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
a)vymezení zastavěného území,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
b)koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
c)urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
d)koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
e)koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém
ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a
podobně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
f)stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití <,>
<br> Návrh změny č.2 územního plánu Strážný
<br> přípustného využití,podmíněně přípustného,nepřípustného využití),využití těchto plo...

Stupeň dokumentace:
Pořizovatel:
Zpracovatel:
<br> Návrh změny č.2 územního plánu Strážný
Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování
Steinbrenerova 6,385 01 Vimperk
Ing.arch.XXX XXXXXXX,Jungmannova XX,XXX XX Praha X
<br> Textová část odůvodnění změny č.2 ÚP Strážný obsahuje:
Úvod
<br> 2
<br> Údaje dle § 53 odst.4 stavebního zákona:
a) postup při pořízení územního plánu
b) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou
krajem
c) vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
d) vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
údaje dle § 53 odst.5 stavebního zákona
e) vyhodnocení souladu s požadavky podle zvláštních právních a se stanovisky dotčených orgánů
podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
f) zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích
tohoto vyhodnocení včetně výsledků hodnocení vlivu na životní prostředí
g) stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5 stavebního zákona
h) sdělení,jak bylo stanovisko podle §50 odst.5 stavebního zákona zohledněno,s uvedením
závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
i) komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vybrané varianty
j) vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby zastavitelných ploch
údaje dle přílohy č.7 vyhlášky stavebního zákona
k) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
l) vyhodnocení splnění požadavků zadání
údaje dle § 55 odst.3 stavebního zákona
m) výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje
n) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a
pozemky určené k plnění funkce lesa
o) rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
p) vyhodnocení připomínek
Grafická část odůvodnění změny č.2 ÚP Strážný obsahuje:
2a
2b
2c
<br> Odůvodnění návrhu změny č.2 územního plánu Strážný
Textová část
<br> ing.arch.XXX XXXXXXX
projektant
upraveno k XX.XX.XXXX pořizovatelem
<br> 1
<br> Koordinační výkres ( M 1:2000 )
Výkres širších vztahů ( M 1:10 000 )
Výkres předpokládaných záborů půdního fondu ( M 1:2000 )
<br> Úvod:
Vstupním předmětem změny č.2 územního plánu Strážný (dále jen „změna č.2 ÚP“) je vymezení
podmínek pro využití zastavitelných ploch OV10 a OV39 v rozsahu a souvislostech,umožňujících vypuštění
původní podmínky na rozhodování o změnách v území vymezeným zastavitelnými plochami OV10 a OV39
vydáním regulačního plánu <.>
Vyvolaným předmětem změny č.2 územního plánu Strážný je aktualizace územního plánu v řešeném
území z hlediska schválených Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje (dále jen „ZÚR“) v roce 2011,tedy po
vydání ÚP
<br> a)
<br> Postup při pořízení změny územního plánu
Zastupitelstvo městyse Strážný rozhodlo o pořízení změny č.2 územního plánu Strážný (dále jen „změna
č.2 ÚP Strážný“ nebo „změna č.2“) dne 02.11.2011 usnesením č.17/191 a dne 14.11.2011 požádalo o
pořízení MěÚ Vimperk,odbor výstavby a územního plánování v souladu s ust.§ 6 odst.1 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen „pořizovatel“ a
„stavební zákon“) <.>
Pořizovatel na základě doplňujících průzkumů a rozborů vypracoval návrh zadání změny č.2,kdy
obsahem řešení byla pouze jedna plocha občanského vybavení s ozn.OV10,a projednal jej v souladu
s ust.§ 47 odst.2 stavebního zákona s dotčenými orgány,sousedními obcemi,krajským úřadem a
veřejností ve lhůtě od 14.12.2011 do 30.01.2012.Po úpravě návrhu zadání dle uplatněných požadavků byl
návrh zadání změny č.2 předložen zastupitelstvu městyse dne 27.02.2011 ke schválení.Zastupitelstvo
městyse Strážný schválilo zadání dne 20.03.2012 usnesením č.2012.1/11 a dne 12.04.2012 byl dán
pořizovatelem pokyn ke zpracování návrhu změny č.2 ÚP Strážný vybranému zpracovateli <.>
Na základě usnesení č.2012-3/7 zastupitelstva městyse ze dne 30.05.2012 bylo rozhodnuto změnit obsah
zadání,rozšířit jej o řešení sousední plochy občanského vybavení s ozn.OV39.Pořizovatel proto
s určeným zastupitelem zadání upravil a XXXXXXXXX ke schválení o zastupitelstva.Nový obsah,rozšířený,se
znovu s veřejností ani dotčenými orgány neprojednával,vzhledem k tomu,že se jedná o plochu sousedící <,>
jsou stanoveny stejné podmínky jako na původní řešení a jedná se pouze o plošné řešení,přidání plochy
ve stejné lokalitě.V zásadě jde o vypuštění podmínky zpracování regulačního plánu a nastavení volnějších
prostorových a plošných podmínek na těchto plochách,které by umožňovaly uskutečnit předpokládaný
záměr.Nové zadání bylo zastupitelstvem schváleno dne 28.06.2012 usnesením č.2012-4/5 <.>
Na pokyn pořizovatele ze dne 19.07.2012 byl zpracovatelem vyhotoven návrh změny č.2 ÚP,který byl
v souladu s ust.§ 50 odst.2 stavebního zákona projednán na společném jednání dne 25.04.2013
s d...

LEGENDA
<br>

OV10 + OV39
<br> LEGENDA
<br>

OV10 + OV39
<br> LEGENDA
<br>

OV10 + OV39
<br> LEGENDA
<br>

OV10 + OV39
<br>

OV10 + OV39
<br> LEGENDA
<br> OCHRANA ZPF
HRANICE BPEJ
<br>