Zadání
<br> Změny č.2 Územního plánu
<br> Ruprechtov
<br>
<br>
<br> _______________________________________________________
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Vyškov,Odbor územního plánování a rozvoje
<br> Masarykovo nám.1,682 01 Vyškov
<br>
<br>
<br> Datum: Červen 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Stránka 2 z 9
<br>
<br> Úvod:
<br>
Návrh zadání Změny č.2 Územního plánu Ruprechtov byl zpracován pořizovatelem
<br> územního plánu - Odborem územního plánování a rozvoje Městského úřadu Vyškov
<br> ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva obce (starostkou obce Světlanou Švarcovou) <,>
<br> v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění
<br> pozdějších předpisů a s jeho prováděcími předpisy – vyhláškou č.500/2006 Sb <.>,o územně
<br> analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence plánovací
<br> činnosti ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích
<br> na využívání území ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Text návrhu zadání,který obsahuje úkoly a požadavky na zpracování návrhu změny
<br> územního plánu,byl projednán s krajským úřadem,dotčenými orgány,sousedními obcemi a
<br> s veřejností <.>
<br>
<br> Změna územního plánu bude vyhotovena a projednána v rozsahu měněných částí Územního
<br> plánu Ruprechtov <.>
<br>
<br> Správní území obce tvořené katastrálním územím Ruprechtov sousedí s následujícími
<br> územními jednotkami:
<br>
<br>  obec Podomí,kraj Jihomoravský,ORP Vyškov;
<br>  obec Senetářov,kraj Jihomoravský,ORP Blansko;
<br>  obec Jedovnice,kraj Jihomoravský,ORP Blansko;
<br>  obec Bukovinka,kraj Jihomoravský,ORP Blansko;
<br>  obec Račice-Pístovice,kraj Jihomoravský,ORP Vyškov;
<br>  obec Ježkovice,kraj Jihomoravský,ORP Vyškov <.>
<br>
Předmět Změny č.2 Územního plánu Ruprechtov
<br> Obec na základě předložených návrhů vlastníků pozemků rozhodla o pořízení Změny
<br> Územního plánu Ruprechtov.O pořízení Změny Územního plánu obec rozhodla na zasedání
<br> zastupitelstva dne 27.4.2016,usnesením č.7 <.>
<br>
<br> Předloženým návrhem na změnu Územního plánu Ruprechtov je změna pozemků p.č.698/2 a
<br> p.č.698/14 k.ú.Ruprechtov na plochu pro bydlení.Dle platného Územního plánu Ruprechtov
<br> jsou pozemky vymezeny jako plocha zemědělská (sady,drobná držba,zahrady) <.>
<br> Dalším předloženým návrhem na změnu Územního plánu Ruprechtov je změna pozemků
<br> p.č.627/2 a p.č.629/8 k.ú.Ruprechtov na plochu pro rekreaci.Dle platného Územního plánu
<br> Ruprechtov se jedná o pozemky,které jsou vedeny jako plocha zemědělská (trvale zatravněné
<br> plochy) <.>
<br>
<br> Bude prověřeno:
<br> 1) pozemky p.č.698/2 a p.č.698/14 k.ú.Ruprechtov – změna způsobu využití vymezené části
zastavitelné plochy Zs101,plocha zemědělská (sady,drobná držba,zahrady) na plochu pro
<br> bydlení.Plocha prezentuje zahradkářsko – rekreační oblast.Změna způsobu využití plochy
<br> je navrhována vlastníkem pozemků – jednotlivcem,který zde plánuje výstavbu rodinného
<br> domu pro svoji potřebu.Z tohoto prověření nevyplývá nový zábor zemědělského půdního
<br> fondu,neboť se v podstatě jedná o změnu způsobu využití části vymezené zastavitelné
<br> plochy Zs101 a pro zábor již vyhodnocené,viz platný Územní plán Ruprechtov <.>
<br>
<br> Stránka 3 z 9
<br>
<br> Na pozemcích neprobíhá obhospodařování půdy.Půda na pozemcích má nejnižší třídu
<br> ochrany.Pozemky se nachází na okraji obce mezi vymezenými dvěma hranicemi
<br> zastavěného území obce,na které přímo navazují.Pozemky jsou dostupné po navržené
<br> místní komunikaci.Inženýrské sítě jsou v blízkosti pozemků <.>
<br>
<br> 2) pozemky p.č.627/2 a p.č.629/8 k.ú.Ruprechtov – změna způsobu využití stávající plochy
zemědělské (trvale zatravněné plochy).Změna způsobu využití plochy je navrhována
<br> vlastníkem pozemků – jednotlivcem,který zde plánuje realizovat letní tábory dětí <.>
<br> Na pozemcích neprobíhá obhospodařování půdy.Půda na pozemcích má nejnižší třídu
<br> ochrany.Pozemky se nachází při hranici katastrálního území s obcí Ježkovice,v jeho
<br> jihovýchodní části a navazují na zastavěné území.Pozemky jsou dostupné po stávající
<br> místní komunikaci.Inženýrské sítě jsou v blízkosti pozemků <.>
<br>
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
<br> dostupnosti veřejné infrastruktury:
<br> Výrazné požadavky na změnu základní koncepce rozvoje území obce,ochranu a rozvoj jeho
<br> hodnot nejsou.Požaduje se koncepci včetně ochrany hodnot území zachovat.Dodržet
<br> urbanistickou a architektonickou strukturu sídla.Zachovat výškovou hladinu zástavby <,>
<br> nevytvářet dominanty.Chránit přírodní hodnoty území <.>
<br>
<br> Z hlediska urbanistické koncepce budou v rámci zp...