PRAHA 5 _
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října1381/4,150 22 Praha 5 IČO: 00063631,DIČ:C200063631
<br> Městská část Praha 5 vsouladu se zněním & 36,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním
<br> městě Praze a na základě usnesení Rady MČ Praha 5 č.17/430/2017 ze dne 12.04.2017 oznamuje
<br> ZÁMĚR
<br> pronájmu nebytové jednotky č.761/903 (garáž) o velikosti 30,8 m2 a nebytové jednotky č.761/904 o velikosti 271,60 m2,umístěné na dvoře nemovitosti Nádražní 761/52,Praha 5 - Smíchov,formou dvoukolového nabídkového“ řízení,za nájemné v XXX.výši: XX.XXX,- Kč měsíčně + alt.DPH + zálohy na poskytované služby,na dobu neurčitou s možností sjednání ochranné lhůty,po kterou pronajímatel nevypovi nájemní smlouvu,vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce,jako ochranu případně vložených investic nájemcem na rekonstrukci předmětu nájmu <.>
<br> Základní podmínky pronájmu:
<br> - Pronajímatel si vyhrazuje právo na dvoukolové nabídkové řízení (viz „Pravidla pronájmu prostor sloužících podnikání“.Jejich znění lze nalézt na úřední desce UMC Praha.Uřední deska je umístěna zde: www.praha5.cz - úřední deska - Odbor majetku a investic) <.>
<br> Žadatel má povinnost předložit svou žádost o pronájem shora uvedeného předmětu nájmu formou podání dvou samostatných žádostí (obálek).Žadatel předkládá současně samostatnou nabídku do I.kola výběrového řízení a samostatnou nabídku do II.kola výběrového řízení.Samostatné nabídky pro I.a II.kolo výběrového řízení jsou vloženy do třetí,tzv.krycí obálky <.>
<br> - Předložené žádosti budou v 1.kole hodnoceny pouze z pohledu jejich atraktivity pro MČ Praha 5.Žadatel v 1.kole uvádí svůj podnikatelský záměr,tzn <.>,jakou činnost hodlá v předmětu nájmu provozovat.Žadatel v 1.kole NEUVÁDÍ hodnotu vložených investic,délku ochranné lhůty investice ani nabízenou výši nájemného <.>
<br> - Ve 2.kole nabídkového řízení uvede žadatel další kritéria svého podnikatelského záměru (tzn.hodnotu vložených investic,délku ochranné lhůty vložených investic a nabízenou výši nájemného).Hodnotícím kritériem v tomto 2.kole bude: hodnota vložených investic,délka ochranné lhůty investice a nabízená výše nájemného <.>
<br> Ostatní podmínky pronájmu:
<br> Uhrazení vratné kauce ve výši tříměsíčního nájemného před uzavřením nájemní smlouvy o
<br> nájmu prostor <.>
<br> V případě,že budoucí nájemce [žadatel] je plátce DPH,bude sjednaná cena [bez záloh na
<br> poskytované služby] použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH <.>
<br> Nabídky musí obsahovat originál nebo kopii výpisu ze živnostenského rejstříku /
<br> obchodního rejstříku a dále čestné prohlášení o bezdlužnosti žadatele vůči příslušnému Stránka 1 z 2
<br> Einančnímu úřadu a České správě sociálního zabezpečení.Doložení bezdlužnosti u FÚ a CSSZ se nevztahuje na fyzické osoby (občany) <.>
<br> - Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích <.>
<br> - Vpřípadě uzavření nájemní smlouvy správnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> - Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě sro a a.s.Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě s.r.o.a a.s <.>
<br> Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> Pronajímatel v souladu s 5 7a odst.3 písm.d) zákona č.406/2000 Sb.o hospodaření energii,ve znění pozdějších předpisů uvádí,že předmětná budova,v níž se nacházejí prostory sloužící podnikání,je hodnocena klasifikační třídou ukazatele energetické náročnosti „“.E
<br> Žádosti zpracované v souladu s výše uvedenými pokyny doručte v zalepené obálce (tzv.krycí obálka) do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov,vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru a to nejpozději do posledního dne zveřejnění tohoto záměru.Krycí obálku označte „Záměr č.49/2017 — Nádražní 761/52 - NEOTVÍRAT“.Tato obálka bude obsahovat dvě samostatné obálky,které označte „1.kolo“ a „2.kolo“ <.>
<br> Osobní návštěvu nabízeného prostoru zajišťuje středisko správy nemovitostí CENTRA,a.s <.>,Radlická 2000/3,Praha 5,tel: 257 181 770 - 779 a to pouze v termínech:
<br> 1.prohlídka dne 11.07.2017 v 14:00 hod (doba trvání prohlídky max.30 min.) 2.prohlidka dne 18.07.2017 v 10:00 hod (doba trvání prohlídky max.30 min.)
<br> Záměr zveřeiněn 0521233152017 do 28.07.2017 (do 15.00 hod.)
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení důvodu všechny předložené nabídky (žádosti) na pronájem nebo záměr zrušit.Zrušení z...