5.Zdaňované činnost Městské části Praha 6
<br> Hospodaření s majetkem hlavního města Prahy svěřeným Městské části Praha 6 v rámci
tzv.zdaňované činnosti spadá pod Odbor správy majetku ÚMČ Praha 6.Prvotní podoba
Finančního plánu ZC pro rok 2015 byla schválena usnesením RMČ č.62/14 ze dne 22.12 <.>
2014.Aktualizace návrhu tohoto finančního plánu byla odsouhlasena usnesením RMČ
č.149/15 ze dne 11.2.2015 a doporučena ke schválení ZMČ Praha 6.Usnesením č.42/2015
ze dne 26.2.zq15 byl Návrh Finančního plánu zč MČ PG na rok 2015 schválen
Zastupitelstvem MC Praha 6.Vdruhé polovině roku 2015 došlo usnesením ZMČ č.140/15
ke schválení 1.Úpravy finančního plánu Zdaňované činnosti Městské části Praha 6 na rok
2015 <.>
<br> Vúvodu „Zprávy o výsledcích hospodaření zdaňované činnosti Městské části Praha 6
k31.12.2015“ je znázorněn celkový výsledek hospodaření před zdaněním za obě části
zdaňované činnosti <.>
<br> Činnost OSM je pro přehlednost členěna do dvou základních oblastí <.>
<br> První částí je oblast zahrnující především prodeje majetku a pronájem některých objektů
mimo majetek domovního bytového fondu.Tuto činnost zčásti vykonává přímo OSM,zčásti je
pak vykonávána prostřednictvím externích subjektů a OSM jejich práci koordinuje a kontroluje <.>
Tato část je nazývána „zdaňovaná činnost zajišťovaná OSM“ <.>
<br> Vúvodu této části jsou podrobně členěny náklady,výnosy dle jednotlivých syntetických
a analytických účtů skomentářem a procentuálním vyjádřením plnění dle Finančního plánu
zdaňované činnosti MC Praha 6 stanovené na rok 2015 <.>
<br> Závěrem této části zdaňované činnosti zajišťované OSM je uveden stav hlavního účtu
a stavy vázaných bankovních účtů,které byly zřízeny pro sjednávání úvěrů souvisejících
s prodeji bytů dle usnesení RMČ P6 č.184/12.V průběhu roku 2015 bylo z účtu Hypoteční
banky uvolněno celkem 109141 531,00 Kč.Další tři vázané účty byly zrušeny a zůstatky
převedeny na účet zdaňované činnosti <.>
<br> Druhou částí je správa majetku - tj.především správa domovního bytového fondu hlavního
města Prahy - Městské části Praha 6,dále správa pozemků a některých dalších objektů.Tato
správa je pro vlastníka zajišťována prostřednictvím externích správních společností (AUSTlS
správa s.r.o <.>,CENTRA,a.s.a SNEO,a.s.) na základě mandátních smluv,přičemž OSM zde
plní funkci koordinátora a kontrolora těchto mandatářů.Tato část je nazývána „zdaňovaná
činnost zajišťovaná mandatáři“.V roce 2015 v usnesení RMČ č.477/2015 byla schválena
dohoda o ukončení smlouvy se společností CENTRA,a.s.Správu nemovitostí,které dříve
<br> zajišťovala CENTRA,a.s.nyní převzala společnost SNEO,a.s <.>
<br> V obsahu druhé části naleznete přehled spravovaného majetku,podrobné členění nákladů <,>
výnosů dle jednotlivých syntetických a analytických účtů skomentářem a procentuálním
vyjádřením plnění dle Finančního plánu zdaňované činnosti MČ Praha 6 stanovené na rok
2015.V této části je dále uveden přehled bankovních účtů vedených dle jednotlivých správců
a stav pohledávek <.>
<br> Poslední částí komentáře je zhodnocení DPH za rok 2015 <.>
<br> 45
<br> CELKOVÝ HOSPODÁŘSKÝ VÝSLEDEK ZDANOVANÉ ČINNOSTI m.č.P-6 K 31.12.2015:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Upravený plán na Skutečnost
Ukazatel Plán na rok 2015 rok 2015 k 31.12.2015 stav v %
Náklady v Kč 1 134 781 992 868 117 942 713 158 336 82,1
Výnosy v Kč 1 276 060 666 962 390 992 798 610 498 83,0
Výsledek
hospodaření před
zdaněním v KC 141 278 674 94 273 050 85 452 162 90,6
<br>
<br>
<br>
<br> Celkový hospodářský výsledek dle výkazu zisků a ztrát dosáhl v roce 2015 výše 85,5 mil.Kč
a byl k 31.12.2015 naplněn na 90,6 % <.>
Celkové výnosy za obě části zdaňované činnosti dosáhly výše 798,6 mil.Kč a byly naplněny
na 83 %,náklady pak byly ve výši 713,2 mil.Kč,což je 82,1 % upraveného finančního plánu <.>
<br> Odvod finančních prostředků do rozpočtu MČ Praha 6 byl pro rok 2015 plánován ve výši 200
mil.Kč,k 31.12.2015 bylo odvedeno 200 mil.Kč <.>
<br> ZDAÉOVANÁ ČINNOST - PRODEJ A SPRÁVA - TZV.ZAJIŠTOVANÁ OSOM K 31.12.2015:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Upravený plán na Skutečnost stav v
Ukazatel Plán na rok 2015 rok 2015 k 31.12.2015 %
Náklady v Kč 853 401 992 655 719 942 496 846 637 75,8
Výnosy v Kč 1 088 083 666 714 603 992 515 110 349 72,1
Výsledek hospodaření
před zdaněním v KC 234 681 674 58 884 050 18 263 712 31,0
<br>
<br> Hospodářsky výsledek před zdaněním za tuto část ZČ dosáhl výše 18,3 mil.Kč,což odpovídá
31,0% upraveného ročního plánu.Nízké plnění výsledku hospodaření je zejména z důvodu
odstoupení od záměru prodeje půdních vestaveb.Výnos z této činnosti měl být 130 mil.Kč <,>
<br> Výnosy
<br> Celkové plnění výnosů k31.12.2015 činí 515,1 mil.Kč a dosahuje 72,1 % upraveného
ročního plánu,který činil 714,6 mil.Kč <.>
<br> Nejvyšší výnosovou skupinu tvořily výnosy z oceňovacích rozdílů prodaného majetku (SU
664) ve výši 293,0 mil.Kč (týká se majetku určeného k prodeji,jedná se víceméně
o technickou položku) a výnosy z prodeje dlouhodobého hmotného maje...